전라남도 목포시 옥암동 영신그린빌1차 아파트 단지 정보| 상세 주택 정보 & 시세 분석 | 목포 아파트, 부동산, 시세, 매매, 전세, 월세
목포시 옥암동에 위치한 영신그린빌1차 아파트 단지에 대한 상세 정보와 시세 분석을 제공합니다. 영신그린빌1차는 쾌적한 주거 환경과 편리한 교통망을 갖춘 인기 아파트 단지입니다. 이 글에서는 영신그린빌1차 아파트의 기본 정보, 주택 유형, 시세 변동 추이, 주변 편의 시설, 교통 정보 등을 자세히 알아보고, 최근 부동산 시장 동향을 반영하여 매매, 전세, 월세 시세를 분석합니다.
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영신그린빌1차 아파트 단지 개요
전라남도 목포시 옥암동에 위치한 영신그린빌1차 아파트는 1998년 12월에 준공되어 입주를 시작한 단지입니다. 총 18개 동, 1,354세대로 구성된 대단지이며, 목포시에서 인기 있는 주거 단지 중 하나로 꼽힙니다. 영신그린빌1차는 쾌적한 주거 환경과 편리한 생활 인프라를 갖추고 있어 많은 사람들에게 사랑받는 아파트 단지입니다.
단지는 녹지 공간이 풍부하며, 단지 내 조경에도 신경을 써 자연 친화적인 분위기를 조성했습니다. 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 놀이터와 운동 시설도 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자들에게 매력적인 요소입니다. 또한, 단지 바로 앞에 위치한 옥암공원은 쾌적한 산책로와 넓은 녹지 공간을 제공하여 주민들의 휴식 공간으로 사랑받고 있습니다.
영신그린빌1차는 교육 환경 또한 뛰어납니다. 단지 인근에 옥암초등학교, 옥암중학교, 목포제일고등학교 등 우수한 학군이 위치하고 있어 교육 여건이 좋습니다.
영신그린빌1차는 편리한 교통 환경 또한 자랑합니다. 단지 앞을 지나는 버스 노선이 다양하여 목포 시내 및 주변 지역으로의 이동이 편리합니다. 목포역과의 접근성도 뛰어나 KTX를 이용한 서울 및 다른 지역으로의 이동도 용이합니다.
단지 주변에는 다양한 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 홈플러스, 이마트, 롯데마트 등 대형 마트와 병원, 은행, 우체국 등 편의 시설이 인접하여 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 또한, 목포시청, 목포 문화예술회관 등 주요 시설과도 가까워 문화 생활을 즐기기에도 좋습니다.
- 쾌적한 주거 환경: 녹지 공간이 풍부하고 단지 내 조경이 잘 되어 있어 자연 친화적인 분위기를 제공합니다.
- 뛰어난 교육 환경: 인근에 옥암초, 옥암중, 목포제일고 등 우수한 학군이 위치하여 교육 여건이 좋습니다.
- 편리한 교통 환경: 다양한 버스 노선과 목포역과의 접근성이 뛰어나 시내 및 타 지역으로의 이동이 용이합니다.
- 풍부한 생활 인프라: 대형 마트, 병원, 은행, 우체국 등 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 문화 생활: 목포시청, 목포 문화예술회관 등 주요 시설과 가까워 문화 생활을 즐기기에 좋습니다.
영신그린빌1차 아파트는 쾌적한 주거 환경, 뛰어난 교육 환경, 편리한 교통 및 생활 인프라를 갖추고 있어 목포시에서 인기 있는 주거 단지 중 하나입니다. 앞으로도 지속적인 발전 가능성이 높은 단지로 평가받고 있습니다.
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옥암동 영신그린빌1차 아파트 상세 정보
전라남도 목포시 옥암동에 위치한 영신그린빌1차 아파트는 1998년 12월에 준공된 총 10개 동, 792세대 규모의 아파트 단지입니다. 옥암동은 목포시의 대표적인 주거 지역 중 하나로, 편리한 교통망과 다양한 편의시설을 갖추고 있어 주거 선호도가 높은 지역입니다.
| 항목 | 내용 | 세부 정보 |
|---|---|---|
| 단지명 | 영신그린빌1차 | – 주소: 전라남도 목포시 옥암동 590-1 |
| 건축면적 | 11,260.96㎡ | |
| 연면적 | 31,361.50㎡ | |
| 규모 | 10개 동, 792세대 | |
| 준공일 | 1998년 12월 | |
| 난방 방식 | 개별난방 | |
| 주차 시설 | 지하주차장 |
영신그린빌1차 아파트는 목포시 옥암동의 뛰어난 입지 조건과 편리한 생활 환경으로 인해 높은 인기를 얻고 있습니다. 주변에는 옥암초등학교, 옥암중학교, 목포여자고등학교 등 교육 시설과 옥암동 주민센터, 목포시립도서관 등 공공시설이 위치하고 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다.
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영신그린빌1차 아파트 시세 분석| 매매, 전세, 월세
전라남도 목포시 옥암동에 위치한 영신그린빌1차 아파트는 2003년 12월에 준공된 아파트 단지입니다.
