세종시 집현동 세종자이e편한세상(새나루마을1단지) 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월, 세종시 집현동 세종자이e편한세상(새나루마을1단지) 아파트의 시세에 대해 알아봅니다.
1. 세종자이e편한세상(새나루마을1단지) 아파트 개요
세종시 집현동에 위치한 세종자이e편한세상(새나루마을1단지)은 2021년 11월 입주가 시작된 대규모 아파트 단지입니다. 총 1,200세대가 거주할 수 있는 이 아파트는 용적률 144%와 건폐율 16%를 가지고 있어, 주민들에게 다양한 공용 시설과 충분한 개인 공간을 제공합니다. 세종시는 대한민국의 행정 수도로, 이 지역의 주택 수요는 지속적으로 증가하고 있습니다. 따라서, 세종자이e편한세상이 위치한 집현동은 특히 주택 투자에 있어 매력적인 관심 지역으로 떠오르고 있습니다.
| 정보 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 1,200 세대 |
| 입주 연도 | 2021년 11월 |
| 용적률 | 144% |
| 건폐율 | 16% |
세종자이e편한세상(새나루마을1단지)의 주요 특징 중 하나는 전체 단지가 조화롭게 설계되어 있다는 점입니다. 상업시설과 학교, 의료 서비스와의 접근성이 뛰어나며, 녹지 공간이 충분히 확보되어 있습니다. 특히 어린이 놀이시설이 여러 곳에 마련되어 있어 가족 단위의 주민들에게 적합한 주거 환경을 제공합니다.
또한, 이 단지는 다양한 평형대를 제공하여 투자자나 주거를 원하는 이들에게 유연한 선택의 기회를 제공합니다. 84㎡에서 시작해 155㎡까지 다양한 크기의 아파트가 마련되어 있어 삶의 다양한 라이프스타일을 반영할 수 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 현황
2024년 11월, 세종자이e편한세상(새나루마을1단지) 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 상승세를 보이고 있습니다. 매매가는 5억 8천만 원에서 12억 원까지 다양하고, 전세가는 2억 2천만 원에서 3억 7천만 원으로 형성되어 있습니다.
2024년 11월 매매 및 전세 시세 표
| 동명 | 세대 수 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 105.27 | 6억 2,000 | – | |
| 102동 | 105.51 | 6억 | – | |
| 105동 | 155.4B | 11억 8,000 | – | |
| 106동 | 200.12 | 21억 | – | |
| 115동 | 105.32 | 5억 8,000~6억 4,000 | – | |
| 116동 | 105.32 | 2억 2,000 | 5억 9,000~6억 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 낮은 평형의 아파트는 가격대가 비교적 낮지만, 크고 고급스러운 평형에 가까워질수록 아파트 가격은 급등합니다. 이러한 시세는 세종시의 교육, 교통 여건이 개선됨에 따라 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
세종자이e편한세상(새나루마을1단지) 아파트의 투자 가치는 앞으로도 높아질 것으로 보이며, 특히 행정 수도로서의 특성과 함께 다양한 개발 계획들이 이루어짐에 따라 많은 사람들이 이 지역의 아파트를 주목하고 있습니다.
3. 현재 부동산 시장의 동향
2024년 11월 현재, 세종시의 부동산 시장은 전체적으로 안정세를 보이고 있으나, 특정 지역에서는 가격이 상승하고 있는 추세입니다. 세종자이e편한세상(새나루마을1단지)의 경우, 정부의 부동산 안정 정책에도 불구하고 여전히 수요가 많아 활발한 거래가 이뤄지고 있습니다.
부동산 시장 전문가들은 세종자이e편한세상(새나루마을1단지)의 향후 가치는 시설의 노후화나 대규모 공급 물량에 따라 많이 좌우될 것으로 판단하고 있습니다. 또한, 인근 학군의 안정을 통한 수요 증가도 가격에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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결론
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세종시 집현동 세종자이e편한세상(새나루마을1단지) 아파트의 2024년 11월 시세는 상당히 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 안정적인 주거 환경과 우수한 접근성을 제공하는 이 단지는 앞으로도 많은 주목을 받을 것으로 전망됩니다. 주택을 구매하고자 하는 소비자나 투자자들은 이 아파트에 대한 관심을 더욱 강화할 필요가 있습니다. 주택 구입을 고려하는 분들께서는 시세 변화를 면밀히 확인하고, 적절한 시점에 결정하는 것이 중요합니다.
세종시 집현동 세종자이e편한세상(새나루마을1단지) 아파트 2024년 시세는?
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