대전 동구 인동 모닝빌 아파트 시세 변화 분석

대전시 동구 인동 모닝빌 아파트 24년 11월 시세

대전시 동구 인동 모닝빌 아파트의 2024년 11월 시세를 알아보면서 이 아파트의 매매 및 전세 시장에 대한 심층 분석을 진행하겠습니다. 모닝빌 아파트는 2006년에 건축된 19년 차 아파트로, 현재 162세대가 거주하고 있습니다. 이번 포스트에서는 시세에 대한 구체적인 데이터와 함께, 다양한 요소들이 어떻게 시세에 영향을 미치는지를 설명하겠습니다.

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모닝빌 아파트 시세 현황

대전 동구 인동에 위치한 모닝빌 아파트의 시세 현황은 흥미로운 데이터를 제공합니다. 2024년 11월 기준으로 한 매매, 전세, 월세 가격을 자세히 살펴보겠습니다. 다음 표는 최근 거래된 아파트의 가격 정보를 정리한 것입니다.

가격 유형	면적 (㎡)	층수	방향	가격 (만원)	설명
매매	100.06	9/15	북서향	21000	올리모델링, 상태 양호
매매	100.06	14/15	북동향	19000	대전역, 재래시장 10분 거리
전세	100.06	저/15	남향	14000	수리 잘 되어있음, 협의 가능
매매	100.06	중/15	남향	21000	상태 좋음, 전망 좋음
전세	100.06	고/15	북서향	12000	협의 가능, 상태 양호

이 표에서 보듯, 매매 가격은 1억 9천만 원에서 2억 1천만 원에 이르며, 전세 가격은 상위층에서 1억 4천만 원으로 형성된 것을 알 수 있습니다. 이러한 가격은 대전시 동구 인동의 주거환경과 교통 인프라, 인근 편의시설에 따라 결정됩니다.

시세 변동 요인

모닝빌 아파트의 시세에 영향을 미치는 여러 가지 요인들을 살펴보면, 다음과 같습니다.

교통 편의성: 대전역과의 근접성은 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소입니다. 고속철도와 직통버스 노선이 연결되어 있어 이동이 용이합니다.
주거 환경: 주변 생활 편의시설, 특히 마트, 병원, 학교 등의 유무는 입주자들에게 큰 영향을 미칩니다. 이 지역은 거주지로서 매력적인 요소가 많습니다.
시장 트렌드: 대전시 전체 부동산 시장의 변화도 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 대전시가 지속적으로 인구 유입과 기업 유치에 힘쓰면서 주거 수요가 증가하고 있습니다.
세대 구성: 아파트의 단지 내 세대 구성 또한 중요한 요인입니다. 가족 단위의 세대가 많을 경우, 교육 및 생활 안전과 관련한 요소들도 시세에 영향을 줄 수 있습니다.

이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 모닝빌 아파트의 시세를 형성하고 있습니다. 아파트의 매매와 전세를 결심할 때, 이러한 요소들을 고려하는 것이 중요합니다.

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결론

대전시 동구 인동 모닝빌 아파트의 시세는 지역적인 특성과 시대적인 변화 속에서 다양한 요인에 의해 형성되고 있습니다. 현재의 시세를 바탕으로 향후의 시세 변화도 예측할 수 있으며, 그에 따라 투자자와 거주자는 올바른 결정을 할 수 있을 것입니다. 주거공간을 찾고자 하는 분들께는 이 아파트가 그 선택지 중 하나가 될 수 있다는 점을 강조하고 싶습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 모닝빌 아파트는 주거하기에 어떤가요?
답변1: 대전시 동구 인동의 모닝빌 아파트는 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거환경이 양호합니다.

Q2: 매매와 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 현재 매매가는 약 1억 9천만원에서 2억 1천만원 사이이며, 전세는 약 1억 2천만원에서 1억 4천만원입니다.

Q3: 모닝빌 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 주변에는 마트, 학교, 병원 등이 위치해 있어 생활하기 편리합니다.

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