2024년 부산 영도구 동삼동 영도일동미라주브라이튼2단지 아파트 시세는?

부산시 영도구 동삼동 영도일동미라주브라이튼2단지 아파트 2024년 12월 시세

부산시 영도구 동삼동에 위치한 영도일동미라주브라이튼2단지 아파트의 2024년 12월 시세는 많은 관심을 끌고 있습니다. 이번 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 시세 변화 및 특징에 대한 심층 분석을 제공하고자 합니다.

Table of Contents

1. 영도일동미라주브라이튼2단지 개요

영도일동미라주브라이튼2단지는 부산시 영도구 동삼동에 위치한 아파트 단지로, 2014년에 준공되었습니다. 이 아파트는 총 63세대로 구성되어 있으며, 저층 아파트 특징을 갖고 있습니다. 용적률 180%와 건폐율 29%로 설계되어 있기 때문에 주거 공간에 여유가 있는 편입니다.

부산 지역 내에서의 위치적 장점 또한 크기 때문에, 많은 주민들이 이 아파트를 선호하고 있습니다. 영도일동미라주브라이튼2단지와 주변 지역의 교통 및 생활 편의 시설을 살펴보면, 서울과의 접근성이 좋고, 학교, 병원, 마트와 같은 필수 시설들이 인근에 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 적합한 환경을 제공하고 있습니다.

아파트 정보	내용
위치	부산시 영도구 동삼동
준공 연도	2014년
총 세대 수	63세대
용적률	180%
건폐율	29%

이러한 기초 정보는 아파트를 구매하고자 하는 사람들에게 매우 중요한 요소가 되며, 2024년 12월의 시세와 연관지어 분석해볼 때, 아파트의 가치가 어떻게 평가될 수 있는지 전반적으로 이해하는 데 도움이 됩니다.

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2. 2024년 12월 시세 동향

2024년 12월 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 특히 정부의 부동산 정책, 지역 경제의 변화, 그리고 코로나19 이후 생긴 새로운 주거 트렌드 등이 그러한 요소입니다.

2024년 12월의 시세는 특정 아파트의 매매와 관련된 실제 거래 데이터를 통해 분석할 수 있습니다. 현재 영도일동미라주브라이튼2단지의 평균 매매가는 약 3억 5천만 원에서 2억 8천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 아파트의 면적과 층수에 따라 다르며, 향후 6개월 간의 시세 추이를 예측할 수 있는 중요한 지표이기도 합니다.

아파트 가격은 지리적 위치와 주변 인프라에 따라 결정됩니다. 예를 들어, 남동향 아파트일 경우 바다 전망을 기대할 수 있는 반면, 다른 방향의 아파트는 교통 편의성과 가까운 상권에 기초하여 가격이 형성될 수 있습니다.

거래 유형	평균 가격	평수	층수	방향
매매	3억 5천만 원	107.33㎡ (74.59)	2/15	남동
매매	2억 8천만 원	87.27㎡ (60.22)	13/15	고

이러한 데이터를 기준으로, 시세를 예측하고 향후 투자 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다.

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3. 시세 영향 요인 분석

영도일동미라주브라이튼2단지 아파트의 시세에 영향을 미치는 주요 요인들을 살펴보겠습니다.
첫째, 주거 지역 내 인프라 개발이 있습니다. 새로운 상업지구나 학교, 병원과 같은 필수 시설의 유무는 주거 환경 개선에 크게 기여하고, 이는 가격 상승으로 이어질 수 있습니다.

둘째, 공급과 수요의 법칙도 작용합니다. 부산 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 영도일동미라주브라이튼2단지가 가지는 독특한 입지는 높은 수요를 반영하고 있습니다.

셋째, 정부의 정책 변화도 무시할 수 없는 변수입니다. 특히 주택담보대출 규제나 세금 정책이 변화할 경우, 가계의 주택 구매력에 직접적인 영향을 미칠 수 있기 때문에 신중한 관찰이 필요합니다.

마지막으로, 지역 내 주거 선호도의 변화도 중요한 요소입니다. 예를 들어, 팬데믹 이후 많은 사람들이 도심을 떠나 보다 자연 친화적인 지역으로 이주하고자 하는 경향이 높아졌습니다. 이로 인해 부산과 같은 거리적 장점이 있는 지역의 주택 시세가 상승할 가능성이 있습니다.

요인	영향력 고려 사항
인프라 개발	생활 편의성 및 지역 가치 향상
공급과 수요	높은 수요에 따른 가격 상승 가능
정부 정책 변화	주택 구매력과 직접적인 관계
주거 선호도의 변화	팬데믹 이후 지역 선호 변화

이러한 여러 요인을 종합적으로 분석함으로써, 2024년 12월의 시세를 보다 정확하게 예측할 수 있을 것입니다.

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결론

부산시 영도구 동삼동의 영도일동미라주브라이튼2단지 아파트는 다양한 장점과 더불어 2024년 12월 시세에 대한 많은 기대를 받고 있습니다. 많은 사람들이 이 아파트의 고급스러운 생활 환경, 편리한 교통, 다양한 인프라 등을 고려하여 거주 지역으로 선정하고 있습니다. 이러한 요소들은 결국 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

따라서, 영도일동미라주브라이튼2단지와 같은 아파트에 대한 관심을 고취시키고, 더욱 다양한 정보를 수집해보시기를 추천드립니다. 시세 상승의 기회를 선도하시는 현명한 판단이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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영도일동미라주브라이튼2단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 평균 시세는 약 3억 5천만 원에서 2억 8천만 원 사이입니다.
이 아파트의 교통 편의성은 어떤가요?
영도일동미라주브라이튼2단지는 부산의 주요 교통망에 인접해 있어 이동이 용이합니다.
향후 시세에 대한 전망은 어떻게 되나요?
지역 개발과 인프라 확장에 따라 시세 상승이 예상됩니다.
아파트의 주거 환경은 어떤가요?
바다 전망을 자랑하며, 주변 상업 시설도 다양해 편리한 생활이 가능합니다.
영도일동미라주브라이튼2단지의 매물은 어떻게 확인할 수 있나요?
다양한 부동산 웹사이트나 중개업소를 통해 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

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