부산시 연제구 연산동 연산SK뷰1단지(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
연산SK뷰1단지(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세에 대한 상세 정보와 함께 투자 가치, 주변 환경 분석 등 다양한 정보를 제공하는 포스트입니다.
1. 연산SK뷰1단지(주상복합)의 개관
부산시 연제구 연산동에 위치한 연산SK뷰1단지(주상복합) 아파트는 2006년에 준공된 19년 차 아파트입니다. 이 단지는 329세대가 거주하고 있으며, 현재의 매매 및 전세 시세는 점점 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 연산SK뷰1단지는 높은 용적률(843%)과 건폐율(49%)을 자랑하여, 더 많은 세대와 다양한 상업시설이 어우러져 있습니다. 이러한 점은 고객들에게 다양한 생활 인프라를 제공하며, 지역 주민들에게 매력적으로 다가옵니다.
연산SK뷰1단지의 주거 환경 역시 중요한 요소입니다. 주변에는 교육기관, 의료시설, 쇼핑 거리 등이 밀집해 있어 주거 편의성이 높습니다. 특히, 연산역과 가까운 더블역세권의 특성 덕분에 대중교통 이용 시 매우 편리합니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 329세대 |
| 준공연도 | 2006년 4월 |
| 용적률 | 843% |
| 건폐율 | 49% |
| 거주 편의시설 | 교육, 의료, 쇼핑 등 |
2025년 1월 현재 연산SK뷰1단지(주상복합)의 매매 및 전세 가격 변동 상황은 이전과 비교했을 때 상대적으로 안정적입니다. 그러나 지역 개발과 인프라 개선이 이루어지면서 금년 내 시세 상승이 예상됩니다. 특히 자산 가치를 고려한 투자자들에게는 주목할 만한 기회가 될 것입니다. 월세 및 전세 물건 역시 꾸준히 거래되고 있으므로, 가격을 주의 깊게 관찰하는 것이 필요합니다.
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2. 2025년 매매 및 전세 시세 분석
2025년 1월, 연산SK뷰1단지의 매매 시세는 여러 가지 변수가 있으며, 최근 몇 주간의 거래 데이터는 이를 자세히 보여줍니다. 현재 101동의 154.24㎡ 강북향 아파트가 4억 3,000만 원에 거래되고 있으며, 내년 초에는 가격 상승을 예상하고 있습니다. 102동의 큰 평수, 약 168.84㎡에 위치한 세대는 매매가가 비교적 높은 5억 5,000만 원에서 시작되고 있습니다.
전세 가격 또한 매물에 따라 다른 양상을 보이고 있습니다. 101동의 107.72㎡는 2억 7,000만 원에 거래되고 있으며, 이는 시장의 수요를 반영하는 적절한 가격입니다. 점점 높아지는 전세금은 예전과 비교했을 때 눈에 띄게 증가하고 있으며, 이는 인근의 주거 환경 및 생활 편의시설과 밀접한 관계가 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 전세가(원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 154.24 | 4억 3,000만 | 2억 7,000만 |
| 102동 | 168.84 | 5억 5,000만 | 3억 5,000만 |
| 102동 | 199.34 | 5억 8,000만 | – |
상기 시세 분석을 통해, 연산SK뷰1단지 아파트는 안정적인 투자처로 보며, 향후 주택 시장의 변동에 따라 다소의 가격 조정이 가능하오니 지속적인 시세 추적이 필수적입니다. 특히 2025년 1월과 같은 초기 월세 및 전세 거래가 활발한 시점에서는 매물에 대한 치열한 경쟁이 예상되므로, 발빠른 의사 결정을 하는 것이 중요합니다.
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3. 연산SK뷰1단지의 투자 가치
연산SK뷰1단지(주상복합)는 뛰어난 투자 가치를 가진 단지로 평가받고 있습니다. 우선 부산시 연제구의 개발 계획과 인프라 개선은 지역의 미래 가치를 높이고 있습니다. 특히, 연산역 근처의 교통망 개선 사업은 교통 이용 편리를 더해주며, 세대 수의 증가와 인구 유입이 유지될 것으로 보입니다.
이와 더불어, 인근의 상업시설과 문화 시설들이 다양화되고 있어 생활 편의성이 극대화되고 있으며, 이는 장기적 관점의 투자 시 더 큰 수익을 기대할 수 있는 요소입니다. 그러나 투자에 앞서 해당 지역의 부동산 시장 변동성을 고려할 필요가 있으며, 반드시 개인의 투자 성향에 맞는 전략이 필요합니다.
| 연산SK뷰1단지 투자 가치 요인 | 설명 |
|---|---|
| 교통 편의성 | 더블역세권 위치, 대중교통 이용 용이 |
| 생활 편의시설 | 다양한 교육 및 의료시설, 쇼핑 거리 |
| 지역 개발 계획 | 주거지 개발과 인프라 개선 지속 진행 중 |
| 시장 수요 | 꾸준한 인구 유입 및 주거 환경 개선으로 인한 수요 증대 |
2025년 1월 시세의 변화와 더불어, 앞으로의 부산시 부동산 시장에서의 연산SK뷰1단지의 비중이 증가할 것으로 보입니다. 이에 따라 적절한 시점에 투자 결정을 내리는 것이 중요할 것입니다. 그래도 아파트 구입 외에도 전세금을 활용한 투자 역시 안정적인 수익을 안겨줄 가능성이 높습니다.
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결론
2025년 1월 부산시 연제구 연산동 연산SK뷰1단지(주상복합) 아파트의 시세는 꾸준한 상승세를 보이며, 투자자들에게 큰 주목을 받고 있습니다. 지역 개발과 함께 고객의 생활환경이 개선되면서 시세의 상승이 더욱 촉진될 것으로 예상되므로, 투자할 가치가 높습니다.
주거 편의성과 교통 측면에서의 뛰어난 입지를 고려할 때, 부산시의 부동산 시장에서 연산SK뷰1단지는 개별 투자자들뿐만 아니라 대규모 개발 투자자에게도 매우 긍정적인 평가를 받을 것입니다. 그렇다면 여러분은 지금 어떤 결정을 내리시겠습니까? 연산SK뷰1단지 아파트처럼 투자 가치가 높은 매물을 놓치지 않고 최신 정보를 확인하는 것이 필수적입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 연산SK뷰1단지(주상복합) 아파트의 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
A: 현재 2025년 1월 시세에 따르면, 101동의 154.24㎡ 아파트는 약 4억 3,000만 원에 매매되고 있으며, 전세가는 2억 7,000만 원입니다.
Q: 이 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
A: 연산SK뷰1단지 아파트는 뛰어난 교통 편의성과 생활환경으로 인해 높은 투자 가치를 지니고 있으며, 지속적인 개발로 인해 그 가치가 증가할 것으로 예상됩니다.
Q: 주변 인프라와 생활 편의성은 어떤가요?
A: 이 단지는 교육기관 및 의료시설, 상업시설 등이 밀접하게 들어서 있어 생활 편의성이 높고, 대중교통 이용이 편리하여 매우 좋은 주거 환경을 제공합니다.
부산시 연제구 연산동 연산SK뷰1단지 아파트 시세 분석과 전망
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부산시 연제구 연산동 연산SK뷰1단지 아파트 시세 분석과 전망