인천시 남동구 만수동 엑설런트(도시형) 아파트 24년 12월 시세
인천시 남동구 만수동 엑설런트(도시형) 아파트 24년 12월 시세에 대해 상세히 설명하고 최근 시세와 특징을 파악해보세요.
인천시 남동구 만수동에 위치한 엑설런트(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세는 투자자와 주거자를 모두 위한 중요한 정보입니다. 이 아파트는 2011년에 완공된 14년 차 건물로, 56세대에 달하는 비교적 소규모 단지입니다. 만수동은 인천의 상업지역과 주거지로서의 성격을 갖고 있어, 이 지역의 부동산 시세는 지속적으로 관심을 받고 있습니다. 이제 인천시 남동구 만수동 엑설런트 아파트의 2024년 12월 시세와 관련된 사항들을 다양한 측면에서 살펴보겠습니다.
엑설런트(도시형) 아파트의 기본 정보
엑설런트(도시형) 아파트는 남동구 만수동의 중심부에 위치하여 교통과 상업 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 이 단지는 56세대로 구성되어 있으며, 건물의 용적률은 373%, 건폐율은 59%입니다. 이러한 수치들은 주거 공간의 효율성 및 밀집도를 나타내며, 이 지역의 부동산 가치를 이해하는 데 중요한 역할을 합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 56세대 |
| 완공 연도 | 2011년 |
| 용적률 | 373% |
| 건폐율 | 59% |
| 층수 | 14층 |
기본적인 구조와 수치만으로도 이 아파트의 규모와 성격을 파악할 수 있습니다. 하지만, 이곳의 시세를 더 잘 이해하기 위해서는 주변 환경과 교통 편의성도 함께 고려해야 합니다.
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주변 환경 및 교통 정보
엑설런트(도시형) 아파트는 만수동의 중심부에 위치하고 있기 때문에 다양한 생활 인프라를 제공합니다. 도보 거리 내에는 마트, 음식점, 카페 등 여러 상업 시설이 있어 주민들에게 편리한 생활 환경을 갖추고 있습니다. 특히, 대중교통이 잘 발달되어 있어 인천의 주요 지역으로의 접근성이 좋습니다.
| 대중교통 | 거리 | 소요 시간 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1호선 지하철 | 500m | 5분 | 간선보다 급행이 더 빠름 |
| 버스 | 200m | 2분 | 다양한 노선 운영 |
버스 정류장과 지하철역이 가까이 위치해 있어 출퇴근이나 외출 시 편리함을 제공합니다. 이와 같은 교통의 용이성은 인근 지역에 비해 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칩니다.
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24년 12월 시세 분석 및 예측
2024년 12월에 예상되는 엑설런트(도시형) 아파트의 시세는 인천시 남동구의 부동산 시장 동향에 따라 다소 변동성이 클 것이 예상됩니다. 최근 몇 년간 아파트 시세가 상승세를 보였으며, 이는 간선 교통망 확장, 지역 개발 프로젝트 등 여러 요인이 작용했기 때문입니다.
빠르게 변화하는 외부 환경에 따라 시세는 변동할 수 있지만, 이 아파트의 경우 안정적인 임대 수익과 높은 수요로 인해 긍정적인 전망이 예상됩니다. 최근 통계에 따르면, 비슷한 조건의 아파트는 평균적으로 매매가가 약 3억 원에서 4억 원 사이에 형성되고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 비고 |
|---|---|---|
| 매매 | 3억 ~ 4억 원 | 최근 6개월 거래 기준 |
| 전세 | 2억 ~ 3억 원 | 직방, 다방 통계 기준 |
| 월세 | 100 ~ 150만 원 | 월세 시장 안정세 유지 |
이러한 데이터는 신뢰할 수 있는 부동산 정보 사이트에서 가져온 것입니다. 특히, 2024년 12월에는 이러한 시세가 더욱 명확해질 것이므로, 관심있는 투자자나 거주자는 지속적으로 시장 상황을 모니터링 할 필요가 있습니다.
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결론
인천시 남동구 만수동의 엑설런트(도시형) 아파트는 안정적인 주거 환경과 뛰어난 교통 편의성으로 인해 주목받고 있는 아파트 단지입니다. 2024년 12월의 시세는 시장 동향에 따라 다소 변동이 있을 수 있지만, 현재의 추세를 감안할 때 긍정적입니다.
부동산 투자 또는 거주를 고려하고 있는 분들은 이 정보를 바탕으로 신중한 판단을 하시기 바랍니다. 시간이 지남에 따라 지역 개발 및 인프라 확장이 이루어질 예정이므로, 투자에 대한 긍정적인 전망을 지속적으로 유지하고 활용하시길 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 만수동 엑설런트 아파트의 매매 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 매매 시세는 약 3억 원에서 4억 원 사이로 형성되어 있으며, 시세는 시장 동향에 따라 변화할 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세 및 월세는 어떤가요?
답변2: 전세는 약 2억 원에서 3억 원, 월세는 100만 원에서 150만 원 정도의 가격으로 형성되어 있습니다.
Q3: 만수동의 교통 편의성은 어떤가요?
답변3: 만수동 엑설런트 아파트는 지하철역 및 버스 정류장이 근처에 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
Q4: 지역 개발 계획이 있나요?
답변4: 인천시는 지속적인 지역 개발 계획을 갖고 있으므로, 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
인천 남동구 만수동 엑설런트 아파트 12월 시세 분석
인천 남동구 만수동 엑설런트 아파트 12월 시세 분석
인천 남동구 만수동 엑설런트 아파트 12월 시세 분석