부산시 기장군 기장읍 태영 아파트 2024년 12월 시세
부산시 기장군 기장읍 태영 아파트 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보와 시세 변동을 살펴보세요.
1. 부산시 기장군 기장읍 태영 아파트의 개요 및 시세 분석
부산시 기장군 기장읍에 위치한 태영 아파트는 1995년에 준공된 30년 차 아파트로, 현재 454세대가 거주하고 있습니다. 용적률은 270%, 건폐율은 23%로, 다양한 주거 옵션을 제공합니다. 2024년 12월의 시세를 파악하기 위해 최근 매매와 전세 거래 현황을 분석해보겠습니다.
| 동명 | 매매가 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 태영 1동 | 1억 4,500 ~ 1억 5,000 | 78.55 | 16/20 | 남 |
| 태영 2동 | 2억 6,000 ~ 2억 7,000 | 105.81 | 19/20 | 남 |
| 태영 3동 | 1억 6,500 | 78.55 | 20/20 | 남 |
| 태영 4동 | 1억 5,500 | 78.55 | 고/18 | 남 |
| 태영 5동 | 1억 3,500 ~ 1억 4,500 | 78.55 | 7/18 | 남 |
태영 아파트의 매매가는 1억 3,500원부터 2억 7,000원까지 다양하게 형성되어 있으며, 이는 아파트의 크기 및 층수에 따라 다르게 나타납니다. 특히, 2동의 경우 평균 가격보다 높은 가격 대가 형성되어 있는 것을 볼 수 있습니다.
2024년 12월 기준으로 이 지역의 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 앞으로도 지속적인 상승이 예상됩니다. 이는 주거 환경의 개선과 기장 지역 내 신규 개발로 인한 수요 증가에 기인하며, 인근 학교와 교통 편의성이 시세 상승의 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
상대적으로 높은 시세를 기록하고 있는 이유는 자연경관과 쾌적한 환경 덕분입니다. 기장군은 아름다운 해변과 산으로 둘러싸여 있어, 많은 사람들에게 매력적인 주거 지역으로 인기입니다.
아파트 매매 및 전세 현황
기장읍 태영 아파트의 전세 목록을 살펴보면, 조건이 좋은 매물의 경우에도 전세가가 평균 1억 1,000원에 형성되어 있습니다. 이는 재건축 추진이나 인프라 개발 소식 등 외부 요인에 따라 변화할 수 있습니다. 특히 전세의 경우 매물의 특징(예: 대로변 위치, 층수 등)에 따라 가격 차이가 매우 큽니다.
💡 기장군 태영 아파트의 매매가와 투자 전략을 알아보세요! 💡
2. 태영 아파트의 지역적 장점과 투자 가능성
태영 아파트가 위치한 기장군 기장읍은 부산에서 가장 발전 가능성이 높은 지역 중 하나로, 주택 수요가 계속해서 증가하고 있습니다. 특히, 기장군은 다양한 문화와 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 세대들이 선호하는 주거지로 자리잡고 있습니다.
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 교통 | A-B 지역 간 철도와 버스 노선이 잘 연결되어 있어 교통이 편리 |
| 교육 | 인근 초등학교와 중학교가 가깝고, 고등학교와 대학교도 저렴한 거리 내 위치 |
| 상업 및 생활 인프라 | 다양한 쇼핑센터와 음식점들이 인근에 위치하며, 시장과 도매상도 부담없는 가격으로 이용 가능 |
기장군의 발전 현황을 살펴보면, 2024년부터 시작되는 대규모 개발 프로젝트로 인해 주거 환경이 개선될 것으로 보입니다. 이는 분명 태영 아파트의 시세 상승을 고려할 수 있는 긍정적인 요인입니다. 최근 몇 년간 이 지역의 인구 증가율이 높으며, 이와 같은 추세는 기장군이 중장기로 거주지로서의 매력을 더욱 높일 것입니다.
투자 전략
부동산 투자자 또는 주택 구매를 검토하는 이들에게는 기장군의 주거 시장이 매력적인 투자처로 평가됩니다. 따라서 태영 아파트와 같은 기장지역의 계속된 시세 상승 가능성을 염두에 두고 사전 분석 기반의 매입 전략을 세우는 것이 중요합니다.
이와 같은 매물 정보와 지역 기반의 특성을 바탕으로, 실제 매매 상담이나 전문가의 도움을 받아 결정하면 더 나은 결과를 기대할 수 있습니다.
💡 기장읍 태영 아파트 시세와 투자 전략을 자세히 알아보세요. 💡
결론
2024년 12월 부산시 기장군 기장읍 태영 아파트의 시세는 지역적 특성과 지속적인 개발 프로젝트에 따른 수요 증가로 인해 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 매물 가격은 다양하지만, 전반적으로 상승세를 이루고 있으며 장기 투자 관점에서도 유망한 지역으로 평가되고 있습니다. 주거지를 찾고 있으시다면 기장군을 적극 검토하실 것을 추천드립니다. 깨끗한 환경, 좋은 인프라, 지속 가능한 투자 전망이 여러분을 기다리고 있습니다.
💡 기장읍의 미래 투자 가치를 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 기장군 아파트 시세와 투자 전략을 지금 바로 알아보세요. 💡
Q1: 태영 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 태영 아파트의 평균 전세가는 약 1억 1,000원입니다.
Q2: 기장군 지역의 선호하는 주거지는 어디인가요?
답변2: 기장군은 교육, 교통, 생활 인프라가 잘 결합되어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다.
Q3: 태영 아파트의 향후 시세 전망은 어떤가요?
답변3: 향후 시세는 지역 개발과 함께 상승할 것으로 예상됩니다. 지속적인 수요 증가가 기대됩니다.
Q4: 태영 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
답변4: 태영 아파트의 매매가는 1억 3,500원부터 2억 7,000원까지 다양합니다.
부산시 기장군 기장읍 태영 아파트 2024년 시세 전망!
부산시 기장군 기장읍 태영 아파트 2024년 시세 전망!
부산시 기장군 기장읍 태영 아파트 2024년 시세 전망!