인천시 남동구 논현동 논현센트럴뷰 아파트 24년 11월 시세

인천시 남동구 논현동에 위치한 논현센트럴뷰 아파트의 2024년 11월 시세는 많은 관심의 대상입니다. 이 포스팅에서는 해당 아파트의 시세, 거래 형태 및 기타 데이터에 대한 상세 정보를 제공합니다.

Table of Contents

2024년 11월 시세 개요

2024년 11월 논현센트럴뷰 아파트의 시세는 다양한 요인으로 인해 다소 변동성을 보이고 있습니다. 매매가는 대략 4억 3천만 원에서 5억 5천만 원 사이에 형성되고 있으며, 전세의 경우 3억 1천만 원에서 시작한 것으로 확인되고 있습니다. 이러한 시세는 다양한 부동산 시장의 영향을 반영하며, 특히 지역 내 개발 계획과 인프라 확장 등이 주요한 변수로 작용하고 있습니다.

거래 유형	평형	가격	층수	방향
매매	84.27㎡	4억 5천만 원	14층	남향
전세	84.27㎡	3억 1천만 원	2층	남향
매매	84.64㎡	4억 8천만 원	8층	남동향
매매	84.64㎡	5억 4천만 원	고층	남서향

논현센트럴뷰는 총 820세대 규모로 2014년 11월에 준공된 아파트로, 용적률은 179%, 건폐율은 13%를 기록하고 있습니다. 즉, 이 아파트는 적정 수준의 밀도로 건설되었습니다. 또한, 남향의 경우 일반적으로 채광과 통풍이 양호하여 선호도가 높습니다.

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논현센트럴뷰 아파트의 시장 동향 분석

2024년 11월 기준, 논현센트럴뷰 아파트 시장은 전반적으로 안정된 흐름을 보이고 있습니다. 부동산 투자가 늘어나면서 매입을 위한 수요가 증가하고 있지만, 공급에 대한 부담 역시 존재합니다. 특히, 전세물건이 적은 상태에서의 매매가 활발히 이루어지는 모습이 두드러집니다.

품목	종류	가격
전세	84.27㎡	3억 1천만 원
매매	84.64㎡	5억 4천만 원

예를 들어, 최근 전세 가격 상승은 신규 입주 단지의 부족과 관련이 있습니다. 더욱이, 소래역이 인근에 위치하여 교통이 편리한 점도 시세에 긍정적 영향을 미치고 있습니다. 특정 평형의 경우, 투기 수요가 높아지면서 매도자와 매수자 간의 갈등이 발생하기도 하였습니다. 이러한 현상은 특히 인기 있는 동과 층수에서 두드러집니다.

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논현센트럴뷰 아파트의 다양한 특징 및 장점

논현센트럴뷰는 입주민들에게 소래역과의 근접성 외에도 다양한 생활 편의시설을 제공하는 특징이 있습니다. 주변에는 하나로마트, 대형 병원, 학교 등이 위치하여 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 이는 지역 주민들 사이에서 매력적인 요소로 작용합니다.

교통: 소래역 인근에 위치
생활 편의시설: 수많은 마트 및 학습 시설
지역 개발 계획: 인천의 발전과 지속적인 투자

별도로, 아파트 내에는 세탁실 분리, 햇살 좋은 남향, 각종 인테리어 개선이 돋보이는 매물도 다수 있어 주거에 대한 만족도를 높이고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트 가치를 더욱 증대시키는데 기여하고 있습니다.

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결론

결론적으로, 인천시 남동구 논현동의 논현센트럴뷰 아파트는 합리적인 가격대와 따뜻한 지역 사회 환경을 제공하는 이상적인 선택지입니다. 이 지역의 액세스성과 다양한 생활 편의시설은 주거 만족도를 높이는데 큰 도움이 됩니다. 앞으로의 시세 변동에 대한 관심과 분석은 필수적이며, 잠재적 투자자들에게 매력적인 대안으로 자리잡을 것입니다. 주거 선택 시 미리 정보를 충분히 수집하고 전문가와 상담하는 것이 바람직합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 논현센트럴뷰의 2024년 11월 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 논현센트럴뷰 아파트의 매매가는 4억 3천만 원에서 5억 5천만 원, 전세는 3억 1천만 원에서 시작합니다.

Q2: 이 아파트의 년차는 얼마인가요?
답변2: 논현센트럴뷰 아파트는 2014년 11월에 준공되어 현재 11년차입니다.

Q3: 논현센트럴뷰 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 이 아파트는 소래역과 가까우며, 다양한 생활 편의시설이 근처에 있어 매우 우수한 주거 환경을 자랑합니다.

Q4: 현재 임대 시장의 상황은 어떤가요?
답변4: 전세 물량이 적어 전세 가격이 상승세를 보이고 있으며, 매매 또한 활발히 이루어지고 있습니다.

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