인천시 계양구 계산동 삼환1차 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 계산동 삼환1차 아파트의 24년 11월 시세를 분석합니다. 매매, 전세, 월세 현황과 함께 투자 가치를 알아보세요.
1. 삼환1차 아파트 개요
인천시 계양구 계산동에 위치한 삼환1차 아파트는 1989년12월에 준공된 35년차 아파트입니다. 총 세대수는 276세대에 달하며, 용적률은 152%, 건폐율은 28%로 안정적인 구조를 가지고 있습니다. 이러한 특성은 대체로 장기 투자에 적합한 요소로 평가받고 있습니다. 특히, 계양구의 쾌적한 환경과 강력한 교통 인프라 덕분에 많은 사람들에게 선호되는 주거단지로 자리매김하고 있습니다.
다음 표는 삼환1차 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다:
항목 | 내용 |
---|---|
위치 | 인천시 계양구 계산동 |
총 세대 수 | 276세대 |
준공 연도 | 1989년 12월 |
용적률 | 152% |
건폐율 | 28% |
삼환1차 아파트는 대규모 상업시설과 가까운 위치에 있어 주민들이 일상생활을 영위하기에 매우 편리한 환경입니다. 이를 통해 문화를 체험하거나 쇼핑을 즐길 수 있는 기회도 많습니다. 아파트 단지가 위치한 계양구는 인천지하철 1호선이 가깝고, 이를 이용해 인천 및 서울과의 접근성이 우수합니다.
또한, 최근 계양구에는 재개발 및 재건축 프로젝트가 진행되고 있어, 장기적으로 보았을 때 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 이런 점에서 삼환1차 아파트의 구매 결정은 매우 신중해야 하며, 자신의 생활 패턴과 투자 계획에 맞는지를 고려해야 합니다.
💡 인천 계양구의 아파트 시세 변화를 확인해 보세요. 💡
2. 24년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재의 시세는 매매, 전세, 월세로 나누어 살펴볼 수 있습니다. 매매가는 아파트의 위치, 층수, 향에 따라 차이를 보인데, 평균적으로 매매가는 2억 6천만원에서 3억 원 사이로 형성되어 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우 87.76㎡ 크기의 아파트가 공고된 매매가는 2억 9,500만원이며, 103동의 동일 면적 아파트는 2억 7천만원의 가격으로 등록되어 있습니다.
동 | 면적 (㎡) | 평형 | 매매가 |
---|---|---|---|
101동 | 87.76 | 73.48 | 2억 9,500 |
103동 | 79.22 | 65.88 | 2억 7,000 |
106동 | 70.39 | 57.78 | 2억 1,000 |
전세의 경우, 79.22㎡ 아파트는 가시적으로 1억 6천만원에서 1억 7천만원 사이에서 거래되고 있습니다. 이는 매매가 대비 상대적으로 안정적인 수치로, 세입자들에게도 새로운 선택지를 제공하고 있습니다. 예를 들어, 104동의 79.22㎡ 아파트 전세는 1억 6,500만원으로 알려져 있습니다. 이에 따라 가장 적절한 전세 적당 범위는 1억 6천에서 1억 7천 정도로 보기 적합합니다.
동 | 면적 (㎡) | 전세가 |
---|---|---|
103동 | 79.22 | 1억 6,000 |
104동 | 79.22 | 1억 6,500 |
월세와 단기 임대 매물은 현재 공고된 바가 없지만, 계양구 지역의 월세 경향을 제시하면 평균적으로 50~60만원 사이의 금액이 형성됩니다. 이는 세입자에게 줄 수 있는 유연성과 안정성을 의미합니다.
💡 인천 계양구 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
3. 인천시 계양구 경쟁 아파트 시세 비교
인천시 계양구의 경쟁 아파트와의 시세 비교는 중요한 요소입니다. 아파트 거래량이 많은 계양구 내에서도 비슷한 조건의 아파트들 간의 가격 차이를 확인함으로써 시장의 흐름을 더 잘 이해할 수 있습니다. 아래 표는 인천시 계양구에서 시세가 비슷한 아파트들의 시세를 비교한 것입니다.
아파트명 | 면적 (㎡) | 매매가 | 전세가 |
---|---|---|---|
삼환1차 | 79.22 | 2억 7,000 | 1억 6,000 |
계산동 현대 아파트 | 79.22 | 2억 8,000 | 1억 7,000 |
계양산 파크빌 | 87.76 | 2억 9,000 | 1억 8,000 |
이 표를 통해 삼환1차 아파트가 지역 내에서 그럭저럭 경쟁력을 유지하고 있음을 알 수 있습니다. 예를 들어, 계산동 현대 아파트의 매매가는 삼환1차보다 다소 높은 반면 전세가는 비슷하게 형성되어 있습니다. 이는 삼환1차 아파트가 주거지역으로서 안정된 성향을 지니고 있음을 나타냅니다.
💡 남강스타펠리스의 모든 정보를 지금 확인해 보세요. 💡
결론
2024년 11월 인천시 계양구 계산동 삼환1차 아파트의 시세는 매매가 평균 2억 6천만원에서 3억 원대로 형성되어 있어 투자 가치가 충분히 있는 곳입니다. 전세가는 1억 6천만원에서 1억 7천만원 사이로 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 그에 따라 세입자들에게도 다양한 옵션이 제공됩니다. 특히, 이 지역의 교통망과 생활 편의성은 해당 아파트의 매력을 더욱 높이고 있습니다.
결국, 삼환1차 아파트는 장기적으로 안정된 투자와 생활환경을 제공하려는 사람들에게 이상적인 선택이 될 수 있을 것입니다. 이 아파트를 고려하는 방문객들은 현재 시세와 향후 시장 변화에 대한 지속적인 분석이 필요합니다. 이러한 정보를 바탕으로 신중한 결정이 필요하며, 현명한 투자와 선택이 이뤄지길 바랍니다.
💡 인천 계양구 아파트 시세의 모든 정보를 지금 바로 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 인천시 계양구의 부동산 시장, 2024년 시세를 파악해보세요. 💡
Q1: 삼환1차 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 삼환1차 아파트는 1989년에 건설된 35년차 아파트로, 총 276세대 규모이며, 용적률은 152%, 건폐율은 28%입니다.
Q2: 2024년 11월 현재 매매가는 얼마인가요?
답변2: 현재 삼환1차 아파트의 매매가는 평균 2억 6천만원에서 3억 원 사이입니다.
Q3: 전세와 월세는 어떤 가격대인가요?
답변3: 전세가는 1억 6천만원에서 1억 7천만원 사이이며, 월세는 평균적으로 50~60만원이 예상됩니다.
Q4: 인천시 계양구의 위치는 어떤가요?
답변4: 인천시 계양구는 인천지하철 1호선과의 근접성으로 인해 서울과의 접근성이 뛰어난 지역입니다.
Q5: 삼환1차 아파트에 투자할 만한 가치가 있나요?
답변5: 현재 시세와 지역 발전 가능성을 고려할 때, 삼환1차 아파트는 장기 투자에 적합한 지역으로 평가됩니다.
인천시 계양구 계산동 삼환1차 아파트 24년 11월 시세 분석
인천시 계양구 계산동 삼환1차 아파트 24년 11월 시세 분석
인천시 계양구 계산동 삼환1차 아파트 24년 11월 시세 분석