1. 인천시 중구 운남동 영종센트럴푸르지오자이 아파트 개요

인천시 중구 운남동에 위치한 영종센트럴푸르지오자이는 2019년 준공된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 1,604세대로 이루어져 있으며, 용적률은 177%, 건폐율은 14%를 기록하고 있습니다. 이러한 수치는 단지가 공간을 효율적으로 사용할 수 있음을 보여줍니다. 특히 인천 송도와 가깝고, 인천공항과의 접근성 또한 뛰어나 많은 주거 수요를 이끌고 있습니다.

항목	내용
단지명	영종센트럴푸르지오자이
위치	인천시 중구 운남동
준공 연도	2019년
세대 수	1,604세대
용적률	177%
건폐율	14%

영종센트럴푸르지오자이는 인천 중구에서 높은 인기도를 자랑하는 아파트로, 많은 사람들이 선호하는 주거 지역으로 자리잡았습니다. 다양한 생활 편의시설과 교육 환경, 교통 여건을 고려할 때, 이 아파트는 가족 단위의 거주자에게 특히 적합합니다.

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2. 최근 시세 동향 및 전망

2024년 12월 현재 인천시 중구 운남동 영종센트럴푸르지오자이의 아파트 매매 시세는 다양하게 나타나고 있습니다. 특히, 아파트 크기에 따라 시세 차이는 어느 정도 존재하며, 이는 거주자의 수요에 따라 다소 변동할 수 있습니다. 다양한 거래 유형에 대한 데이터는 아래와 같습니다.

공간 유형	전용 면적	매매가	전세가	월세가
115동	86.1㎡ (64.77평)	3억원 ~ 4억원	2억 4,500만원 ~ 2억 6,000만원	1억 / 60만원
112동	110.63㎡ (84.63평)	4억 5천만원	–	3천만원 / 130만원
116동	86.1㎡ (64.77평)	3억 8천만원	–	–

위 테이블에서 보면, 매매가는 대체로 3억원에서 5억원 사이로 형성되어 있으며, 전세와 월세 또한 비교적 높은 수준을 유지하고 있는 것을 알 수 있습니다. 매매 시세가 이처럼 높은 이유는 단지의 신축성과 위치, 그리고 인근 편의시설의 양호함 때문입니다. 특히 대형마트와 병원, 공원 등이 근처에 있어 생활의 편리함을 제공하고 있으며, 이는 잠재적인 인구 유입에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

2.1. 특정 동의 시세 변화 설명

특히 112동의 경우, 전용 면적이 110.63㎡에 달하여 거실과 방이 넉넉하게 배치되어 있습니다. 최근 4억 5천만원에 거래되었고, 이는 주변 시세 및 인프라 확충의 영향을 반영하고 있습니다. 상대적으로 시세가 안정적인 116동은 매매가 3억 8천만원으로 여전히 매력적인 가격대에 있는 모습입니다.

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3. 주거 생활의 장점

영종센트럴푸르지오자이는 주거 생활에서 다음과 같은 장점을 제공합니다. 먼저, 인천 송도와 가까운 지리적 특성으로 인해 시민들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 송도의 발전과 함께 인천에서의 주택 수요는 증가할 가능성이 높은 상황입니다.

3.1. 생활 편의시설

주변에 다양한 편의시설이 마련되어 있어 주거 생활의 편리함을 돕습니다. 대형마트, 카페, 레스토랑, 병원 등이 근처에 위치하고 있으며, 주민들은 생활 필수품을 쉽게 구매할 수 있어 생활의 질이 높아집니다.

3.2. 교육 환경

또한 이 지역은 교육 환경이 뛰어나 학부모들에게 인기가 많습니다. 인근의 학교와 학원들이 양호하여 자녀 교육에 대한 부담이 줄어드는 장점이 있습니다. 이러한 점은 가족 단위의 거주자들에게 큰 매력으로 작용합니다.

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4. 결론 및 향후 전망

2024년 12월 인천시 중구 운남동 영종센트럴푸르지오자이 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 앞으로도 지역 개발과 더불어 지속적인 성장이 기대되고 있습니다. 따라서 향후 부동산 투자에 관심이 있는 분들은 이 아파트 단지에 대한 긍정적인 검토를 하는 것이 좋습니다.

생활 편의성과 교육 환경을 모두 갖춘 영종센트럴푸르지오자이는 인천에서 주거 공간을 찾는 많은 이들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 영종센트럴푸르지오자이 아파트의 매매 가격이 어떻게 되나요?

답변1: 매매 가격은 대체로 3억원에서 5억원 사이로 형성되어 있습니다. 주택의 면적과 위치에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

Q2: 이 아파트의 전세가와 월세가는 얼마인가요?

답변2: 전세가는 2억 4,500만원에서 2억 6,000만원, 월세가는 대체로 1억원에서 3,000만원 사이로 다양합니다.

Q3: 인근에 어떤 편의시설이 있나요?

답변3: 주변에는 대형마트, 식당, 카페, 병원 등이 있어 생활이 편리합니다. 교육 기관도 근처에 있어 자녀 교육에도 좋은 환경입니다.

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