인천시 남동구 만수동 신한(2-21) 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 만수동 신한(2-21) 아파트 24년 11월 시세에 대한 자세한 분석과 정보를 제공합니다.
신한(2-21) 아파트 개요
인천시 남동구 만수동에 위치한 신한(2-21) 아파트는 1988년에 완공된 36년 된 아파트로, 현재 총 240세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트 단지는 용적률이 151%, 건폐율이 25%로, 주거지로서의 매력이 높습니다. 특히, 만수동 지역은 교통 편의성과 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 많은 수요가 존재합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 완공 연도 | 1988 |
| 총 세대 수 | 240세대 |
| 용적률 | 151% |
| 건폐율 | 25% |
예를 들어, 해당 지역은 인천지하철과 버스 노선이 잘 연결되어 있어 이동이 용이합니다. 만수동의 환경은 쾌적하고, 공원도 인근에 있어 주거지로 적합한 요소를 많이 가지고 있습니다. 이러한 요소들은 인천시 남동구 만수동 신한(2-21) 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
최근 시세 동향
2024년 11월 기준 인천시 남동구 만수동 신한(2-21) 아파트는 매매와 전세, 월세 등의 시장에서 다양한 가격대를 형성하고 있습니다. 가장 낮은 매매가는 약 7,000만 원으로, 기준 면적에 따라 차이가 있지만, 평균적으로 1억 원에서 1억 3,000만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이러한 가격 변화는 지역 경제와 부동산 시장의 흐름에 따라 달라질 수 있기 때문에, 지속적인 모니터링이 필요합니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 |
|---|---|
| 매매 | 1억 ~ 1억 3천만 원 |
| 전세 | 5천 ~ 8천만 원 |
| 월세 | 1,000/40 ~ 2,000/50 |
특히, 주말마다 열리는 부동산 박람회와 다양한 투자 세미나는 일반 투자자들에게 추가적인 정보를 제공하여, 인천시 남동구 만수동 신한(2-21) 아파트에 대한 관심을 더욱 높이고 있습니다. 이러한 박람회는 아파트 시세를 예측하고 신중한 결정을 내리는 데 유용합니다.
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매물별 특징과 시세 분석
신한(2-21) 아파트 내에서 나타나는 다양한 매물들은 각각 독특한 매력을 가지고 있습니다. 예를 들어, B동의 경우 가장 인기 있는 매물 중 하나로, 전세가 7,000만 원에서 8,000만 원 사이에 거래되고 있으며, 이는 최근 시세의 상승세를 반영하고 있습니다. 또한, 전세 매물들은 올수리와 부분수리 상태로 나뉘며, 입주 가능 시점도 다양하여 사용자 선택의 폭이 넓습니다.
| 동 | 거래 형태 | 가격 | 면적 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| A동 | 매매 | 1억 2,500 | 53.96㎡ | 샷시포함, 올수리 |
| B동 | 전세 | 8,000 | 53.96㎡ | 숲세권, 공기 청정 |
| B동 | 월세 | 1,000/50 | 50.7㎡ | DB-WiFi 가설, 빠른 입주 가능 |
이렇게 매물 각각이 특수한 요건을 갖추고 있어, 구매자나 임차인은 자신의 라이프스타일과 필요에 맞는 매물을 더욱 쉽게 찾을 수 있습니다. 특히, 최근 입주가 가능한 올수리 매물들이 많아, 즉시 입주 가능이라는 매력적인 점도 이 지역이 인기를 끌고 있는 요소 중 하나입니다.
투자자의 시각에서 본 아파트 시세
부동산 투자의 관점에서 볼 때, 인천시 남동구 만수동 신한(2-21) 아파트는 안정성 측면에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 인천 지역은 교통과 생활 인프라가 잘 구축되어 있어, 지속적인 수요가 있는 지역입니다. 특히, 앞으로 인천시는 다양한 개발 프로젝트가 예정되어 있어, 장기적인 시세 상승이 기대되는 지역 중 하나입니다.
또한, 아파트 시세가 상승하는 지역에서는 보통 해당 지역의 인프라 확장이나 개발 계획이 동시에 진행됩니다. 예를 들어, 송내역과의 인접성, 대공원 근처의 위치가 이 아파트 단지의 가치 상승에 중요한 기여를 하고 있습니다.
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결론
인천시 남동구 만수동 신한(2-21) 아파트의 2024년 11월 시세는 안정적인 매매와 전세 시장에서 활발하게 움직이고 있습니다. 지역의 생활환경, 교통편의성, 다양한 매물 선택의 폭은 이 아파트 단지를 매력적인 주거지로 만들어 주고 있습니다.
앞으로의 시세 변화는 지속적인 경제 및 정책 변화에 따라 달라질 수 있지만, 긍정적인 요소들이 많기 때문에, 투자자들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 여러분도 이 지역의 매력적인 아파트에 투자하거나 새로운 보금자리를 찾는 데 적극적인 관심을 가져보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 인천시 남동구 만수동 신한(2-21) 아파트의 매매가 어떻게 되나요?
답변1: 현재 인천시 남동구 만수동 신한(2-21) 아파트의 매매가는 약 1억 ~ 1억 3천만 원 사이에서 형성되고 있습니다.
Q2: 전세는 어떻게 가격이 책정되고 있나요?
답변2: 전세의 경우 5천만 원에서 8천만 원 사이로, 매물 상태에 따라 가격 차이가 있습니다.
Q3: 인천시 남동구 만수동의 장점은 무엇인가요?
답변3: 이 지역은 좋은 교통 접근성과 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어 주거지로서 매우 매력적입니다.
Q4: 투자 관점에서 이 아파트에 대한 전망은 어떤가요?
답변4: 인천시는 앞으로 다양한 개발 계획이 있어 장기적인 시세 상승이 기대되는 지역입니다.
인천 남동구 만수동 신한 아파트 24년 11월 시세 분석
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