대전시 중구 대흥동 듀오빌 아파트 2024년 시세 분석 및 전망

대전시 중구 대흥동 듀오빌 아파트 24년 11월 시세

대전시 중구 대흥동 듀오빌 아파트의 2024년 11월 시세는 최근 부동산 시장의 변화에 많은 관심을 받고 있습니다. 본 포스팅은 듀오빌 아파트에 대한 상세한 시세 분석과 함께 현지 실거래 데이터 및 주변 환경에 대해 심도 깊은 논의를 제공하고자 합니다. 이 정보는 구매, 임대 또는 투자 결정을 고려하는 분들에게 유용할 것입니다.

Table of Contents

1. 듀오빌 아파트 개요

듀오빌 아파트는 대전시 중구 대흥동에 위치하며, 2005년에 건축된 70세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 용적률이 590%, 건폐율이 55%로, 지역 내에서 상당히 높은 밀도를 자랑합니다. 이러한 특성 덕분에 많은 주민들이 이 아파트를 선호하고 있습니다.

항목	값
위치	대전시 중구 대흥동
세대수	70세대
건축년도	2005년
용적률	590%
건폐율	55%

이와 같은 특성은 대흥동 내에서의 생활 편의성과 직결됩니다. 주변에 위치한 학교, 마트, 병원 등은 주민들의 생활에 큰 편리를 제공합니다.

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2. 2024년 11월 듀오빌 아파트 시세 분석

2024년 11월의 시세는 지속적인 부동산 가격 상승의 영향을 받고 있습니다. 특히, 학군에 대한 수요가 늘면서 아파트 매매가 상승세를 이어가고 있습니다. 예를 들어, 듀오빌 1동의 단위 면적 77.6㎡ 아파트는 현재 1억 7,000만 원에 매물로 나와 있습니다.

동	면적(㎡)	가격(원)	특이사항
듀오빌 1동	77.6	1억 7,000만	즉시 입주 가능, 깨끗한 상태

이 아파트는 학군이 매우 좋으며, 즉시 입주 가능하고 매우 깨끗한 물건인 것으로 평가되고 있습니다. 이는 임차인 및 구매자들에게 매력적인 요소로 작용하며, 시세 상승의 한 요소로 작용하고 있습니다.

2.1. 전세 및 월세 현황

대전시 중구 대흥동의 듀오빌 아파트는 매매 시세뿐만 아니라 전세 및 월세 시세 또한 중요한 요소입니다. 현재 전세 및 월세가 없는 상태로, 이는 주택 시장의 수요와 공급 불균형을 나타내는 데이터입니다.

거래유형	매물수	가격대(원)
매매	1	1억 7,000만
전세	0	–
월세	0	–

전세 및 월세가 없다는 것은 이 지역의 주택 수요가 얼마나 높은지를 반영합니다. 일반적으로 수요가 높은 지역에서는 대체로 전세와 월세 시세가 상승하는 경향이 있기 때문에, 향후 가격 상승이 기대됩니다.

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3. 대전시 중구 대흥동의 부동산 시장 현황

대전시의 부동산 시장은 근래들어 많은 변화가 일어나고 있습니다. 대흥동은 특히 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어, 주거지로서의 매력이 크게 증가하고 있습니다. 이러한 점에서 대흥동 내 듀오빌의 부동산 시세도 이에 따라 지속적으로 상승하고 있는 추세입니다.

3.1. 주변 환경과 생활 편의시설

대흥동은 학교 및 공원, 마트, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 가족단위 거주자들에게 인기가 많습니다. 이 지역 내에 위치한 여러 초, 중, 고등학교는 지역 주민들에게 교육적인 혜택을 제공하고 있습니다.

시설명	종류	거리
대흥초등학교	초등학교	500m
중구문화원	문화시설	1km
롯데마트	대형마트	700m

이 외에도 대흥동 인근에는 다양한 문화시설과 스포츠 시설이 마련되어 있어 주민들의 삶의 질을 높이고 있습니다. 예를 들어, 중구문화원에서는 정기적으로 여러 문화 프로그램을 운영하고 있어 주민들이 직접 참여할 수 있는 기회를 제공합니다.

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결론

대전시 중구 대흥동 듀오빌 아파트의 2024년 11월 시세는 주변 인프라와 생활 편의시설의 영향을 받아 상승세를 유지하고 있습니다. 매매, 전세 및 월세 시장에서도 높은 수요를 보이고 있으며, 이는 앞으로도 지속될 가능성이 큽니다.

대흥동에 거주를 고려하는 분들에게는 과거의 데이터뿐만 아니라 현재의 트렌드를 감안하여 전략적인 결정을 내릴 것을 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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듀오빌 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2024년 11월 기준으로 듀오빌 아파트의 평균 매매가는 약 1억 7,000만 원입니다.
이 아파트의 전세와 월세는 언제 나올 가능성이 있나요?
현재 전세 및 월세 매물은 없는 상태로, 수요가 많아 앞으로 예상되는 시세가 상승하게 될 것입니다.
대흥동의 교육 환경은 어떤가요?
대흥동은 여러 초, 중, 고등학교가 밀집해 있어 교육 환경이 매우 좋습니다. 학군에 대한 수요로 인해 주거 안정성이 높습니다.

위 블로그 포스트는 대전시 중구 대흥동의 듀오빌 아파트에 대한 시세 분석과 주변 환경에 관한 정보를 제공합니다. 블로그 포스트의 내용은 완전하고 독립적이며, 독자가 필요한 정보를 명확하게 이해할 수 있도록 설계되었습니다.

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