인천시 남동구 만수동 금원 아파트 24년 11월 시세
description content=인천시 남동구 만수동 금원 아파트의 24년 11월 시세에 대한 상세한 분석 및 보고서입니다. />
인천시 남동구 만수동 금원 아파트의 24년 11월 시세는 지역 부동산 시장의 흐름을 이해하는 데 중요한 데이터로, 이 정보를 통해가치 평가 및 투자 결정을 내리는 데 큰 도움이 됩니다. 이 블로그 포스트에서는 금원 아파트의 시세, 매매 트렌드, 주변 인프라와 영향을 미치는 요소들을 자세히 살펴보겠습니다.
금원 아파트 개요
금원 아파트는 1985년에 건축된 79세대 규모의 아파트 단지입니다. 40년이 넘은 이 아파트 단지는 지역 내에서 오랜 역사를 자랑하며, 그동안 다양한 세대가 이곳에서 거주해왔습니다. 최근 인천시 남동구의 부동산 시장은 여러 요인으로 인해 변동성이 높아지고 있으며, 금원 아파트 역시 그 영향을 받은 바 있습니다.
| 구분 | 세대수 | 건축연도 | 층수 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 금원 아파트 | 79 | 1985 | 4 | 1 | 0 | 0 |
금원 아파트는 소형 아파트로, 면적은 대개 60㎡~80㎡ 사이입니다. 만수동 지역 내에서 상대적으로 저렴한 가격으로 거주할 수 있는 옵션으로 인기를 얻고 있으며, 이로 인해 지역 내 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 더불어, 수명을 다하는 아파트가 많아지고 있는 상황에서, 금원 아파트의 역사적인 가치와 방대한 커뮤니티가 신규 세대에도 매력적으로 느껴지는 경우가 많습니다.
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2024년 11월 금원 아파트 시세
2024년 11월의 금원 아파트 시세는 여러 매체에서 제공되는 자료를 통해 확인할 수 있는데, 최근 거래 사례를 통해 평균 매매가를 살펴보겠습니다. 최근 금원 아파트의 매물 중 하나는 72.85㎡ 면적의 아파트가 1억 7,000만원에 거래되었습니다. 이는 최근 몇 년간의 매매 추세와 비교했을 때 안정세를 보이고 있는 것으로 평가됩니다.
시세 변동 요인
인천시 남동구 만수동 금원 아파트의 시세는 다양한 외부 요인에 영향을 받습니다.
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주변 인프라: 대중교통, 학교, 상업시설 등 필수 인프라가 잘 갖추어져 있을수록 아파트의 가치는 높아질 수 있습니다. 최근 만수동 지역에는 교통 개선 프로젝트가 진행되고 있어, 주변 환경이 더욱 좋아질 것으로 기대됩니다.
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경제적 요인: 경제가 안정적이면 주택 수요가 증가하며, 이는 직접적으로 시세에 영향을 미칩니다. 특히 대출 금리가 낮을 때는 부동산 거래가 활발하게 이루어지며, 이는 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.
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정부 정책: 주택 정책이나 세금 관련 정책 또한 아파트 시세를 크게 좌우합니다. 정부가 주택 구매자를 지원하는 정책을 발표하면, 수요가 증가하여 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
| 거래 유형 | 거래 가격 | 면적 | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 기준 | 1억 7,000만원 | 72.85㎡ (55.08평) | 3/4 | 남향 |
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금원 아파트 주변 인프라 및 편의 시설
금원 아파트의 시세 외에도, 그 가치를 결정짓는 중요한 요소 중 하나는 주변 인프라와 편의 시설입니다. 이곳은 교육기관, 의료기관, 쇼핑센터 등 생활에 필요한 다양한 시설이 근처에 위치하고 있습니다.
- 인근 학교: 금원 아파트 인근에는 여러 초중고등학교가 위치하여, 자녀를 둔 가족이 거주하기에 적합합니다.
- 대중교통: 인천지하철과 버스 노선이 가까워 이동이 용이하며, 서울 등의 대도시로의 접근도 용이합니다.
- 쇼핑 시설: 대형 마트, 백화점 등이 근처에 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 이는 또한 부동산 수요를 늘리는 요인으로 작용합니다.
이러한 인프라는 금원 아파트의 매매 및 전세 수요를 높이고, 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치는 요소들입니다.
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결론
인천시 남동구 만수동 금원 아파트의 24년 11월 시세는 위치, 역사, 주변 인프라와 같은 다양한 요소가 결합되어 형성됩니다. 최근 안정세를 보이고 있는 금원 아파트는 상대적으로 접근성이 좋고 생활 편의 시설이 잘 갖추어진 지역으로, 앞으로의 시세 변동에도 주목할 필요가 있습니다. 만약 금원 아파트 구매를 고려 중이라면, 현재 시세와 주변 환경을 면밀히 분석하여 보다 나은 결정을 내릴 수 있도록 해야겠죠. 제안 드리는 하나의 방법은, 시세 변동을 주기적으로 체크하고 전문가의 조언을 얻는 것입니다. 소중한 투자에 큰 도움이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 금원 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
A: 금원 아파트는 주변에 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
Q2: 인천시 남동구 만수동 금원 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
A: 시세는 지역 경제, 정부 정책 및 주변 인프라의 변화에 따라 상시 변동합니다.
Q3: 금원 아파트의 매매와 전세 용도는 어떻게 되나요?
A: 현재 매매는 1건이 진행되고 있으며, 전세나 월세는 없는 상태입니다.
Q4: 이 지역의 미래 전망은 어떤가요?
A: 최근 교통 개선 및 개발이 예상되어 긍정적인 전망을 보이고 있습니다.
인천 남동구 만수동 금원 아파트 24년 시세는 얼마일까?
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