인천시 미추홀구 용현동 부성로얄 아파트 24년 11월 시세
부성로얄 아파트는 인천시 미추홀구 용현동에 위치한 매력적인 주거공간입니다. 2024년 11월 현재 시세 및 아파트 관련 정보에 대해 자세히 알아보겠습니다.
1. 부성로얄 아파트 소개
부성로얄 아파트는 1987년에 건축된 37년 차 아파트로, 총 204세대를 자랑합니다. 이 아파트는 재건축이 예정되어 있으며, 2024년 11월 기준으로 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형이 이루어지고 있습니다.
| 구분 | 세대 수 | 건축 년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 부성로얄 아파트 | 204 | 1987 | 168% | 28% |
부성로얄 아파트의 주변은 주거 환경이 잘 갖춰져 있어 어린이와 노인에게도 적합한 밸런스를 이룹니다. 아파트 단지 주변에는 공원과 학교, 슈퍼마켓 등이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 이 외에도 인천지하철과 버스 노선이 인접하여 교통이 편리합니다.
부성로얄 아파트는 와 같은 차량 편의성부터 인근의 재래시장의 혜택까지 다양한 사항들을 제공하고 있어 도심의 스트레스를 덜어주는 안식처로 알려져 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세
2024년 11월 민감한 시세 변동이 관찰되고 있습니다. 현재 부성로얄 아파트의 주목할 만한 시세는 다음과 같습니다:
| 매물 유형 | 면적 (㎡) | 방/욕실수 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 월세가 (만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3동 매매 | 58.05 | 2/1 | 14,000 | 7,000 | 1,000/45 |
| 2동 매매 | 50.58 | 2/1 | 9,000 | 7,500 | 500/60 |
| 1동 매매 | 50.58 | 2/1 | 12,000 | 8,000 | – |
표에서 나타난 바와 같이, 부성로얄 아파트는 중소형 면적대가 많지만 가격의 변동성이 높아 주의가 필요합니다. 가격은 거래 유형에 따라 차이를 보이며, 특히 전세가격이 안정세를 보이고 있습니다.
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3. 주변 환경 및 교통
부성로얄 아파트 주변의 환경은 생활 편리성을 높이는 데 중요한 요소로 작용합니다. 아파트 근처에는 필요한 모든 시설이 갖춰져 있으며, 특히 교육 시설이 인접해 있어 자녀를 둔 가구에게 큰 장점으로 작용합니다. 인천시청, 좋은 학교 및 문화 도시와의 거리도 가까워 생활의 질을 높입니다.
거주지역 특징:
– 학교: 초등학교 및 중학교가 가까워 자녀 교육에 유리합니다.
– 공원: 도보 거리에 도시공원이 있어 여가활동에 적합합니다.
– 쇼핑시설: 근처에 대형마트와 재래시장이 있어 쇼핑이 편리합니다.
교통도 매우 편리합니다. 인천지하철과 시내버스 노선들이 적절히 구성되어 있어 대중교통을 이용한 이동이 용이합니다. 또한, 아파트에 차량 접근성이 연계되어 있어 차량 소지자에게도 유리한 환경입니다.
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4. 투자 전망
부성로얄 아파트는 재건축이 진행 중이며 이는 투자자들에게 유망한 기회가 될 수 있습니다. 재건축이 완료되면 아파트의 가치 상승이 예상되므로, 장기적인 투자 관점에서 접근하는 것도 좋습니다.
재건축 진행 현황:
– 현재 가로주택 정비사업이 시행 중입니다.
– 신규 아파트 단지로의 발전 가능성이 높습니다.
개발로 인해 인근 지역의 인프라가 확장될 예정이며, 이는 앞으로의 거주 및 투자에 긍정적 신호로 작용할 수 있습니다. 따라서, 현재 시세가 안정세를 보임에도 불구하고, 그 이후 추가적인 상승이 있을 것으로 보입니다.
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결론
2024년 11월 인천시 미추홀구 용현동 부성로얄 아파트의 시세는 상승 추세에 있으며, 다양한 생활 편의시설과 교통편이 잘 갖춰져 있습니다. 현재 재건축이 진행되고 있어 중장기 투자 안목이 있는 분들에게는 매력적인 아이템이 될 것입니다. 아파트에 대한 다양한 정보를 참고하여 현명한 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q: 부성로얄 아파트의 재건축 일정은 어떻게 되나요?
A: 부성로얄 아파트는 현재 가로주택 정비사업이 진행 중이며, 이에 따라 재건축 일정은 아직 확정되지 않았습니다.
Q: 2024년 11월의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
A: 현재의 발전 계획과 위치적 이점으로 인해 가격 상승이 예상되며, 관심 있는 분들은 빠른 결정이 필요할 수 있습니다.
Q: 주변 학교는 어떤 곳들이 있나요?
A: 부성로얄 아파트 주변에는 초등학교와 중학교 같은 교육시설이 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
인천 미추홀구 용현동 부성로얄 아파트 시세 분석 및 전망
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