부산시 해운대구 재송동 센텀더휴인(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 해운대구 재송동에 위치한 센텀더휴인(도시형) 아파트는 2024년 12월에 진입할 예정인 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 본 게시물에서는 이 아파트의 시세와 주거 환경, 주요 거래 유형 등을 심층적으로 분석하고자 합니다.
센텀더휴인 아파트 개요
센텀더휴인(도시형) 아파트는 총 63세대로 2014년 2월에 입주한 비교적 신축 아파트입니다. 이 아파트의 용적률은 519%로, 고밀도 개발이 이루어졌으며 건폐율은 77%에 달합니다. 이러한 높은 용적률과 건폐율은 지역 내 다양한 환경적 요인을 고려했을 때 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 63 세대 |
| 건축 연도 | 2014년 2월 |
| 용적률 | 519% |
| 건폐율 | 77% |
센텀더휴인은 재송동 중심부에 위치하여 교통이 편리하고 주변 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 해운대와 가까운 위치 덕분에 해양 레저 및 관광 활동이 용이합니다. 이러한 요소는 주거 만족도를 높여줍니다.
지역 환경
재송동의 지역 환경 또한 살펴볼 필요가 있습니다. 주변에는 다양한 상점, 카페, 레스토랑 등이 위치하고 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설 또한 내세울 수 있는 중요한 요소 중 하나인데요, 초등학교와 중학교가 인접해 있어 학부모들이 선호하는 지역입니다.
이 지역은 국민체육진흥공단 등 다양한 체육시설이 있어 여가 생활을 즐기기에도 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 요소들 덕분에 센텀더휴인 아파트는 단순한 주거 공간 이상의 가치를 지니고 있습니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 부산시 해운대구 재송동의 센텀더휴인 아파트의 시세는 어떻게 변화할까요? 현재까지의 시장 흐름을 바탕으로 시세 전망을 검토해 보겠습니다.
센텀더휴인의 전세 시세는 현재 5,000만 원에서 8,000만 원 사이로 거래되고 있으며, 월세는 약 2,000,000원이 일반적입니다. 이러한 가격은 인근 지역에 비해 상대적으로 안정적인 편입니다. 실제 거래 사례를 통해 가격을 분석해 볼 수 있습니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 21.6 | 5,000,000 | 9층 | 북향 |
| 월세 | 22.56 | 2,000,000 | 9층 | 남향 |
| 전세 | 31.53 | 7,000,000 | 9층 | 동향 |
| 전세 | 31.53 | 8,000,000 | 8층 | 남향 |
이러한 거래 데이터를 기반으로 볼 때, 2024년 12월 시세는 상승세를 보일 가능성이 높습니다. 해운대구의 부동산 시장은 전체적으로 안정적인 상승세를 이어가고 있으며, 특히 신축 아파트의 경우 그 가치가 더 높아질 수 있기 때문입니다.
전문가 의견
부동산 전문가들은 센텀더휴인 아파트의 매력을 강하게 어필하고 있습니다. 특히 신축 아파트인 만큼 기초 시설과 보안이 잘 되어 있어 입주 민감도가 높다고 전했습니다. 이는 또 다른 것이 아닌, 저렴한 유지 관리 비용과 함께 투자 가치 또한 상승할 가능성이 있다는 점을 시사하는 것이기도 합니다.
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결론
부산시 해운대구 재송동 센텀더휴인(도시형) 아파트는 뛰어난 위치와 다양한 생활 인프라 덕분에 2024년 12월 시세 상승세가 기대됩니다. 안정적인 거주 환경과 함께 가격 변동성을 고려할 때, 이는 부동산 투자자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 따라서 해당 아파트를 고려 중인 분들께서는 최신 시장 동향과 가격 정보를 꾸준히 살펴보시는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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센텀더휴인 아파트의 현재 전세 매물은 어떤가요?
현재 센텀더휴인 아파트는 전세 매물이 약 5,000만 원에서 8,000만 원 사이에서 거래되고 있습니다. 특히 해운대 경찰서 뒷편에 위치한 일부 물건은 교통이 편리해 인기가 높습니다.
월세가 평균적으로 얼마인가요?
센텀더휴인의 월세는 보통 2,000,000원 정도입니다. 면적이나 층수에 따라 조금의 차이는 있으나 대체로 이 가격대에서 거래되고 있습니다.
이 지역의 교육 인프라는 어떤가요?
재송동에는 초등학교와 중학교 등이 인접해 있어 가족 단위 거주자에게 좋습니다. 교육 환경이 잘 갖춰져 있어 학부모들의 선호도를 높이는 요소입니다.
부산 해운대구 재송동 센텀더휴인 아파트 시세 분석
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