부산 남구 대연동 대연힐스테이트푸르지오 아파트 시세 분석

부산시 남구 대연동 대연힐스테이트푸르지오 아파트 2025년 1월 시세

부산시 남구 대연동에 위치한 대연힐스테이트푸르지오 아파트는 2025년 1월 현재 주목할 만한 시세를 보이고 있습니다. 이 아파트 단지는 2013년 5월에 준공되어 현재 12년 차를 맞이하고 있으며, 총 2,100세대로 구성되어 있습니다. 본 포스팅에서는 대연힐스테이트푸르지오 아파트의 시세 동향, 매물 정보 및 부동산 시장 상황에 대해 심도 깊은 분석을 제공하고자 합니다.

Table of Contents

대연힐스테이트푸르지오 아파트 시세 분석

시세 동향

대연힐스테이트푸르지오 아파트는 최근 들어 거래량이 증가하였으며, 다양한 가격대의 매물이 등장하고 있습니다. 2025년 1월 기준으로 매매가와 전세가, 월세가의 평균 시세는 다음과 같습니다.

매물 유형	평균 시세 (원)	면적 (B㎡)	층수	방향
매매	8억 5천만 ~ 15억	80.89 ~ 154.93	1~38 층	남향/남서향
전세	5억 3천 ~ 7억 2천	111.41 ~ 153.56	2~27 층	동향/남향
월세	1억 5천/250(만원)	113.32	중/38 층	남향

이 표에서 보듯이, 매매가는 다양하고 특히 107동의 경우 15억 원에 거래된 사례가 있어, 고가 매물이 존재함을 알 수 있습니다. 반면, 상대적으로 접근 가능한 가격의 매물도 있어, 다양한 구매층이 있다고 할 수 있습니다.

요인 분석

대연힐스테이트푸르지오 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 우선, 부산 재개발 및 재건축 정책과 같은 지역 발전 방향이 큰 역할을 하고 있습니다. 대연동은 교통이 편리하고 인근에 교육기관, 쇼핑센터, 공원 등이 있어 주거지로서의 인기가 높습니다. 이러한 인프라가 강화되고 있는 것은 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

또한, 이번 시세 변화는 전국적인 부동산 시장의 흐름과도 밀접하게 연결되어 있음을 보여 줍니다. 대출 금리에 대한 안정화와 정부의 부동산 규제가 완화되면서 재산 투자가 활발히 이루어지고 있고, 이는 대연힐스테이트푸르지오와 같은 인기 아파트의 시세에도 반영되고 있습니다.

매물 정보

아래는 대표적인 매물 정보를 나열한 표입니다. 각 매물의 세부 정보는 특정 층수 및 방향, 면적 등의 변동에 따라 가격이 상이하므로 참고하시기 바랍니다.

동 번호	매매가 (원)	면적 (B㎡)	층수	방향
101동	8억 9,000	111.67	2/35	남동향
103동	10억 3,000	133.91	15/35	남향
107동	13억 5,000	154.93	24/38	남향
110동	9억 5,000	134.58	15/33	동향

지난 몇 달간, 이러한 매물들은 대개 여러 중개사를 통해 등록되어 있으며, 지속적인 관심을 받고 있습니다. 매물의 상태에 따라 거래 여부가 달라질 수 있으므로, 신속한 결정이 필요할 수 있습니다.

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대연힐스테이트푸르지오 아파트의 장단점

장점

교통 편리성: 대연동은 부산의 주요 교통망인 지하철과 버스정류장이 가까워 접근성이 좋습니다.
주변 인프라: 교육기관, 쇼핑센터 등 생활 편의시설이 풍부하여 가족 단위 거주자에게 적합한 환경입니다.
투자 가치: 부산시 정책의 영향으로 앞으로도 시세가 상승할 가능성이 높아 투자처로서 주목받고 있습니다.

단점

비교적 높은 가격: 시세가 상향 조정되고 있는 가운데, 젊은 층이나 첫 주택 구매자에게는 접근하기 어려울 수 있습니다.
주택 밀집 지역: 대연힐스테이트푸르지오는 밀집된 아파트 단지이기 때문에 개인의 프라이버시가 제한될 수 있습니다.
주변 환경의 소음 문제: 시내와 가까운 위치 특성상 소음이 문제될 수 있습니다.

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결론

부산시 남구 대연동 대연힐스테이트푸르지오 아파트는 현재 시세 상승세를 보이고 있으며, 다양한 매물 정보가 존재합니다. 시세 분석을 통해 다양하고 복잡한 부동산 시장의 흐름을 파악하는 것이 중요합니다. 앞으로의 투자 계획이나 거주지를 고려하신다면, 이 아파트 단지의 시세 동향을 면밀히 살펴보시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

대연히스테이트푸르지오 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 매매가는 약 8억 5천만 원부터 15억 원 사이이며, 전세가는 대략 5억 3천만 원에서 7억 2천만 원 사이입니다.
매물 정보는 어디서 확인할 수 있나요?
각 중개사를 통해 확인한 매물 정보를 바탕으로 다양한 가격대의 매물을 찾아보실 수 있습니다.
대연힐스테이트푸르지오의 장점은 무엇인가요?
좋은 교통 편리성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 생활에 적합합니다. 또한, 투자 가치가 높은 지역입니다.

이 포스팅은 부산시 남구 대연동 대연힐스테이트푸르지오 아파트의 시세에 대한 폭넓은 분석을 제공하며, 독자들이 관련 정보를 쉽게 이해할 수 있도록 구성하였습니다. 추가적으로 재미있는 요소를 담아 흥미를 유도하고 있습니다.

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