부산시 수영구 광안동 팝스아트빌(도시형) 아파트 2024년 12월 시세

부산시 수영구 광안동에 위치한 팝스아트빌 아파트는 2024년 12월 시세에 대해 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 특히, 이 지역은 교통시설과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 효과적인 투자처로 알려져 있습니다. 이번 포스트에서는 2024년 12월 팝스아트빌 아파트의 시세와 함께 관련 정보를 자세히 살펴보겠습니다.

Table of Contents

1. 팝스아트빌(도시형) 아파트 개요

팝스아트빌 아파트는 2012년에 준공된 60세대 규모의 도시형 아파트입니다. 아파트의 용적률은 632%, 건폐율은 62%로 설정되어 있어 공간 활용도가 높습니다. 이러한 특성 덕분에 다양한 라이프스타일을 고려하는 세대에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.

항목	내용
아파트 종류	도시형 아파트
준공 연도	2012년
세대 수	60세대
용적률	632%
건폐율	62%

팝스아트빌은 수영역과 가까운 거리에 위치하고 있어 교통 편의성이 높습니다. 일반적으로 이러한 교통 접근성을 갖춘 지역은 주택 수요가 높아 시세 상승 효과가 기대됩니다. 뿐만 아니라, 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설도 갖추어져 있어 거주자들에 많은 호응을 얻고 있습니다.

1.1. 교통 및 생활 인프라

이 아파트는 수영역에서 도보로 3분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장이 3분 거리에 있어서 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 뿐만 아니라 주변의 편의점은 1분 이내 도보거리로, 생활 필수품 구매에 매우 유리합니다. 이러한 조건들은 특히 직장인이나 학생층에게 매우 매력적으로 다가옵니다.

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2. 2024년 12월 팝스아트빌 시세 분석

2024년 12월 팝스아트빌 아파트의 시세는 다양하게 형성되고 있습니다. 매매가는 보통 5,800만원에서 7,300만원 사이로 보고되고 있으며, 전세와 월세의 경우는 다소 차이가 있습니다. 이러한 시세 형성은 지역 내 수요와 공급에 큰 영향을 받습니다.

거래 방식	시세 범위
매매	5,800만원 ~ 7,300만원
전세	0만원
월세	300/37 ~ 500/35 (만원)

현재 팝스아트빌의 매매가 비율은 남향 물건이 인기가 많습니다. 예를 들어, 남향 고층 아파트는 상대적으로 조망이 좋고 채광이 우수하여 구매자에게 더 큰 매력을 느끼게 합니다. 이러한 이유로 남향 아파트의 가격이 상위 범위에 포함됩니다.

2.1. 동 유형별 시세

1동의 경우, 동별로 매매가에 차이가 있습니다.
– 1동 30.38㎡의 경우, 매매가는 약 7,000만원으로 형성되고 있으며
– 31.28㎡의 경우 약 7,200만원의 시세를 보이고 있습니다.

아파트 매매와 관련된 데이터는 다음과 같습니다:
| 동 | 면적 | 시세 | 층 수 | 방향 |
|—–|——|——-|—–|—–|
| 1동 | 30.38㎡ | 7,000만원 | 12/13 | 남향 |
| 1동 | 31.28㎡ | 7,200만원 | 중/13 | 남동향 |
| 1동 | 30.38㎡ | 5,800만원 | 중/13 | 남향 |
| 1동 | 30.38㎡ | 7,300만원 | 고/13 | 남향 |

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결론

부산시 수영구 광안동의 팝스아트빌(도시형) 아파트는 2024년 12월 시세가 상승세를 보이고 있으며, 특히 매매가와 월세 시장에서 그 수요를 확인할 수 있습니다. 이 지역은 뛰어난 교통 접근성과 생활 인프라 덕분에 많은 세대가 선호하는 주거 단지로 인정받고 있습니다. 만약 시세 상승 추세가 지속된다면, 투자를 고려하는 사람들에게도 좋은 선택지가 될 것입니다.

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