인천시 계양구 효성동 유승 아파트 24년 12월 시세
인천시 계양구 효성동 유승 아파트 개요
인천시 계양구 효성동에 위치한 유승 아파트는 2002년에 건설된 350세대 규모의 아파트 단지입니다. 아파트는 현재 23년 차로, 용적률이 247%, 건폐율이 15%입니다. 인천시의 기타 지역에 비해 효성동은 상업과 주거가 잘 조화를 이루고 있어 실거주자들에게 인기를 끌고 있습니다. 2024년 12월 시세 관련 정보를 살펴보며 이 지역의 부동산 시장 동향을 이해하고자 합니다.
주택시장 동향에 대한 정보를 제공하기 위해 다음과 같은 매물이 등록되어 있습니다:
| 동 | 거래유형 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 매매 | 25000 | 89.24 | 10/25 | 동향 | 실입주, 기본수리 |
| 204 | 매매 | 23000 | 89.24 | 8/25 | 동향 | 상태 좋은 로얄층 |
| 201 | 매매 | 22500 | 89.24 | 4/25 | 남향 | 채광 좋음 |
유승 아파트는 인천계양구에서 부동산 투자에 대한 관심을 모으고 있으며, 다양한 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 이번 포스트에서는 인천시 계양구 효성동 유승 아파트의 시세 변동과 투자 가능성에 대해 더 심층적으로 분석하겠습니다.
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2024년 12월 유승 아파트 시세 분석
2024년 12월 효성동 유승 아파트의 시세는 거주할 수 있는 환경과 투자가치에 대한 많은 요소가 반영되어 있습니다. 특히, 인천지하철 1호선과 연결된 효성동은 교통 편의성이 뛰어나며, 이로 인해 시세 또한 상승률을 기록하고 있습니다. 최근 거래 사례를 분석해보면 다음과 같은 내용을 확인할 수 있습니다.
- 거래 패턴: 유승 아파트의 매매는 꾸준히 이루어지고 있으며, 최근 3개월 간 4건의 매매가 발생했습니다. 이 중 가장 높은 거래가는 2억 5,000만원으로 기록되었습니다.
- 시장이 반영한 요소들: 최근 정부의 부동산 규제가 완화되면서, 기존 거주자뿐만 아니라 외부 투자자들까지 효성동에 대한 관심을 보이고 있습니다. 이 같은 현상은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
- 거주 환경의 중요성: 인근 교육시설 및 상업단지의 접근성이 좋은 점은 많은 가구가 이 지역으로 이주를 결심하게 만드는 요인 중 하나입니다. 예를 들어, 유승 아파트 방문 시 주변의 학군 및 편의시설을 쉽게 접근할 수 있는 점이 큰 장점입니다.
| 거래 종류 | 평균 가격 (만원) | 최소 가격 (만원) | 최대 가격 (만원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 22750 | 22500 | 25000 |
| 전세 | 0 | 0 | 0 |
이 데이터는 실제 거래를 바탕으로 하여 최신 경향을 반영하고 있습니다. 매매 거래가 성과를 이루고 있는 가운데, 전세 거래는 현재로서는 이루어지지 않고 있습니다. 이는 유승 아파트의 임대 수익 구조가 주로 매매 중심으로 돌아가고 있음을 보여줍니다.
2024년 12월 시세 예측
2024년 12월에 예정된 대규모 개발 계획과 관련하여 인천 계양구의 부동산 시장은 더욱 활기가 띨 가능성이 높습니다. 효성동 인근에 다양한 사회적 인프라가 추가될 경우, 예상되는 시세 상승 폭 또한 상당할 것입니다. 미래 시장 변동을 예상하여, 현재 시세를 분석하고 이를 반영한 투자 전략을 세우는 것은 중요한 일로 다가옵니다.
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결론
여기까지 인천시 계양구 효성동 유승 아파트 2024년 12월 시세에 대해 분석했습니다. 현재 유승 아파트는 다양한 투자 기회를 제공하는 매력적인 장소로 판단됩니다. 향후 시세 변화와 함께 주거 환경의 지속적인 개선이 이루어질 경우, 이곳은 더욱 더 주목할 만한 지역이 될 것입니다. 그러므로, 이 시세 정보를 바탕으로 적극적으로 부동산 투자에 나서 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
💡 계양구 효성동 아파트 매매 시 주의할 점을 알아보세요. 💡
Q1: 유승 아파트의 평균 거래가는 얼마인가요?
답변1: 최근 유승 아파트의 평균 매매 가격은 약 2억 2,750만원입니다.
Q2: 전세는 왜 거래되지 않나요?
답변2: 효성동 유승 아파트는 매매 중심의 거래가 이루어지고 있으며, 전세 거래는 현재 없는 상태입니다.
Q3: 2024년 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
답변3: 대규모 개발과 사회적 인프라의 추가로 인해 지속적인 시세 상승이 예상됩니다.
인천 계양구 효성동 유승 아파트 시세 전망 및 분석
인천 계양구 효성동 유승 아파트 시세 전망 및 분석
인천 계양구 효성동 유승 아파트 시세 전망 및 분석