인천시 계양구 계산동 신한 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 계산동 신한 아파트 24년 11월 시세를 상세히 알아보고, 시세 변화의 원인과 향후 전망을 함께 분석합니다.
인천시 계양구 계산동 신한 아파트 개요
인천시 계양구 계산동 신한 아파트는 1986년에 건설된 아파트로, 총 95세대가 거주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 이 아파트는 좌우로 둘러싸인 대로와 가까워 교통이 편리하며, 주변에는 다양한 상업시설과 편의시설이 밀집해 있어 거주자들에게 편리한 생활 환경을 제공하고 있습니다.
계산동은 지하철 1호선 계산역과 가까운 거리로, 서울과의 접근성이 우수하여 많은 젊은 세대와 가족들이 선호하는 지역입니다. 이러한 요소들은 신한 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 최근 인천시 전반에 걸쳐 부동산 시장이 활성화되면서 이 지역의 아파트 시세 또한 상승곡선을 그리고 있는 상황입니다.
항목 | 내용 |
---|---|
위치 | 인천시 계양구 계산동 |
건축년도 | 1986년 |
세대수 | 95세대 |
교통편 | 계산역 1호선 인접 |
주변시설 | 상업시설, 편의시설 근처 |
계산동 신한 아파트의 매매 시장은 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 최근 실거래가를 통해 더 구체적인 시세 변화를 알 수 있습니다. 이 포스트에서는 24년 11월 기준으로 신한 아파트의 매매 시세에 대해 더욱 상세한 분석을 해보겠습니다.
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인천시 계양구 계산동 신한 아파트 시세 변화
2024년 11월 기준으로 인천시 계양구 계산동 신한 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 중간 정도의 수준으로 자리 잡고 있습니다. 최근 6개월 간의 실거래 내역을 통해 시세 변화를 살펴보면, 다음과 같은 거래가 이루어졌습니다.
매물구분 | 거래일 | 거래가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
---|---|---|---|---|---|---|
신한 다동 | 2024-11-26 | 1억 5천 | 72.29㎡ | 3층 | 남향 | 주인 거주, 부분 수리 완료 |
신한 가동 | 2024-11-20 | 1억 6천 | 63.55㎡ | 1층 | 남향 | 정남향으로 수리된 매물 |
신한 나동 | 2024-11-11 | 1억 6천 | 66.83㎡ | 3층 | 남향 | 계산역세권 인근 |
신한 나동 | 2024-11-08 | 1억 7천 | 66.83㎡ | 3층 | 남향 | 올수리, 이사 협의 가능 |
신한 나동 | 2024-11-01 | 1억 6천 | 66.83㎡ | 4층 | 동향 | 특올수리, 계산역세권 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 개별 아파트들의 가격은 면적과 위치에 따라 차이를 보입니다. 특히, 남향 아파트는 상대적으로 가격이 높게 형성되는 경향이 보입니다. 이는 남향이 햇빛을 충분히 받게 해줌으로써 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공하기 때문입니다.
시세 상승 요인
계양구 계산동 신한 아파트 시세의 상승 요인은 다양합니다.
첫째로, 인천시의 교통망 확장이 큰 영향을 미치고 있습니다. 2024년에 개통될 예정인 새 지하철 노선은 이 지역의 교통 편의를 향상시키며, 이는 곧 시세에 직접적인 영향을 미치게 됩니다.
둘째로, 계양구 자체의 인구 유입이 늘고 있다는 점도 무시할 수 없습니다.
계양구 내에서의 주택 수요 증가와 함께 가족 단위의 이주가 급증하고 있어, 신한 아파트와 같은 고급 아파트에 대한 수요가 높아지고 있습니다. 이러한 이유로 시세는 꾸준히 상승하고 있습니다.
미래 전망
2024년 11월 이후의 전망에 대해 이야기하자면, 인천시의 부동산 시장은 꾸준한 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다. 특히 인프라가 개선되고 생활 환경이 향상되면, 신한 아파트의 시세도 더욱 오른다고 볼 수 있습니다.
따라서, 인천시 계양구 계산동에서 아파트 구입을 고려하고 있다면 현재의 시세를 감안하여 적절한 시기에 결정하는 것이 중요합니다. 부동산 시장은 언제든지 변동성이 크기 때문에, 장기적인 관점에서 시세를 평가하는 것이 필요합니다.
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결론
2024년 11월 기준 인천시 계양구 계산동 신한 아파트의 시세는 상승세를 보이며, 이를 뒷받침하는 여러 요인이 존재합니다. 교통망의 개선, 인구 유입, 생활 편의시설의 증가 등은 이 아파트의 미래 가치를 더욱 높이는 요소로 작용할 것입니다. 따라서, 인천시 계양구 계산동 신한 아파트에 관심이 있는 방문자 분들은 실거래가를 포함한 여러 정보를 꼼꼼히 분석하여 투자 결정을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 신한 아파트는 언제 건설되었나요?
신한 아파트는 1986년에 건설되었습니다.
2. 신한 아파트의 매매 시세는 어떻게 됩니까?
2024년 11월 기준으로 신한 아파트의 매매 시세는 1억 5천만 원에서 1억 7천만 원까지 다양합니다.
3. 이 지역의 교통 상황은 어떤가요?
계산동은 계산역과 가까워 교통이 매우 편리하며, 서울과의 연결이 좋습니다.
4. 인천계양구 계산동 신한 아파트의 주변 시설은 어떤가요?
신한 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 편의시설이 밀집해 있어 일상 생활에 매우 편리합니다.
5. 향후 시세 전망은 어떤가요?
교통망 확장과 인구 유입 증가로 인해 향후 신한 아파트의 시세는 상승할 것으로 예상됩니다.
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인천시 계양구 계산동 신한 아파트 시세 변동 분석 및 전망
인천시 계양구 계산동 신한 아파트 시세 변동 분석 및 전망
인천시 계양구 계산동 신한 아파트 시세 변동 분석 및 전망