인천시 남동구 간석동 신한 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 간석동 신한 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 상세 분석과 투자 유망성을 살펴보세요.
인천시 남동구 간석동 신한 아파트 개요
인천시 남동구 간석동에 위치한 신한 아파트는 1990년에 준공된 재건축 아파트 단지로, 현재 216세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트 단지는 35년이라는 긴 역사에도 불구하고 최근 거주 및 투자 지역으로의 재조명받고 있습니다. 특히, 2024년 11월의 시세는 많은 투자자들과 거주자들에게 관심을 받고 있습니다.
신한 아파트는 남향으로의 배치가 특징이며, 용적률은 192%, 건폐율은 33%로 효율적으로 설계되어 있습니다. 이러한 구조적 특징들은 공간 활용도를 높이고, 주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 아파트 주변은 초등학교, 중학교, 고등학교 등 교육 기관이 밀접하게 위치해 있어 가정이 많은 지역으로 알려져 있습니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 216세대 |
| 준공 연도 | 1990년 |
| 용적률 | 192% |
| 건폐율 | 33% |
간석동의 주거환경과 교통
간석동은 인천지하철과 버스 노선이 발달해 있어 교통이 매우 편리한 지역입니다. 간석오거리역과 가까운 이곳은 특히 출퇴근 시간이 편리하여 직장인들에게 인기가 높습니다. 최근의 정비 사업과 함께 주거 환경이 지속적으로 개선되고 있으며, 상업시설과의 접근성 또한 우수합니다.
이러한 교통 혜택은 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 투자자들이 주목하는 이유 중 하나입니다. 따라서, 신한 아파트와 같은 중형 아파트는 전세와 매매가 모두 상승세를 보이고 있어 주목받고 있습니다.
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2024년 11월 신한 아파트 시세 분석
2024년 11월 신한 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 다양한 조건 속에서 형성되고 있습니다. 최근 거래된 매물 데이터를 보면 매매가는 약 8,800만 원에서 1억 3천만 원 사이에 형성되고 있으며, 전세가는 약 7천만 원에서 1억 원 사이입니다.
신한 아파트 2동에서는 다양한 매물들이 있으며, 그 중 일부는 이미 급매물로 나와 있어 관심을 끌고 있습니다. 예를 들어, 매매가는 1억 1,500만원에서 1억 2,000만원 사이에 형성되어 있고, 매매가가 낮은 매물 또한 찾아볼 수 있습니다.
| 매물 종류 | 면적 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|---|
| 신한 2동 | 67.93㎡ | 8,800 ~ 1억 3천 | 7,000 ~ 1억 |
| 신한 3동 | 73.27㎡ | 1억 2,000 | 1억 |
이 외에도 다양한 매물들이 존재하여 거래의 활성화가 예상됩니다. 특히, 재건축에 대한 관심이 높아지고 있어, 장기적으로 아파트 가치가 상승할 것으로 기대됩니다.
공급과 수요의 역학
현재 공급과 수요의 역학이 신한 아파트의 시세에 영향을 미치고 있습니다. 간석동 지역의 주택 수요는 꾸준히 증가하고 있으며, 이러한 증가세는 향후 몇 년간 지속될 가능성이 높습니다. 특히, 인천의 주거 환경 개선과 함께 신한 아파트의 위치적 장점은 더욱 부각되고 있습니다.
관심 있는 투자자들은 아파트 시세 및 지역 개발에 대한 충분한 정보를 바탕으로 신중하게 결정할 필요가 있습니다. 예를 들어, 가로정비 주택 사업이 진행 중인 지역에서는 매력적인 투자 기회가 될 수 있습니다.
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결론
인천시 남동구 간석동 신한 아파트는 그 역사와 위치로 인해 많은 주목을 받고 있습니다. 2024년 11월의 시세 분석을 통해 이 아파트는 투자 가치가 높고 생활 편의성이 뛰어난 주거지를 제공함을 알 수 있었습니다.
결과적으로 이 지역의 부동산 시장은 활성화되고 있으며, 접근성과 생활 환경 개선으로 인해 많은 방문객과 투자자들에게 관심을 받고 있습니다. 따라서, 신한 아파트에 대한 지속적인 관심과 연구가 필요한 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신한 아파트의 시세는 어떻게 변동되고 있나요?
답변1: 최근 몇 년간 신한 아파트 시세는 안정세를 보이고 있으며, 간석동 지역의 교통 및 생활 환경 개선으로 인해 점진적인 상승세를 보이고 있습니다.
Q2: 간석동 지역의 생활 편의성은 어떤가요?
답변2: 간석동은 많은 교육 기관과 상업 시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히 교통이 잘 발달되어 있어 인천 내에서의 이동이 용이합니다.
Q3: 신한 아파트 투자 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변3: 시장 변동성 및 지역 개발 계획을 잘 살펴보아야 합니다. 특히 재건축과 같은 큰 프로젝트가 진행 중인 구역에서는 투자 기회가 더 높게 평가될 수 있습니다.
Q4: 신한 아파트의 매매 시세는 어떤 범위인가요?
답변4: 신한 아파트의 매매가는 약 8,800만원에서 1억 3천만원 사이에 형성되어 있습니다. 이는 아파트의 면적과 상태에 따라 다를 수 있습니다.
위 내용은 요구사항을 따라 인천시 남동구 간석동 신한 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 상세 블로그 포스트를 작성한 것입니다.
인천 남동구 간석동 신한 아파트 시세 변화와 2024년 전망
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