인천시 중구 중산동 영종하늘도시KCC스위첸 아파트 24년 11월 시세
인천시 중구 중산동 영종하늘도시KCC스위첸 아파트의 2024년 11월 시세를 다루며, 상세한 거래 정보와 분석을 제공합니다.
영종하늘도시KCC스위첸 개요
영종하늘도시KCC스위첸 아파트는 인천시 중구 중산동에 위치하고 있으며, 2019년 9월에 건설된 752세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 151%와 건폐율 16%를 기록하며, 현재까지도 인기 있는 주거지로 자리 잡고 있습니다. 아파트의 주변은 자연 경관과의 조화는 물론, 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.
이 아파트는 특히 인천지하철 1호선과 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 인천 송도와 연계된 편리한 교통망을 활용할 수 있습니다. 또, 인천국제공항과도 인접해 있어, 공항을 자주 이용하는 사람들에게 매우 유리한 위치에 있습니다. 이러한 이유로, 영종하늘도시KCC스위첸 아파트는 투자자뿐만 아니라 주거를 원하는 소비자들에게도 큰 인기를 끌고 있습니다.
2024년 11월 시세 동향
2024년 11월 영종하늘도시KCC스위첸 아파트 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 매매 및 전세 가격 상승은 지역 경제 상황과 맞물려 있으며, 특히 수도권 주택 시장의 전반적인 호조가 이 시세에 긍정적인 영향을 주고 있습니다. 다음의 표는 최근 거래 현황을 요약하고 있습니다.
| 아파트 동 | 거래유형 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 5억 ~ 5억 5천 | 111.83 | 11 | 남서향 |
| 102동 | 매매 | 4억 8천 | 111.93 | 7 | 남서향 |
| 103동 | 전세 | 3억 5천 ~ 3억 8천 | 111.79 | 1 | 남동향 |
| 105동 | 월세 | 1,000/165 | 111.71 | 저 | 남동향 |
| 109동 | 매매 | 4억 4천 ~ 4억 5천 | 95.02 | 15 | 남동향 |
매매 동향과 가격 예측
최근 몇 년간 중산동 일대의 인구 유입 및 개발 계획으로 인해, 영종하늘도시KCC스위첸 아파트의 매매 가격 상승세는 계속될 것으로 보입니다. 정부의 공공주택 개발 정책과 함께, 이 지역은 지속적인 인프라 확장과 상업 시설 보강으로 인해 중장기 투자처로 주목받고 있습니다.
또한, 2024년 11월 현재 부동산 시장의 전반적인 상황을 고려했을 때, 매매가는 상승이 예상됩니다. 과거의 사례를 보면, 비슷한 환경의 아파트가 매매가와 전세가 모두 상승한 경험이 많았습니다. 특히, 인천 송도의 개발이 가속화되면서 인근의 주거지로서 영종하늘도시KCC스위첸은 상당한 이점을 가지고 있습니다.
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주변 환경과 인프라
영종하늘도시KCC스위첸 단지는 주거지로서 매우 우수한 점들을 지니고 있습니다.
첫째, 생활 편의시설의 다양성입니다. 인근에 대형마트, 카페, 음식점 등 다양한 생활 인프라가 위치해 있습니다. 특히, 인천지하철 1호선과의 근접성 덕분에 교통 접근성이 매우 좋습니다.
둘째, 교육시설 또한 잘 갖춰져 있습니다. 근처에는 여러 개의 초등학교와 중학교가 있으며, 고등학교도 가까운 거리에 있어 자녀 교육에 대한 부담을 덜 수 있습니다.
또한, 영종하늘도시KCC스위첸 아파트는 블루베이와 같은 자연공원과 인접해 있어, 주거환경이 쾌적합니다. 색다른 수변공원에서 야외 활동을 즐길 수 있는 기회가 많아, 가족 단위의 거주자에게도 이상적입니다.
| 인프라 | 거리 (km) | 전화번호 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 1.5 | 1588-1234 |
| 초등학교 | 0.8 | 032-000-0000 |
| 중학교 | 1.0 | 032-000-0001 |
| 고등학교 | 1.2 | 032-000-0002 |
| 지하철역 | 0.5 | – |
영종하늘도시KCC스위첸 아파트의 미래
영종하늘도시KCC스위첸 아파트는 인천시 중구 중산동 내에서 매우 중요한 주거 단지로 자리하고 있으며, 앞으로도 안정적인 투자처로서의 가능성이 엿보입니다. 구매와 임대에 대한 관심이 높아지면서, 이 아파트 단지는 수요 증가로 인한 상승세를 지속할 전망입니다.
이 지역에 거주하거나 투자할 계획이 있는 분들께는 현재의 시세와 향후 전망을 잘 체크하며 신중한 결정이 필요합니다. 데이터와 분석을 통해 현명한 부동산 투자와 주거 선택을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 영종하늘도시KCC스위첸 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재의 평균 전세가는 약 3억 5천에서 3억 8천 만원으로, 방의 크기나 층에 따라 차이가 있습니다.
Q2: 영종하늘도시KCC스위첸 아파트의 최근 매매 가격 상승률은 어떤가요?
답변2: 최근 1년 간 매매 가격은 평균 10% 이상 상승하는 모습을 보였습니다.
Q3: 이 아파트의 주변에 편의시설은 어떻게 되나요?
답변3: 인근에 대형마트, 카페, 음식점 등 다양한 생활 편의시설이 위치해 있으며, 교육 시설도 잘 갖춰져 있습니다.
Q4: 이 아파트는 대중교통 이용이 편리한가요?
답변4: 네, 인천지하철 1호선과 가까이 위치하고 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
Q5: 영종하늘도시KCC스위첸 아파트는 어떤 타입의 아파트가 있나요?
답변5: 다양한 면적과 타입의 아파트가 있으며, 특히 가족 단위의 주거에 적합한 설계를 갖추고 있습니다.
위의 내용은 독자와 투자자 모두에게 유용한 정보를 제공하기 위해 상세하게 작성되었습니다. 필요한 추가 정보가 있으시면 말씀해 주세요.
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