경상남도 창원시 성산구 대원동 대원대동2차 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 성산구 대원동 대원대동2차 아파트 2024년 12월 시세

대원동 대원대동2차 아파트는 경상남도 창원시에 위치한 주거 단지로, 2024년 12월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 1999년 건축되어 현재 26년차로, 지역의 주거 안정성과 함께 매매가 변동 사항이 주목받고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 대원대동2차 아파트의 시세 추이, 거래 현황, 그리고 이 지역에서 거주할 때의 장단점에 대해 자세히 설명하겠습니다.

Table of Contents

1. 대원대동2차 아파트 시세 현황

2024년 12월 현재 대원대동2차 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 결정됩니다. 주된 거래 형태는 매매로, 실제 거래 데이터를 살펴보면 현재 아파트 매매가는 대략 3억 원에서 4억 원 대 사이에서 형성되고 있습니다.

동	매매가 (원)	면적(㎡)	층수	방향	거래일
202동	3억 9,000만원	172.92㎡	10층	남향	2025.01.02
201동	3억 2,000만원	172.92㎡	5층	남서향	2025.01.08
203동	3억 1,000만원	172.92㎡	11층	남향	2024.12.20

대원대동2차 아파트의 매매가는 두 가지 주요 요인에 의해 영향을 받습니다.
첫째, 아파트의 위치와 방향입니다. 특히, 남향 아파트는 햇볕이 잘 들어와 에너지 효율이 높아 선호도가 높습니다.
둘째, 주변 인프라의 발달로 인해 주민들의 생활 편의성이 크게 증가하고 있습니다. 예를 들어, 최근 세대수가 늘어나면서 교육, 교통, 상업시설 등이 함께 발전하여 지역의 매력을 더욱 높이고 있습니다.

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2. 거래 유형 및 시장 동향

대원대동2차 아파트에서는 주로 매매 거래가 이루어지고 있으며, 전세 및 월세 거래는 상대적으로 드뭅니다. 현재 시세에 대해 더욱 깊이 이해하기 위해 거래 유형에 대한 분석이 필요합니다.

매매 거래: 현재 매매가가 3억 원에서 4억 원 사이로 형성되고 있으며, 이는 지역 내 평균 가격과 비교할 때 경쟁력 있는 수준입니다.
전세 거래: 현재 전세로 나온 매물은 없으며, 이는 해당 아파트의 매매가가 상대적으로 안정적이라는 것을 나타냅니다.
월세/단기 전세: 월세와 단기 혹은 장기 전세는 여전히 낮은 활동성을 보이고 있으며, 이는 투자가치에 대한 신뢰를 반영하는 것입니다.

이러한 거래 현황은 소비자들에게 안정적인 선택지를 제공하며, 매수자와 임차인 모두에게 유리한 상황을 유지하고 있습니다.

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3. 지역의 장점과 단점

대원동 대원대동2차 아파트는 여러 장점을 가지고 있습니다. 장점으로는 쉽게 접근할 수 있는 대중교통과 편리한 생활시설이 있습니다.

교통 편리성: 아파트 단지 근처에는 대중교통 노선이 잘 연결되어 있어 모든 방향으로 이동이 용이합니다. 특히, 창원 시내와의 접근성이 뛰어나 commuting을 하는 주민들에게 매우 유리합니다.

생활 인프라: 인근에 쇼핑센터, 학교, 의료시설 등이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히 자녀를 둔 가정에서는 좋은 교육 환경이 주거 선택에 중요한 요소가 됩니다.

하지만 단점도 존재합니다. 주거 밀집 지역으로 인해 가끔 소음 문제가 발생할 수 있으며, 주차 공간 부족이 문제로 지적될 수 있습니다. 이러한 사항들은 삶의 질에 영향을 미치는데, 주거 선택 시 고려해야 할 요소들입니다.

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결론

2024년 12월 경상남도 창원시 성산구 대원동 대원대동2차 아파트 시세는 매매가 중심으로 안정적으로 형성되고 있으며, 주변 인프라와 교통 접근성 등을 포함한 위치적 이점이 큰 매력을 제공합니다. 이러한 요소들은 이 아파트가 향후에도 안정적인 투자처로 남도록 할 것입니다. 이제 대원대동2차 아파트에서의 삶에 대해 잘 이해했다면, 이 기회를 활용해보세요!

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자주 묻는 질문과 답변

1. 대원대동2차 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?

대원대동2차 아파트의 시세는 지역 경제, 아파트 관리 상태, 주변 인프라, 교통 접근성 등에 의해 결정됩니다.

2. 대원대동2차 아파트에 전세 매물은 없나요?

현재 해당 아파트에는 전세 매물이 등록되어 있지 않으며, 매매 위주로 거래가 이루어지고 있습니다.

3. 대원동 대원대동2차 아파트의 생활 편의 시설은 어떤 것이 있나요?

주변에는 다양한 상점, 학교, 건강 관리 시설이 있어 생활에 필요한 모든 편의 시설이 구축되어 있습니다.

4. 입주하기 좋은 시기는 언제인가요?

상황에 따라 다르지만, 아파트의 시세가 안정적인 12월은 좋은 입주 시기로 여겨질 수 있습니다.

5. 주차 문제는 어떻게 해결하나요?

주차가 다소 부족할 수 있지만, 인근 지역에 공공 주차장이 운영되고 있어 대체할 수 있는 방법이 있습니다.

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