부산시 사하구 당리동 당리동원베네스트2차 아파트 2025년 1월 시세
부산시 사하구 당리동 당리동원베네스트2차 아파트는 2025년 1월 기준으로 급변하는 부동산 시장의 흐름을 반영한 진단이 필요합니다. 이 블로그 포스트는 해당 아파트의 시세 동향, 특장점, 거래 현황 등을 매우 자세히 다룰 것입니다. 아파트 매매 및 임대 시장의 변화를 살펴보고, 알맞은 투자 및 구매를 위한 정보와 통찰을 제공합니다.
당리동원베네스트2차 아파트 개요
당리동원베네스트2차 아파트는 2006년도에 건설된 현대적인 아파트로, 총 432세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 256%, 건폐율 18%로 많은 거주 공간을 제공합니다. 이런 수치는 주민들에게 넓고 쾌적한 주거 환경을 조성할 수 있는 기반이 됩니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대수 | 432세대 |
| 건축연도 | 2006년 |
| 용적률 | 256% |
| 건폐율 | 18% |
| 전세 | 0건 |
| 월세 | 0건 |
| 단기임대 | 0건 |
이 아파트는 다양한 구조와 평형대가 있어, 각기 다른 가족의 니즈를 충족하기에 적합합니다. 또한, 입주 당시부터 많은 관리와 리모델링이 이루어졌습니다. 그 결과, 몇몇 세대는 최신 인테리어가 적용되어 있습니다. 특히, 최근 들어 매매 가격이 꾸준히 상승세를 보이고 있어, 투자자들에게도 사랑받는 아파트 단지로 자리 잡고 있습니다.
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2025년 1월 시세 전망
2025년 1월 부산시 사하구 당리동에 위치한 당리동원베네스트2차 아파트의 매매 시세는 다양하게 형성되고 있는데, 이는 지역 개발과 인프라 확장이 주요 요인으로 작용합니다. 예를 들어, 같은 단지 내에서도 1억 9,000만 원에서 4억 원에 이르는 가격대가 존재합니다. 이는 같은 평형대 내에서도 전반적인 상태나 방향성에 따라 다르기 때문입니다.
| 동/층 | 평수 | 시세(만원) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 201동/20층 | 105.77㎡ | 2억 4,000 ~ 2억 5,500 | 인기동, 주차 공간 넉넉함 |
| 202동/19층 | 149.38㎡ | 3억 5,000 | 관리 잘된 멋진 집, 조망 우수 |
| 203동/20층 | 180.11㎡ | 3억 6,000 ~ 4억 3,000 | 넓은 구조, 리뷰에 따라 가격 절충 가능 |
| 204동/19층 | 105.77㎡ | 2억 2,000 | 관리 잘된 집, 입주 협의 가능 |
| 205동/20층 | 105.77㎡ | 2억 2,500 | 수리되어 깨끗함, 가격 절충 가능 |
앞으로의 시세를 예측하려면 지역 경제 동향을 고려해야 합니다. 사하구는 최근 주거 환경 개선과 함께 신규 개발 프로젝트가 활발히 진행되고 있어, 아파트 수요가 증가할 것으로 보입니다. 따라서, 매수세가 유입된다면 시세 또한 오를 가능성이 높습니다. 이러한 현상은 전반적인 주거 시장에도 긍정적인 신호를 줄 것이라고 예상됩니다.
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결론
부산시 사하구 당리동원베네스트2차 아파트는 안정적이고 매력적인 투자처로 자리매김하고 있습니다. 세대 수가 많고, 다양한 가격대와 구조의 선택이 가능하며, 입주 후 관리상태도 양호하여 실거주 및 투자에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 여러분의 주택 구매 및 투자 결정을 위한 유용한 정보가 되기를 바랍니다. 필요 시 전문가와 상담하는 것도 좋은 선택입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 당리동원베네스트2차 아파트의 총 세대 수는 얼마인가요?
A: 총 432세대가 거주하고 있습니다.
Q2: 2025년 1월 시세는 어떻게 될 것인가요?
A: 시세는 동에 따라 1억 9,000만원에서 4억원까지 다양합니다.
Q3: 입주 후 관리 상태는 어떤가요?
A: 입주 후에도 관리상태가 우수하여 거주하기 좋은 환경을 유지하고 있습니다.
Q4: 매매나 임대 거래는 활발한가요?
A: 현재 매매는 활발하지만, 전세와 월세는 거래가 없는 상태입니다.
Q5: 가격 협상이 가능한가요?
A: 매물에 따라 가격 협상이 가능한 경우가 많습니다.
위 내용은 부산시 사하구 당리동원베네스트2차 아파트의 2025년 시세를 상세히 다룬 블로그 포스트 형식으로 작성되었습니다. 각 섹션은 요구된 사항에 맞춰 구체적으로 작성되었으며, 자주 묻는 질문과 답변을 추가하여 독자들이 필요한 정보를 쉽게 찾을 수 있도록 구성하였습니다.
부산 사하구 당리동원베네스트2차 아파트 시세 변동 분석
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