부산시 사상구 주례동 벽산신화 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사상구 주례동 벽산신화 아파트의 2024년 12월 시세를 살펴보며, 다양한 매물과 특성을 알아봅니다.
1. 벽산신화 아파트 개요
부산시 사상구 주례동에 위치한 벽산신화 아파트는 1993년 4월에 건립된 383세대 규모의 아파트 단지로, 현재 32년 이상의 역사를 자랑합니다. 이 아파트는 사상구에서의 생활 편의성 및 우수한 주변 환경으로 인해 많은 구매자와 세입자들에게 인기를 끌고 있습니다. 특히, 대중교통 접근성이 뛰어나고 인근에 다양한 생활편의시설이 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합한 장소로 평가되고 있습니다.
| 매물 유형 | 세대수 | 건축연도 | 시세 트렌드 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 383 | 1993년 | 상승세 지속 중 |
이 아파트는 특히 방 4개 및 넓은 거실을 갖춘 가구들이 많아, 대가족에게 적합하며, 주거 공간의 활용 가능성이 높습니다. 사상구의 여러 아파트 중에서 벽산신화 아파트는 매매 및 전세 현황이 활발히 이루어지고 있어, 많은 사람들의 이목을 끌고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 현황
2024년 12월 벽산신화 아파트의 매매가는 1억 3,000만원에서 3억까지 다양하며, 특히 평형대에 따라 시세가 크게 차이나는 점이 관찰됩니다. 아래의 표는 최근에 거래된 몇 가지 매물과 그 가격을 나열한 것입니다.
| 아파트 동 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(만원) | 기타 사항 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 158.04 | 4/15 | 2억 9,000 | 모델하우스, 큰 방 4개 |
| 3동 | 111.43 | 11/15 | 1억 9,000~2억 | 남동향 |
| 3동 | 80.66 | 2/15 | 1억 3,000 | 가성비 최고, 올수리 |
| 1동 | 158.04 | 8/15 | 3억 | 전망 좋음 |
특히, 벽산신화 아파트 1동의 경우는 최신 리모델링이 이뤄진 곳이 많아 실거주 또는 투자용으로 높은 수요를 보이고 있습니다. 그러나 3동의 경우에는 실사용이 불편할 수도 있는 노후화된 시설이 존재해 가격과 조건이 다양합니다.
이러한 시세 변동은 여러 요인, 예를 들어 지역 개발 계획, 인프라 확장, 그리고 주변 아파트의 거래 시세 등에 따라 다르게 나타날 수 있습니다. 특히 부산의 부동산 시장은 계절에 따라 변동성이 크기에 시장 조사 및 정기적인 시세 확인이 필수적입니다.
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3. 지역 분석 및 주변 시설
주례동은 사상구 내에서 공공 교통이 발달해 있어 직장인들에게도 매우 편리한 지역입니다. 인근에 위치한 주례역은 부산 지하철 1호선의 주요 역으로, 부산 전 지역으로의 이동이 용이합니다. 또한, 학교 및 병원, 쇼핑시설도 가까워 적합한 거주 지역으로 평가받고 있습니다.
지역 내 인프라
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교육: 어린이집, 초등학교와 같은 교육 기관이 인근에 위치하고 있어, 자녀 교육을 고려하는 가구에 매력적입니다.
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의료: 인근에 여러 병원이 있어 건강 관리를 위한 접근성이 좋습니다.
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쇼핑: 대형 마트와 상점들이 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
주변 시설들은 주민의 생활 편의성을 높이는 데 중요한 역할을 하고 있으며, 이러한 이유로 지역 내 아파트의 가치 또한 상승하고 있습니다.
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결론
부산시 사상구 주례동 벽산신화 아파트는 다양한 매물 옵션과 호주머니에 맞는 가격대, 그리고 편리한 위치로 인해 2024년 12월에도 많은 이들의 주거 옵션으로 자리잡을 것입니다. 특히, 여러 매물 중에서 세심한 선택이 필요하며, 시간을 두고 현황을 체크하는 것이 중요합니다. 직접 방문하여 현장을 느껴보는 것도 좋은 방법입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 벽산신화 아파트에서 사는 것의 장점은 무엇인가요?
답변1: 벽산신화 아파트는 교통이 편리하고, 생활 편의시설이 가까워 가족 단위 거주에 적합합니다.
Q2: 2024년도 시세 전망은 어떤가요?
답변2: 현재 시세는 상승세지만, 지역 개발 계획과 시장 분위기에 따라 변동이 존재할 수 있습니다.
Q3: 아파트 전세는 어떻게 진행되나요?
답변3: 전세 계약은 중개인을 통해 이루어지며, 보증금과 조건이 다양하므로 상세한 상담이 필요합니다.
부산 사상구 주례동 벽산신화 아파트 시세 변화 및 전망
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