부산시 해운대구 우동 해운대역푸르지오더원(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 2024년 12월 부산시 해운대구 우동 해운대역푸르지오더원 주상복합 아파트 시세 및 매물 정보를 상세히 정리했습니다.

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해운대역푸르지오더원(주상복합) 개요

부산시 해운대구 우동에 위치한 해운대역푸르지오더원은 2024년 6월에 준공된 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 351세대로 구성되어 있으며, 용적률은 941%, 건폐율은 66%입니다. 해운대역과의 접근성 덕분에, 이 아파트는 부산의 대표적인 주거지로 주목받고 있습니다. 해운대는 국내외 관광객들에게 인기가 많은 지역으로, 뛰어난 인프라와 생활 편의시설을 갖추고 있습니다.

세부사항	정보
건물 형태	주상복합
준공 연도	2024년 6월
세대 수	351세대
용적률	941%
건폐율	66%

이 단지의 매력이 무엇인지 살펴보면, 다양한 편의시설과 좋은 교통망이 구성되어 있다는 점을 간과할 수 없습니다. 대중교통을 이용하면, 부산의 주요 명소들로의 접근이 용이하며, 지역 내 상업시설도 풍부하여 생활이 편리합니다.

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2024년 12월 시세 동향

2024년 12월 기준으로 해운대역푸르지오더원의 시세는 매매와 전세, 월세를 포함한 다양한 옵션으로 나누어져 있습니다. 매매 가격은 약 6억 5,300만 원에서 8억 4,450만 원까지 다양합니다. 특히, 고층의 남향 아파트일수록 가격이 높아지는 경향이 있습니다. 전세는 평균적으로 3억 7,000만 원에서 5억 원대에 형성되어 있으며, 월세는 5,000원에 가까운 금액으로 형성되고 있습니다.

거래유형	가격대(원)	면적(㎡)	층수	방향
매매	6억 5,300 ~ 8억 4,450	106.69 ~ 119.35	12~42	남서향
전세	3억 7,000 ~ 5억	106.69	19~43	남서향
월세	5,000/150 ~ 5,000/200	106.69	19~43	남향

예를 들어, 101동의 106.69㎡ 아파트는 평균 7억 원 대의 가격으로 매매되어지고, 102동의 경우 남향을 감안할 때 더욱 가격이 상승하는 양상을 보이고 있습니다. 이는 서울과 부산 지역 사이의 주택 시장 차별성을 잘 보여주며, 부산의 높은 수요를 반영합니다.

이런 수치들은 해운대구의 지역 개발과 관광 산업의 활성화에 기인한 것으로 분석되며, 특히 2024년을 맞이하여 해운대는 보다 많은 투자자와 구매자들로 붐비고 있습니다.

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지역 개발과 전망

해운대역푸르지오더원의 위치는 부산의 주요 관광지에 인접해 있습니다. 이는 아파트가 단순히 주거 공간의 역할을 넘어, 투자처로서의 가치도 갖추고 있음을 나타냅니다. 해운대 지역은 앞으로도 개발 및 인프라 확장이 예정되어 있는 지역이므로, 미래의 시세 상승 가능성 또한 엿볼 수 있습니다.

부산시는 동백섬과 해운대 해수욕장 등 자연경관이 뛰어난 지역으로, 이곳에서의 주거는 여유로운 삶을 추구하는 많은 사람들에게 매력적으로 다가옵니다. 특히 주상복합으로서 다양한 생활 편의시설과 함께 생활할 수 있는 점이 거주자들에게는 큰 장점으로 작용하고 있습니다.