부산시 금정구 부곡동 부곡일천베스파(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 금정구 부곡동에 위치한 부곡일천베스파(주상복합) 아파트는 2024년 12월에 도달할 시세가 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 포스트에서는 해당 아파트의 시세 분석을 심도 있게 다루며, 입주자들에게 유용한 정보를 제공합니다.
부곡일천베스파(주상복합)의 기본 정보
부곡일천베스파(주상복합) 아파트는 2004년에 완공된 21년차 건물로, 총 65세대 규모를 자랑합니다. 특히, 이 주상복합 아파트는 용적률 358%와 건폐율 59%를 기록하고 있어, 공간 활용이 매우 효율적입니다. 이러한 구조적인 특성들이 아파트 시세에 중대한 영향을 미치고 있습니다.
아래의 표는 부곡일천베스파(주상복합)의 주요 특징을 시각적으로 정리한 것입니다.
항목 | 정보 |
---|---|
완공연도 | 2004년 |
세대 수 | 65세대 |
용적률 | 358% |
건폐율 | 59% |
현재 시세 | 전세 1억 8,000만원, 매매 7억 7,000만원 |
이러한 건축적 특성은 시세와 밀접한 관계가 있으며, 부산시 금정구 부곡동의 부동산 시장에서도 중요한 역할을 하고 있습니다. 이러한 점들을 고려하여 아파트 구매와 임대 결정 시 충분한 정보를 바탕으로 판단하는 것이 중요합니다.
부곡일천베스파(주상복합)은 청결하고 쾌적한 환경을 자랑하며, 이를 바탕으로 고소득층이 선호하는 아파트로 인정받고 있습니다. 특히, 방 3개와 욕실 2개를 갖춘 구조는 가족 단위 거주자에게 최적의 선택이 될 수 있습니다. 고층에 배치된 아파트는 남동향으로 채광이 좋아 더욱 선호를 받고 있습니다.
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2024년 12월 시세의 예측
2024년 12월 시세에 대한 예측은 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 부산시의 전반적인 부동산 시장 동향, 금리 변동, 입주자 수요 등이 이 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다. 특히, 최근 몇 년간 주택 가격의 상승세가 지속되고 있는 부산시 금정구의 경향을 살펴볼 필요가 있습니다.
최근 시세 변화 추세
부곡일천베스파 아파트의 시세는 과거 몇 년간 꾸준히 상승하는 경향을 보였습니다. 이 시점에서 과거 5년간의 시세 변화를 아래 표에 정리하였습니다.
연도 | 전세 시세 (만원) | 매매 시세 (만원) |
---|---|---|
2019년 | 1억 2,000 | 6억 5,000 |
2020년 | 1억 4,000 | 6억 8,000 |
2021년 | 1억 6,000 | 7억 0,000 |
2022년 | 1억 6,500 | 7억 3,000 |
2023년 | 1억 7,500 | 7억 5,000 |
이 표에서 볼 수 있듯, 매년 전세 시세와 매매 시세가 평균적으로 상승하였습니다. 이러한 경향은 당분간 계속될 것으로 예상됩니다.
부곡일천베스파 아파트의 인기 있는 단지는 학군과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있기 때문입니다. 인근의 교육 시설과 상업 시설들이 잘 발달되어 있어 가족 단위 입주자들에게 매력적인 환경을 제공합니다.
하지만, 주변 개발 계획과 정부의 부동산 정책 변화도 시세에 영향을 미칠 수 있으므로 주의가 필요합니다. 부동산 시장은 여러 외부 요인에 의해 달라질 수 있는 만큼, 시세 조정을 예의 주시해야 하겠습니다.
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결론
부산시 금정구 부곡동 부곡일천베스파(주상복합) 아파트는 2024년 12월에 닥칠 시세가 기대되는 만큼, 투자자와 입주자들에게 귀중한 정보가 될 것입니다. 특히, 이 아파트의 우수한 장점과 주변 인프라를 고려할 때, 향후 시세가 지속적으로 상승할 것으로 보입니다.
부곡일천베스파 아파트에서의 생활은 단순한 거주지를 넘어, 쾌적하고 편리한 삶을 제공하는 선택이 될 것입니다. 입주를 고려하고 있는 분들은 앞으로의 시세 변화에 귀 기울이며, 현명한 결정을 내려 나갈 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 부곡일천베스파 아파트의 전세 계약 기간은 얼마나 되나요?
부곡일천베스파 아파트의 전세 계약은 일반적으로 2년을 기준으로 하며, 연장도 가능합니다.
2. 부곡일천베스파 아파트 근처에 어떤 시설들이 있나요?
부곡일천베스파 아파트 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교 등이 있어 교육 환경이 우수합니다. 또한, 쇼핑 시설과 공원도 가깝습니다.
3. 부곡일천베스파 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
관리비는 아파트의 규모와 시설에 따라 달라지지만, 최근 평균적으로 매달 20-30만원 정도 소요됩니다.
부산 금정구 부곡동 부곡일천베스파 아파트 시세 분석
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