부산시 영도구 남항동1가 정림위더스하임 아파트 2024년 12월 시세
부산시 영도구 남항동1가에 위치한 정림위더스하임 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 2018년에 완공되어 현재 7년차에 접어들고 있습니다. 본 포스팅에서는 시세 변화, 아파트 특징, 그리고 지역 내 생활 편의시설 등을 심도 있게 다루겠습니다.
정림위더스하임 아파트 소개
정림위더스하임 아파트는 총 68세대로, 용적률은 780%, 건폐율은 74%입니다. 아파트의 구조와 관리 현황에 대해 살펴보면, 주민들이 거주하기에 적합한 환경을 제공하고 있다는 점이 눈에 띕니다. 2024년 12월 기준으로 매매 9건, 전세 3건, 월세 1건이 거래되었으며, 지역 내 아파트들 중에서도 상당히 안정된 시세를 나타내고 있습니다.
거래유형 | 건수 |
---|---|
매매 | 9건 |
전세 | 3건 |
월세 | 1건 |
이 아파트는 교통과 관련하여 남포역과의 접근성 또한 우수합니다. 보행자를 위한 도로 및 대중교통이 잘 발달되어 있어 이동이 편리합니다. 예를 들어, 남포역까지 도보로 약 10분 소요되며, 이는 생활편의성이 매우 높다는 것을 의미합니다.
아파트의 면적별 시세
정림위더스하임의 아파트는 다양한 면적을 제공하고 있으며, 이에 따른 시세도 상이합니다. 일반적으로 면적이 클수록 시세가 높아지는 경향이 있습니다. 아래 표는 최근 거래된 주요 면적에 따른 시세를 정리한 것입니다.
면적 (㎡) | 거래 유형 | 시세 (원) |
---|---|---|
46.68 | 월세 | 3,000/50 |
96.38 | 매매 | 3억 1,000 |
100.55 | 매매 | 3억 8,600 |
109.21 | 전세 | 2억 9,000 |
아파트 별로 보유 면적의 다양성 덕분에 세대의 요구에 맞는 선택이 가능하다는 것도 큰 장점입니다. 요즘 같이 다양성과 개인화가 중요한 시대에 이러한 선택 폭은 더욱 중요한 요소로 작용합니다.
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지역 내 편의시설과 환경
정림위더스하임 아파트 주변에는 다양한 편의시설이 자리하고 있습니다. 롯데백화점과 같은 대형 쇼핑몰이 가까워 쇼핑이 용이하며, 금호초등학교와 인근 공원이 있어 자녀 교육과 여가 활동에도 적절한 환경을 제공합니다. 특히, 초등학교와 가까운 점은 학부모들에게 큰 장점으로 작용합니다.
편의시설 리스트
- 롯데백화점: 대형 마트 및 다양한 브랜드 매장
- 금호초등학교: 가까운 위치에 위치
- 인근 공원: 여가 시간 활용 가능
이러한 시설들은 생활의 편리함을 더해주며, 아파트 거주민들의 만족도를 높이는 요소로 작용합니다. 특히 자녀가 있는 가구의 경우, 교육과 여가가 한 곳에서 충족될 수 있는 점은 큰 장점으로 작용할 것입니다.
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아파트 시세 전망
2024년 12월 시세와 관련하여 여러 가지 요인이 작용하고 있으며, 미래 전망은 다소 긍정적일 것으로 보입니다. 부산 경제가 지속 성장하고 있는 가운데, 아파트 수요 또한 증가할 것으로 예상됩니다. 이에 따라 정림위더스하임 아파트의 시세는 꾸준히 상승할 가능성이 있습니다.
최근 시세 상승 이유
- 관심 매물 증가: 남항동 지역의 인기가 높아지면서 매물에 대한 관심도가 증가하고 있습니다.
- 인프라 확장: 지역 내 교통망과 상업시설이 확대됨으로써 생활 편의성이 높아지고 있습니다.
- 부산시 부동산 정책: 정부의 부동산 정책이 지역 내 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
이러한 요소들은 아파트의 투자 가치를 높이고, 실거주를 고려하는 사람들에게 더욱 매력적으로 다가갈 것입니다.
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결론
부산시 영도구 남항동1가의 정림위더스하임 아파트는 훌륭한 입지와 다양한 편의시설, 그리고 안정된 시세 상승세를 갖추고 있습니다. 2024년 12월 시세는 주거 환경의 개선과 경제 성장에 힘입어 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 따라서 이 지역 아파트에 관심이 있는 분들은 미리 정보를 수집하고, 적절한 시점에 투자 혹은 거주 결정을 하시는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 정림위더스하임 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 매매가는 약 3억 1,000원에서 3억 8,600원까지 다양하며, 전세는 약 2억 8,000원에서 2억 9,000원입니다.
Q2: 이 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변2: 정림위더스하임은 68세대로, 넉넉한 용적률과 건폐율을 갖추고 있으며, 교통이 편리하고 주변에 다양한 생활 편의시설이 있습니다.
Q3: 향후 시세 전망은 어떨까요?
답변3: 부산 경제의 긍정적인 기본 여건과 지역 인프라 확장으로 인해 앞으로 긍정적인 시세 상승세를 이어갈 것으로 보입니다.
부산시 영도구 남항동1가 정림위더스하임 아파트 시세 변화 및 전망
부산시 영도구 남항동1가 정림위더스하임 아파트 시세 변화 및 전망
부산시 영도구 남항동1가 정림위더스하임 아파트 시세 변화 및 전망