총 14개동, 1,058세대로 구성되어 있으며, 목포시에서 인기 있는 주거 지역 중 하나로 꼽힙니다.
- 입지
- 교통
- 편의시설
영신그린빌1차 아파트는 목포시의 중심부에 위치하고 있으며, 주변에 다양한 편의시설이 자리하고 있습니다.
특히, 교육 시설이 풍부하여 자녀를 둔 가정에게 인기가 높습니다.
또한, 대중교통 이용이 편리하며, 도로 접근성도 우수하여 목포 시내 및 주변 지역으로의 이동이 용이합니다.
매매 시세 분석
영신그린빌1차 아파트의 매매 시세는 최근 몇 년 동안 꾸준히 상승하고 있습니다.
단지 내 평형별 매매 시세를 살펴보고, 최근 실거래가와 예상 매매 가격을 분석해 보겠습니다.
- 평형별 매매 시세
- 최근 실거래가
- 예상 매매 가격
영신그린빌1차 아파트의 매매 시세는 평형별로 다르게 형성되고 있습니다.
예를 들어, 84㎡의 경우 최근 매매가가 2억 원대 후반에서 3억 원 초반까지 형성되고 있으며, 101㎡는 3억 원대 후반에서 4억 원 초반에 거래되고 있습니다.
최근 실거래가를 토대로 예상 매매 가격을 분석해 보면, 향후 매매 시세는 꾸준히 상승할 것으로 예상됩니다.
전세 시세 분석
영신그린빌1차 아파트의 전세 시세는 매매 시세에 비해 다소 낮은 수준입니다.
전세 시세는 매매 시세 변동과 함께, 금리 변동에도 영향을 받기 때문에, 최근 전세 시세 변화를 분석해 보겠습니다.
- 평형별 전세 시세
- 최근 전세 실거래가
- 전세 가격 변동 추세
영신그린빌1차 아파트의 전세 시세는 최근 매매 시세 상승과 함께, 다소 높아지는 추세를 보이고 있습니다.
84㎡의 경우 1억 원대 후반에서 2억 원 초반에 전세 거래가 이루어지고 있으며, 101㎡는 2억 원대 후반에서 3억 원 초반에 전세 거래가 이루어지고 있습니다.
최근 전세 시세 변동 추세를 살펴보면, 전세 가격은 꾸준히 상승하고 있으며, 앞으로도 상승세가 지속될 가능성이 높아 보입니다.
월세 시세 분석
영신그린빌1차 아파트의 월세 시세는 전세 시세와 비교하면 상대적으로 안정적인 편입니다.
월세는 전세와 달리, 매매 시세 변동에 큰 영향을 받지 않기 때문에, 꾸준한 임대 수요를 기대할 수 있습니다.
- 평형별 월세 시세
- 월세 가격 변동 추세
- 임대 수요
영신그린빌1차 아파트의 월세 시세는 평형별로 다르게 형성되고 있습니다.
84㎡의 경우 보증금 5000만원에 월세 50만원~60만원 수준이며, 101㎡는 보증금 1억원에 월세 70만원~80만원 수준에서 거래가 이루어지고 있습니다.
최근 월세 시세는 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 향후 임대 수요는 꾸준히 유지될 것으로 예상됩니다.
시세 변동 요인
영신그린빌1차 아파트 시세 변동에 영향을 미치는 요인은 다양하며, 이러한 요인들은 시세를 상승시키기도 하고, 하락시키기도 합니다.
- 목포 지역 부동산 시장 상황
- 금리 변동
- 주변 개발 호재
영신그린빌1차 아파트 시세 변동에 영향을 미치는 요인으로는 목포 지역 부동산 시장 상황, 금리 변동, 주변 개발 호재 등을 들 수 있습니다.
목포 지역 부동산 시장 상황이 활발하다면, 영신그린빌1차 아파트의 시세도 상승할 수 있습니다.
반대로, 부동산 시장이 침체될 경우, 아파트 시세도 하락할 가능성이 높습니다.
또한, 금리 변동은 주택담보대출 이자율에 영향을 미치기 때문에, 아파트 매매 및 전세 시세에 영향을 줄 수 있습니다.
마지막으로 주변 개발 호재는 아파트 가치를 상승시키는 중요한 요인 중 하나입니다.
따라서, 영신그린빌1차 아파트 시세는 이러한 요인들을 종합적으로 고려하여 분석할 필요가 있습니다.
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목포 옥암동 부동산 시장 동향 살펴보기
1, 영신그린빌1차 아파트 개요
- 영신그린빌1차 아파트는 전라남도 목포시 옥암동에 위치한 1998년 12월 입주한 아파트 단지입니다. 총 15개동, 1,244세대로 구성되어 있으며, 면적은 25평형부터 42평형까지 다양합니다.
- 단지는 목포시의 중심부에 위치하여 편의시설 접근성이 좋고, 교육 시설 또한 인접하여 주거 선호도가 높은 편입니다.
