대전시 대덕구 비래동 성은맨션 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월 대전시 대덕구 비래동 성은맨션 아파트 시세에 대해 깊이 있는 분석과 정보를 제공합니다.
성은맨션 아파트 개요
대전시 대덕구 비래동에 위치한 성은맨션 아파트는 1985년에 건축되어 40년의 역사를 자랑하는 아파트 단지입니다. 이 아파트는 50세대로 구성되어 있으며, 최신 정보를 바탕으로 2024년 11월 시세 동향을 분석하고 있습니다.
아파트 특징 및 배치
성은맨션은 총 10층 건물로서, 가장 높은 층에서는 상쾌한 전망을 제공하는 남서향 구조를 가지고 있습니다. 90.61㎡의 면적을 가진 이 아파트는 대중교통과의 편리한 접점 덕분에 거주자들에게 많은 사랑을 받고 있습니다. 2024년 11월 기준, 이 아파트는 1억 1,800만 원에 매매되고 있으며, 이는 비래동 지역 내 다른 아파트 시세와 비교했을 때 평균 수준입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 아파트 타입 | 성은맨션 |
| 세대 수 | 50세대 |
| 건축 연도 | 1985년 |
| 매매가 | 1억 1,800만 원 |
| 면적 | 90.61㎡ |
| 층수 | 10층 (8층 위치) |
| 방향 | 남서향 |
비래동의 장점은 다양한 커뮤니티 시설과 가까운 거리에 위치한 학교, 마트 등 생활 편의시설이 인근에 있다는 점입니다. 비래동에는 여러 공원도 있어 가족 단위 거주자들에게 특히 좋습니다.
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2024년 11월 아파트 시세 분석
대전시 대덕구 비래동 성은맨션 아파트의 2024년 11월 시세는 최근 몇 년 간의 부동산 시장 흐름을 반영하고 있습니다. 최근 1년 간의 가격 변화를 살펴보면 대전 지역 전체의 부동산 시세가 상승세를 보이고 있는 가운데, 성은맨션 또한 예외는 아니었습니다.
시세 변화 추이
2023년 11월 성은맨션의 시세는 약 1억 1,500만 원이었으며, 2024년 11월 현재 1억 1,800만 원으로 300만 원 상승했습니다. 이는 대전 지역의 평균 시세 상승에 따른 자연스러운 흐름으로 보입니다.
| 연도 | 시세(원) | 변화(원) |
|---|---|---|
| 2023년 | 1억 1,500만 | – |
| 2024년 | 1억 1,800만 | +300만 |
이러한 시세 상승의 주된 원인은 주택 공급 부족과 대전 지역 발전, 공공 교통망 확장 등이 복합적으로 작용했기 때문입니다. 특히 직장인들은 출퇴근의 편리함 때문에 교통이 좋은 지역의 아파트를 선호하며, 이는 성은맨션의 시세에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
경쟁 아파트와의 비교
성은맨션 외에도 대전 대덕구의 다른 아파트들을 살펴보면, 비슷한 면적과 구조의 아파트들이 1억 2,000만 원에서 1억 4,000만 원에 매매되고 있음을 알 수 있습니다. 하지만 성은맨션은 가격이 비교적 저렴해 더 큰 수요가 있음을 나타냅니다.
| 아파트 이름 | 시세(원) | 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 성은맨션 | 1억 1,800만 | 90.61 | 10층 |
| A 아파트 | 1억 4,000만 | 85.00 | 12층 |
| B 아파트 | 1억 2,500만 | 93.00 | 9층 |
해당 비래동 성은맨션은 주변 아파트 대비 안정적인 투자 가치가 있으며, 저렴한 가격대 때문에 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다.
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결론
대전시 대덕구 비래동 성은맨션 아파트의 2024년 11월 시세는 상승세를 보이고 있으며, 현재 아파트의 매매가는 1억 1,800만 원입니다. 성은맨션은 편리한 교통과 생활 인프라 덕분에 많은 사람들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.
주택이나 투자에 대해 고민하고 계신다면, 성은맨션을 고려해보는 것도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 실거래 가격과 시장 흐름을 잘 분석하고, 지역 정보를 파악하여 합리적인 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 성은맨션은 어떤 특징이 있나요?
성은맨션은 1985년에 건축된 아파트로, 10층 규모의 남서향 구조를 가지고 있습니다. 총 50세대로 이루어져 있으며, 주거 환경이 뛰어난 위치에 있습니다.
2. 성은맨션의 매매가는 얼마인가요?
현재 성은맨션의 매매가는 약 1억 1,800만 원입니다. 이는 대전시 대덕구 내 다른 아파트들과 비교했을 때 저렴한 편입니다.
3. 대전시 대덕구의 부동산 시장은 어떤가요?
대전시 대덕구의 부동산 시장은 최근 몇 년 간 상승세를 보이고 있으며, 특히 대전 지역의 교통망 확장과 개발 계획으로 인해 시세가 상승하고 있습니다.
4. 성은맨션 근처의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
성은맨션 주변에는 많은 학교, 마트, 공원 및 다양한 커뮤니티 시설이 있어 거주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.
대전 대덕구 비래동 성은맨션 아파트 시세 현황 분석!
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