인천시 부평구 부개동 부개주공1단지 아파트 24년 11월 시세
Meta Description: 인천시 부평구 부개동 부개주공1단지 아파트의 2024년 11월 시세를 자세히 분석합니다. 최신 매물 정보와 함께 시세 변동을 알아보세요.
부개주공1단지 아파트 개요
인천시 부평구 부개동에 위치한 부개주공1단지는 1,044세대 규모로, 1996년 11월에 준공되었습니다. 이러한 오랜 역사 덕분에 이 단지는 지역 주민들에게 많은 사랑을 받고 있습니다. 특히, 이 아파트 단지는 주거 환경이 쾌적하고 생활 편의시설이 잘 정비되어 있습니다.
이 단지 내에서의 주택 매매와 임대 시세는 지역 경제와 시장 상황에 큰 영향을 받습니다. 특히, 최근 경기 회복과 함께 이 지역 부동산 시장이 다시금 활기를 띠고 있어, 투자자들 사이에서도 큰 주목을 받고 있습니다. 모든 매물의 정보는 중개인을 통해 확인할 수 있으며, 매매와 전세 시장의 동향을 면밀히 분석할 필요가 있습니다.
아래의 표는 부개주공1단지에서 최근에 거래된 아파트의 매매 및 전세 가격을 요약한 것입니다.
| 동 | 유형 | 면적 | 층수 | 가격 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 전세 | 80.41㎡ | 6/20 | 250,000,000 |
| 111동 | 매매 | 81.42㎡ | 5/15 | 375,000,000 |
| 104동 | 매매 | 84.20㎡ | 7/20 | 370,000,000 |
| 107동 | 매매 | 84.20㎡ | 12/20 | 360,000,000 |
| 106동 | 전세 | 84.49㎡ | 9/20 | 260,000,000 |
데이터에서 보듯이, 전세와 매매 가격 모두 다소 상승세를 보이고 있으며, 이는 해당 아파트의 가치가 상승하고 있음을 나타냅니다. 이러한 경향은 지역 내 다양한 개발 계획 및 인프라 확장이 주요 요인으로 작용하고 있습니다.
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현재 시세 분석 및 전망
2024년 11월 현재 인천시 부평구 부개동 부개주공1단지 아파트의 시세는 전년 대비 상승하고 있습니다. 매매와 전세 시장 모두에서 가격은 상승세를 보이며, 특히 매매 시장에서는 3억 6천만 원 이상에 거래되는 아파트가 많아졌습니다. 이는 현지 주민들이 더 나은 주거 환경을 원하고, 인천 전체의 부동산 수요가 증가하고 있다는 신호로 해석될 수 있습니다.
간략히 비교해 보자면, 부개주공1단지의 전세 가격은 평균 2억 5천만 원을 기록하고 있으며, 매매 가격은 평균 3억 6천만 원에서 3억 9천만 원 사이입니다. 이렇듯 가격 상승의 이유 중 하나는 부개주공1단지 인근의 발전과 함께 교통의 요지인 7호선 삼산체육관역과의 근접성입니다. 또한, 단지 내에 초등학교와 같은 교육시설이 위치해 있어 어린 자녀를 둔 가구들 사이에서도 인기가 많습니다.
실제 거래 데이터를 바탕으로 반영한 시세 변동의 예는 아래 표와 같습니다.
| 년도 | 매매 평균가 (원) | 전세 평균가 (원) |
|---|---|---|
| 2022년 | 350,000,000 | 230,000,000 |
| 2023년 | 360,000,000 | 240,000,000 |
| 2024년 | 375,000,000 | 250,000,000 |
이 표에서 확인할 수 있듯, 매년 평균가가 3천에서 5천만 원 상승하고 있으며, 이러한 추세는 부개주공1단지 내에서의 수요가 지속적으로 증가하고 있다는 것을 시사합니다. 따라서 향후 부개주공1단지의 아파트 가격은 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다.
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투자 시 고려할 사항
부개주공1단지 아파트에 투자하려는 사람이라면 몇 가지 중요한 요소를 고려해야 합니다. 첫 번째로, 이 단지는 다양한 생활 편의 시설과 우수한 교육 기관을 갖추고 있어 가족 단위의 거주지로도 적합하다는 점입니다. 따라서 주거 안정성을 중시하는 수요가 많은 이곳은 투자 가치를 더욱 높이 평가받고 있습니다.
두 번째로, 인근 지역의 개발 계획 또한 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 인천광역시는 새로운 교통망 구축 및 인프라 개발에 집중하고 있는데, 이러한 요소들은 부개주공1단지 아파트의 가격 상승에 기여할 수 있습니다. 특히 대규모 개발 사업이 계획된 지역 근처에 위치한 아파트 단지는 앞으로 더 큰 수익을 기대할 수 있습니다.
세 번째로, 지역 내 다양한 거래 스타일을 이해하는 것이 중요합니다. 매매 시장과 전세 시장은 서로 다른 수요를 기반으로 운영되므로, 이 두 가지 시장의 흐름을 잘 파악해야 성공적인 투자를 할 수 있습니다. 예를 들어, 현재 전세가가 높아지고 있는 상황에서는 매수보다는 임대 수익을 고려하는 것이 더 나을 수 있습니다.
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결론
인천시 부평구 부개동 부개주공1단지 아파트는 2024년 11월 현재 매매와 전세 시장 모두에서 긍정적인 성과를 보이고 있습니다. 이러한 추세는 앞으로도 지속될 가능성이 높으며, 따라서 이 지역의 부동산에 대한 투자 관심이 늘어날 것으로 예상됩니다.
시세 변동을 주의 깊게 살펴보고, 개인의 투자 계획에 맞춰 신중하게 접근하는 것이 중요합니다. 여전히 많은 기회가 존재하는 부개주공1단지에 대해 지속적으로 정보 수집과 분석을 통해 최선의 결정을 내리길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부개주공1단지 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
부개주공1단지의 현재 매매 시세는 약 3억 6천만 원에서 3억 9천만 원 사이입니다. 시세는 매물별로 차이가 있으며, 시기에 따라 변동할 수 있습니다.
Q2: 전세 시세는 어느 정도인가요?
현재 부개주공1단지의 전세 시세는 평균 2억 5천만 원 정도입니다. 이는 지역 내 다양한 조건에 따라 다소 변동이 있을 수 있습니다.
Q3: 투자 시 고려해야 할 요소는 무엇인가요?
투자 시에는 지역 내 인프라 개발, 생활 편의 시설, 교육 기관의 유무 등을 고려해야 합니다. 또한, 시세 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
Q4: 아파트의 위치는 어떤 장점이 있나요?
부개주공1단지는 7호선 삼산체육관역과 근접하여 교통 편리가 좋습니다. 또한, 생활 편의시설과 교육 기관이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 인기가 많습니다.
Q5: 향후 부개주공1단지의 시세 전망은 어떤가요?
현재 시세 상승 추세를 감안할 때, 부개주공1단지의 아파트 가격은 앞으로도 상승할 가능성이 높은 것으로 보입니다. 지역 개발 계획이 주요 요인으로 작용할 것입니다.
부평구 부개동 부개주공1단지 아파트 시세 현황과 전망
부평구 부개동 부개주공1단지 아파트 시세 현황과 전망
부평구 부개동 부개주공1단지 아파트 시세 현황과 전망