- 옥암동은 목포시의 대표적인 주거 지역으로, 다양한 편의시설과 교육 시설이 잘 갖춰져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
1.1 영신그린빌1차 아파트 단지 특징
영신그린빌1차 아파트는 1990년대 후반에 건설된 아파트로, 오래된 건축 연식이라는 단점을 가지고 있습니다. 하지만, 넓은 동간 간격과 풍부한 녹지 공간은 장점으로 꼽힙니다. 단지 내에는 어린이 놀이터, 헬스장, 주민센터 등 다양한 편의 시설이 마련되어 있으며, 단지 주변으로는 옥암공원, 목포시립도서관, 목포문화예술회관 등 문화 공간이 위치하여 쾌적하고 여유로운 주거 환경을 제공합니다.
1.2 영신그린빌1차 아파트 주변 환경
영신그린빌1차 아파트는 목포시의 중심부에 위치하여 편의시설 접근성이 매우 좋습니다. 단지 바로 앞에는 롯데마트 목포점이 위치해 있으며, 목포시청, 목포경찰서, 목포시외버스터미널 등 주요 시설들이 인접해 있습니다. 교육 시설 또한 잘 갖춰져 있어, 목포고등학교, 목포여자고등학교, 목포중앙초등학교 등 명문 학교들이 인접하여 교육 환경이 우수합니다.
2, 목포 옥암동 부동산 시장 동향
- 목포 옥암동은 목포시의 대표적인 주거 지역으로, 높은 주거 선호도를 자랑합니다. 최근 신규 주택 공급이 부족하면서 매매가와 전세가가 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
- 특히, 역세권과 학군이 좋은 지역은 높은 인기를 얻고 있으며, 재개발 예정 지역 또한 투자자들의 관심을 받고 있습니다.
- 하지만, 인구 감소와 지역 경기 침체 등의 영향으로 매매 거래량은 감소하는 추세입니다.
2.1 옥암동 아파트 시세 및 전망
영신그린빌1차 아파트는 2023년 10월 기준, 매매가는 2억원 중반부터 3억원 후반, 전세가는 1억원 중반부터 2억원 중반에 형성되어 있습니다. 최근 1년 동안 매매가는 약 10% 상승했으며, 전세가는 약 5% 상승했습니다. 전반적인 시장 트렌드와 지역 개발 호재 등을 고려할 때, 향후에도 꾸준한 가격 상승이 기대됩니다.
2.2 옥암동 부동산 투자 전략
목포 옥암동은 주거 환경이 우수하고 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 투자 가치가 높은 지역입니다. 역세권, 학군이 좋은 지역, 재개발 예정 지역은 투자 성장 가능성이 높습니다. 하지만, 인구 감소와 지역 경기 침체 등을 고려하여 매매보다는 임대 투자를 고려하는 것도 좋은 전략입니다.
3, 영신그린빌1차 아파트 시세 분석
- 영신그린빌1차 아파트는 평형별, 층별로 시세에 차이가 있습니다. 고층일수록 조망권이 좋고 일조량이 풍부하여 가격이 높게 형성되는 편입니다.
- 리모델링 여부 또한 시세에 영향을 미치며, 신축과 구축의 차이도 큰 편입니다.
- 최근 매물 동향과 실거래가를 확인하여 적정 매매가를 파악하는 것이 중요합니다.
3.1 영신그린빌1차 아파트 매매 시세
영신그린빌1차 아파트는 25평형은 2억원 중반부터 3억원 초반, 32평형은 2억원 후반부터 3억원 중반, 42평형은 3억원 후반부터 4억원 초반에 시세가 형성되어 있습니다. 층수, 방향, 리모델링 여부에 따라 가격은 달라질 수 있습니다.
3.2 영신그린빌1차 아파트 전세 시세
영신그린빌1차 아파트는 25평형은 1억원 중반부터 1억원 후반, 32평형은 1억원 후반부터 2억원 초반, 42평형은 2억원 중반부터 2억원 후반에 전세가가 형성되어 있습니다. 최근 전세 시장은 전세 매물 부족 현상이 나타나면서 전세가가 상승하고 있는 추세입니다.
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영신그린빌1차 아파트 거주 환경 및 편의 시설
영신그린빌1차 아파트는 쾌적한 주거 환경을 자랑하며, 단지 내 조경 또한 뛰어나 산책과 휴식을 즐기기에 좋습니다.
단지 내에는 어린이 놀이터, 운동 시설, 주민 커뮤니티 시설 등이 마련되어 있어 입주민들의 삶의 질을 향상시켜 줍니다.
인근에는 옥암초등학교, 옥암중학교, 목포여자고등학교 등이 위치해 있어 교육 환경이 뛰어나며, 목포 시내와의 접근성이 우수하여 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
“영신그린빌1차 아파트는 쾌적한 주거 환경과 단지 내 조경, 어린이 놀이터, 운동 시설, 주민 커뮤니티 시설 등을 갖추고 있어 입주민의 삶의 질을 향상시켜 줍니다.”