대전시 서구 가수원동 은아5단지 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 가수원동 은아5단지 아파트의 24년 11월 시세에 대해 깊이 있는 분석과 정보를 제공하고자 합니다. 본 포스트는 은아5단지 아파트에 대한 가격 변화, 매매 및 전세 시세, 그리고 주요 특징에 대해 상세히 설명합니다.
은아5단지 아파트 소개
은아5단지는 대전 서구 가수원동에 위치한 1991년 1월에 건축된 아파트 단지로, 주거환경이 좋고 주변 편의시설이 잘 갖춰져 있어 많은 수요자들에게 인기가 있습니다. 이 단지는 720세대로 구성되어 있어 대전 지역 내에서도 좋은 입지를 자랑합니다.
아파트 단지는 전반적으로 관리가 잘 되어 있으며, 리모델링된 경우도 많이 있습니다. 또한, 단지 내 소음이 적고, 주차 공간이 확보되어 있어 주거 생활의 편리함을 더합니다. 여기에 더해, 학교와 마트를 비롯한 다양한 편의시설이 가까운 거리에 위치해 있습니다. 다음 표는 은아5단지 아파트의 기본 정보입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건설연도 | 1991년 1월 |
| 총 세대수 | 720세대 |
| 층수 | 15층 |
| 평수 | 75.68㎡ (52.2평) |
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24년 11월 시세 동향 분석
2024년 11월 은아5단지 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 나누어 살펴볼 수 있습니다. 최근 한 달의 시세 변동을 살펴보면, 매매가가 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 501동의 경우 최근에 1억 3,000만원에 거래되었습니다. 또한, 전세가는 약 9,000만원에서 시작하는 조건이 많습니다. 다음 표는 특정 매물의 가격 정보를 제공합니다.
| 동 번호 | 매매 가격(만원) | 전세 가격(만원) | 월세 가격(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 501동 | 13,000 | 9,000 | 1,000/50 | 10 | 남향 |
| 504동 | 11,000 | 9,200 | 1,000/45 | 1 | 남향 |
| 505동 | 12,500 | 9,500 | 1,000/45 | 14 | 남향 |
위의 표에서 알 수 있듯이, 504동과 505동은 약간의 차이를 보이나, 평균적으로 은아5단지에서의 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 매매 가격과 전세 가격이 점차 상승하는 경향을 보이면서 투자자와 입주민 모두에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.
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은아5단지 아파트의 주요 특징 및 장점
은아5단지 아파트는 몇 가지 주목할 만한 특징과 장점을 가지고 있습니다. 첫 번째로, 이 단지는 대전 시내와의 접근성이 뛰어남은 물론, 다양한 대중교통 수단을 이용할 수 있어 통근이 용이합니다. 두 번째로, 주변 환경이 쾌적하여 자연을 가까이에서 느낄 수 있는 점이 매력적입니다. 근처에 공원과 놀이터도 있어 가족 단위의 거주자에게 적합한 환경입니다.
세 번째로는 관리 난이도가 낮다는 점입니다. 많은 주민들이 오랜 기간 거주할 수 있도록 환경을 잘 관리하고 있어 장기적으로 안정감 있는 주거를 제공합니다. 이런 점은 특히 신혼부부나 자녀를 둔 가족들에게 매우 긍정적인 요소로 작용합니다.
여기서 표로 은아5단지 아파트의 장점을 정리하면 다음과 같습니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 교통 편리성 | 대전 시내와의 접근성 뛰어남 |
| 자연 환경 | 공원 및 녹지가 가까움 |
| 관리 상태 | 잘 관리된 환경으로 오랜 거주 가능 |
| 입주자 커뮤니티 | 다양한 커뮤니티 활동 가능 |
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2024년 11월 시세 전망
은아5단지의 시세 전망은 긍정적입니다. 2024년 11월 기준으로 볼 때 지속적인 개발과 인프라 확장 계획이 수립되어 있어, 향후 가격 상승이 기대됩니다. 이러한 요소는 투자자에게 매력적인 기회를 제공할 것입니다. 대전 지역의 주택 시장이 활발해짐에 따라 은아5단지의 가치는 나날이 상승할 것으로 예상됩니다.
이에 대한 예측은 대전 지역 내 경제 성장 지표와 인구 변동을 참고하면 더 정확하게 평가할 수 있습니다. 예를 들어, 통계청의 인구 통계와 대전시의 주택 공급 계획은 향후 주택 수요 예측에 중요한 자료가 될 수 있습니다.
| 항목 | 통계 |
|---|---|
| 예상 인구 증가율 | 2% |
| 연평균 임대료 인상률 | 3% |
| 대전시 신규 아파트 공급 | 연 5,000세대 예상 |
은아5단지는 이러한 긍정적인 외부 요인에 힘입어 더 많은 주목을 받을 것으로 보입니다.
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결론
대전시 서구 가수원동 은아5단지 아파트의 24년 11월 시세는 매매 및 전세를 포함하여 상승세를 보이고 있습니다. 이 지역의 주택들은 아름다운 환경, 편리한 교통, 우수한 관리 상태로 인해 매력적인 주거지로 평가되고 있습니다. 앞으로의 시세는 긍정적인 방향으로 나아갈 전망이므로, 투자 또는 입주를 고려하는 소비자들에게 좋은 기회가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 은아5단지 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 전세가는 약 9,000만원입니다.
Q2: 매매 시세는 얼마나 오를 것으로 예상되나요?
답변2: 시세는 향후 1~2년 내 5% 이상의 상승이 예상됩니다.
Q3: 공원과 주변 시설은 어떤 게 있나요?
답변3: 은아5단지 근처에는 여러 공원이 있어 가족 단위 주민들이 즐길 수 있는 공간이 다양합니다.
Q4: 대중교통이 어떻게 되어 있나요?
답변4: 대전 시내와 연결되는 버스 노선이 잘 운영되고 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
Q5: 리모델링 된 아파트는 어떤 모습인가요?
답변5: 리모델링된 아파트는 현대적 디자인과 시설을 갖추고 있어 생활 편의성을 높여줍니다.
대전 서구 가수원동 은아5단지 아파트 시세 분석과 전망
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