부산시 동래구 온천동 KH파인우스(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 온천동 KH파인우스(도시형) 아파트는 최근 급격한 수요 증가에 따라 2024년 12월 시세가 주목받고 있습니다. 본 포스트에서는 KH파인우스 아파트의 시세, 거래 특징 및 지역 내 인프라 등을 상세히 분석하여 독자들이 보다 나은 결정을 내리도록 돕고자 합니다.
KH파인우스(도시형) 아파트 개요
KH파인우스(도시형) 아파트는 2019년 8월에 준공된 비교적 신축 아파트로, 총 72세대가 있습니다. 해당 아파트는 동래구 온천동에 위치해 있으며, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있는 것이 큰 장점입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 부산 동래구 온천동 |
| 준공 연도 | 2019년 8월 |
| 세대수 | 72세대 |
| 용적률 | 963% |
| 건폐율 | 76% |
아파트의 특징은 현대적인 구조와 설계로, 최대한의 공간 활용을 자랑합니다. 특히, 방 2개, 욕실 1개 구조의 다양한 평형대가 있어 수요자의 선택 폭이 넓고, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
세대 구성 및 시세
KH파인우스의 세대 구성은 62㎡(43.39평)에서 65.86㎡(46.34평)까지 다양한 면적이 있으며, 최근 시세는 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 면적 | 월세 | 전세 | 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 62.8A㎡ | 1,000/75만원 | 1억 5,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 1동 | 62.27B㎡ | 1,000/80만원 | 1억 7,000만원 | – |
| 1동 | 65.86㎡ | 1,000/53만원 | 1억 6,500만원 | – |
2024년 12월의 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 동래구의 부동산 시장 전반이 활성화되고 있다는 사실을 반영합니다.
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지역 내 인프라 및 생활편의 시설
동래구 온천동은 편리한 교통과 다양한 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 거주자들에게 매력적인 지역입니다. 특히 온천장역 인근에 위치하여 대중교통 이용이 용이하며, 주변에는 마트, 학교, 병원 등 다양한 시설이 존재합니다.
교통
아파트는 온천장역과의 인접성 덕에 부산 지하철 4호선을 통해 부산 전역으로의 접근이 용이합니다. 이는 직장인 및 학생들에게 큰 이점으로 작용하여 전세 및 월세 수요를 증가시키고 있습니다.
생활 편의 시설
온천동에는 다양한 상업시설 및 공공기관이 위치해 있습니다. 예를 들어, 대형 마트와 로컬 시장이 가까워 생활 필수품 구매가 용이하며, 근처에는 공원 및 운동시설이 마련되어 있어 여가를 즐기기에도 적합한 환경을 제공합니다.
교육기관
또한, 인근에는 여러 초중고등학교가 위치해 있어 자녀를 둔 세대에서도 안정적인 교육 환경을 제공합니다. 이러한 교육 인프라는 주거 선택 시 중요한 요소로 작용하고 있어, KH파인우스 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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부동산 시장 전망
부산시 동래구의 부동산 시장은 지속적인 발전과 함께 상승세를 보이고 있습니다. 특히 KH파인우스(도시형) 아파트는 상대적으로 저렴한 가격과 중앙 위치, 좋은 교육 및 생활 편의성을 보장함으로써 앞으로도 수요가 지속될 것으로 예상됩니다.
그래프: 시세 변동 추세
| 연도 | 2021년 | 2022년 | 2023년 | 2024년 |
|---|---|---|---|---|
| 평균 매매가 | 1억 5천 | 1억 7천 | 1억 9천 | 2억 1천 |
| 평균 전세가 | 1억 | 1억 2천 | 1억 4천 | 1억 6천 |
이러한 데이터를 기반으로 볼 때, KH파인우스 아파트는 앞으로 더욱 상승할 가능성이 높습니다. 특히 신축 아파트와 같은 특성을 바탕으로 하여 젊은 세대와 가족 단위 세대에서 인기를 얻고 있습니다.
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결론
부산시 동래구 온천동 KH파인우스(도시형) 아파트는 좋은 위치와 다양한 생활 편의 시설, 지속적인 시세 상승세를 지니고 있습니다. 이러한 요소들은 해당 아파트가 안정적인 투자처로 여겨지는 이유가 됩니다. 따라서 2024년 12월 시세에 대한 투자 결정을 내리기 전에 충분한 시장 조사를 통해 현명한 선택을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: KH파인우스 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: KH파인우스 아파트의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원, 전세가는 1억 5,000만원에서 1억 6,500만원 사이입니다.
Q2: 주변에 어떤 생활 인프라가 있나요?
답변2: 아파트 근처에는 대형 마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 편의 시설이 있어 매우 편리합니다.
Q3: 교통은 어떤가요?
답변3: 온천장역과 가까워 대중교통 이용이 매우 용이하며, 부산 전역으로의 접근이 편리합니다.
Q4: 언제가 구매에 적합한 시점인가요?
답변4: 현재 시세 상승세를 고려할 때, 시세가 더 오르기 전에 구매하는 것이 더 유리할 수 있으므로, 빠르게 결정하는 것이 중요합니다.
Q5: 동래구의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변5: 동래구에서의 부동산 시장은 지속적으로 상승세를 보이고 있어 앞으로 좋은 투자처로 여겨지고 있습니다.
부산 동래구 온천동 KH파인우스 아파트 시세 변화 분석
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