부산시 사상구 괘법동 레스틴뷰(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사상구 괘법동 레스틴뷰(도시형) 아파트 2024년 12월 시세에 대한 자세한 데이터와 분석을 제공하는 블로그 포스트입니다.
1. 레스틴뷰(도시형) 아파트 개요
부산시 사상구 괘법동에 위치한 레스틴뷰(도시형) 아파트는 2016년에 준공되어 현재 8년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 59세대이며, 용적률이 734%이고 건폐율이 77%로 주거 환경이 잘 조성되어 있습니다. 도시형 아파트인 만큼 운영 방식이나 주거 형태가 특징적으로 되어 있습니다. 부산 지하철 3호선 사상역과 가까워 교통 편의성이 매우 우수하며, 이로 인해 아파트 주변의 시세가 영향을 받는 요소가 됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 59세대 |
| 준공 연도 | 2016년 |
| 용적률 | 734% |
| 건폐율 | 77% |
| 주차 공간 | 충분히 마련되어 있음 |
주거지는 지속적으로 변동하는 시장 가치와 부동산 트렌드에 따른 수요에 영향을 받습니다. 그중에서도 부산시의 중심지에 속하는 사상구는 도시 발전 계획과 인프라 확충이 활발하게 이루어지는 지역입니다. 주말에 도심을 벗어나 여유 있는 삶을 꿈꾸는 가구들이 선호하는 경향이 있으며, 이러한 수요는 매매 가격에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 레스틴뷰(도시형) 아파트 시세는 현재 평균적으로 1억 8,000만원에서 1억 8,500만원 사이에서 형성되고 있습니다. 아파트의 면적은 64.79㎡(약 19.6평)으로, 가성비가 뛰어난 옵션으로 알려져 있습니다. 이러한 시세는 주변 아파트 단지와 비교했을 때 중간 수준에 해당하며, 아파트의 특성과 재테크를 염두에 두고 선택할만한 특징을 보유하고 있습니다.
| 매물 종류 | 면적 | 가격(만원) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 64.79㎡ | 1억 8,000 | 15층 | 서향 | 초역세권, 밝은 채광 |
| 매매 | 64.79㎡ | 1억 8,500 | 15층 | 고층 | 관리가 잘된 집, 협의 가능 |
| 월세 | 64.79㎡ | 2,000/70 | 저층 | 동향 | 교통과 생활 편리 |
매매가 상승의 요인은 무엇보다도 부동산 시장의 재편성과 꾸준한 수요 때문입니다. 부산의 주거 시장은 지속적으로 성장하고 있으며, 특히 아파트의 중심축인 사상구는 교통 인프라와 생활 편의의 조화가 이루어져 주택 수요가 증가하고 있습니다.
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3. 교통 및 생활 인프라
부산시 사상구 괘법동 레스틴뷰(도시형) 아파트는 교통 면에서도 많은 장점을 지니고 있습니다. 사상역과의 가까운 거리 덕분에 지하철 3호선을 통해 부산 전역의 다른 지역으로의 이동이 용이합니다. 교통 수단이 풍부하면 인구 유입에 긍정적인 영향을 미치며 이는 곧 아파트 시세 변동에 직접적인 영향을 미칩니다.
| 교통 수단 | 소요 시간 | 주요 노선 |
|---|---|---|
| 사상역 | 3분 | 지하철 3호선 |
| 버스 | 5분 이내 | 다양한 노선 운영 |
| 자가용 | 10분 내외 | 주요 도로 접근 용이 |
게다가 단지 인근에 위치한 대형 마트와 쇼핑몰들은 주민들에게 생활 편의를 제공하여 아파트의 가치를 높이는 요소로 작용합니다. 특히, 식료품 및 일상 용품을 쉽게 구매할 수 있는 곳은 정말 큰 장점이 될 수 있습니다. 이러한 생활 인프라는 신혼부부나 젊은 가구들이 거주하기에 적합한 요인을 만들어줍니다.
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결론
부산시 사상구 괘법동 레스틴뷰(도시형) 아파트는 2024년 12월 현재 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 수요가 지속적으로 증가할 것으로 보입니다. 이 아파트는 주거 여건 외에도 안정적인 투자처로서의 가능성까지 지닌 공간이라 할 수 있습니다. 부동산 시장의 흐름을 주의 깊게 살피며, 기회를 잡아 보시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 레스틴뷰(도시형) 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
2024년 12월 기준으로 레스틴뷰(도시형) 아파트의 평균 시세는 약 1억 8,000만원에서 1억 8,500만원 사이입니다.
2. 아파트의 면적은 얼마인가요?
레스틴뷰(도시형) 아파트의 면적은 64.79㎡(약 19.6평)입니다.
3. 교통 편의성은 어떤가요?
사상역과 가까워 지하철 3호선을 통해 부산 전역으로의 이동이 편리하며, 버스와 자가용 접근성도 우수합니다.
4. 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
초역세권에 위치해 있으며, 관리가 잘 된 건물로 전망이 좋은 고층 선택지를 제공합니다. 생활 편의시설이 가까워 젊은 세대에게 인기가 많습니다.
부산시 사상구 괘법동 레스틴뷰 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 사상구 괘법동 레스틴뷰 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 사상구 괘법동 레스틴뷰 아파트 시세 분석 및 전망