동부타워 아파트 개요

부산시 남구 용호동에 위치한 동부타워 아파트는 1992년에 건축되어 현재까지도 많은 관심을 받고 있는 주거 단지입니다. 이 아파트는 총 164세대로 구성되어 있으며, 입주 시작 시기로부터 33년이 지나면서 리모델링과 다양한 형태의 매매와 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 이러한 변동성 있는 시세는 주거 환경의 변화, 지역 개발, 그리고 주택 정책 등 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 이를 통해 지역 주민은 물론 비거주자들도 적절한 투자처를 찾기 위해 동부타워 아파트에 대한 정보를 수집합니다.

아파트의 특징과 구조

동부타워 아파트는 다양한 평형대의 유닛으로 구성되어 있으며, 전반적으로 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다. 특히, 남향으로 배치된 유닛들은 일조량이 풍부하여 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 각 동의 층수나 구조는 다르지만, 일반적으로 14층 이상으로 높은 시야를 제공합니다.

동	호실	면적(㎡)	층수	가격(억 원)	방향
101동	7층	96.97	14	2.0	동향
102동	15층	102.64	15	2.3	남서향

특히나 이 지역은 확트인 전망이라는 평이 자주 나오는 곳입니다. 이기대 뒷산 산책로가 가까워 자연과 함께 하는 주거 환경이 매력적입니다. 많은 거주자들이 근처 산책로를 애용하며, 건강한 라이프스타일을 유지하고 있다는 후기가 많습니다.

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2025년 1월 시세 전망

2025년 1월 부산시 남구 용호동 동부타워 아파트의 시세는 여러 외부 환경 요인에 크게 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 현재 부산의 부동산 시장은 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 이는 주거 수요 증가와 투자자의 관심 증가로 이어지고 있습니다. 또한, 정부의 부동산 정책 변화와 임대차 시장의 변화도 큰 영향을 미치고 있습니다.

현재 시세 분석

동부타워 아파트의 시세는 최근 몇 년간의 변동성에도 불구하고 상승세를 유지하고 있습니다. 매매 시세는 다음과 같습니다:

호실	면적(㎡)	가격(억 원)	거래 일자
101동	96.97	1.85	2024-12-07
102동	102.64	2.3	2024-12-24

위의 표를 보면, 아파트의 면적에 따라 가격이 다양한 것을 알 수 있습니다. 특히, 최근 거래된 가격을 기준으로 할 때, 특정 매물의 경우 리모델링 상태나 뷰에 따라서 여유 있는 가격에 거래되는 경향이 있습니다. 현재도 거래량이 꽤 안정적으로 유지되고 있는 추세이기 때문에 향후 가격 상승의 기대감이 존재합니다.

투자 전략

2025년 1월 시세 전망을 고려할 때, 동부타워 아파트는 임대 수익을 목적으로 한 투자처로도 매력적입니다. 로컬 시장의 수요가 높아짐에 따라 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 또한, 아파트가 주변 인프라와 교통의 중심지에 위치해 있어 장기적인 자산 가치 상승이 기대됩니다.

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결론

부산시 남구 용호동 동부타워 아파트는 매력적인 투자처로서의 가치를 지속적으로 갖추고 있습니다. 다양한 면적과 주거 환경, 그리고 지역 인프라 덕분에 많은 사람들이 이곳에 관심을 가지게 될 것입니다. 따라서 향후 동부타워 아파트의 시세에 대한 이해는 투자자뿐만 아니라 거주자에게도 중요한 요소가 될 것입니다. 시세 변화를 지속적으로 모니터링하면서 적절한 시점에 거래하는 것이 현명한 투자 전략이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 동부타워 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?

A: 현재 평균 시세는 면적과 방향에 따라 다르지만, 대략 1억 8천만 원에서 2억 3천만 원 사이입니다.

Q2: 동부타워 아파트에 투자하기 위한 팁이 있나요?

A: 지역 시장의 흐름을 잘 살펴보고, 신축 아파트와의 시세 차이를 분석하는 것이 중요합니다. 또한, 리모델링 여부와 주변 인프라를 고려하세요.

Q3: 동부타워 아파트의 입주 조건은 무엇인가요?

A: 기본적으로 청약 등을 통해 입주할 수 있으며, 기존 매물 중에서 선택하여 매매 또는 전세로 거주하실 수 있습니다.

부산 남구 용호동 동부타워 아파트 시세 전망 및 분석