경상남도 양산시 평산동 새진흥7차 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경상남도 양산시 평산동 새진흥7차 아파트 시세를 분석하고, 매매 및 전세 가격 변동을 전망합니다.
경상남도 양산시 평산동 아파트 개요
경상남도 양산시 평산동에 위치한 새진흥7차 아파트는 1992년에 건축된 33년차의 아파트입니다. 이 단지는 총 484세대 규모로, 다양한 유형의 집들이 마련되어 있습니다. 이 아파트는 도심과의 접근성이 용이하면서도 자연환경과의 조화가 잘 이루어진 특성을 가지고 있어, 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다.
새진흥7차 아파트는 평산동의 중심부에 위치하여 여러 가지 생활 인프라가 발달해 있습니다. 주변에는 학교, 쇼핑센터, 의료 기관 등이 존재하며, 대중교통 또한 편리한 점도 큰 장점입니다. 이러한 이유로 신규 입주자와 투자자들이 지속적으로 관심을 갖고 있습니다.
실제로 2024년 12월의 시세는 주민들의 삶의 질과 직접적인 연관이 있는 만큼, 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다. 이 아파트가 위치한 지역의 태도와 시세의 영향을 미치는 요소를 이해하려면, 최근 거래 사례와의 비교를 통해 자세한 분석이 필요합니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (만원) | 평균 면적 (㎡) | 세대 수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 7,000 ~ 13,500 | 84.71 ~ 120.14 | 484 |
| 전세 | 6,000 | 69.1 ~ 101.06 | 484 |
| 월세 | 1,000/35 | 68.59 | 484 |
이 표는 매매, 전세, 월세의 가격 범위를 보여주며, 2024년 12월에 시행된 거래 데이터를 기반으로 입니다. 분명히 이 시세가 가지는 의미는 매우 크며, 시세 변동의 예측이 가져다주는 여러 가지 측면을 함께 고려해야 합니다.
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새진흥7차 아파트의 매매 시세 동향
2024년 12월, 새진흥7차 아파트의 매매 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교하였을 때 여전히 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 이 아파트의 최근 가격 상승의 배경에는 여러 가지 요소가 작용하고 있습니다. 첫 번째로는 지역 내 인프라와 편의 시설의 확장이 있습니다. 예를 들어, 지역 내 새로운 교통망의 조성과 함께 쇼핑센터 등의 개발이 가속화되면서 아파트 가격이 상승했습니다.
둘째로는 주거환경의 질 향상입니다. 많은 아파트가 리모델링을 통해 현대화되고 있으며, 내부 수리 및 외부 환경 정비가 활성화되고 있습니다. 예를 들어, 2024년 12월 거래된 205동의 경우, 전체 수리가 완료된 상태로 매물에 올라와 높은 가격에 거래되었습니다.
| 동호수 | 매매가 (만원) | 면적 (㎡) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 203동 | 1억 3,500 | 120.14 | 외부 및 내부 수리 완료 |
| 202동 | 9,000 | 101.06 | 깨끗함, 즉시 입주 가능 |
| 204동 | 7,500 | 91.03 | 관리 잘된 기본집 |
또한, 지역의 젊은 세대 유입과 인구 증가도 시세에 긍정적인 영향을 미쳤습니다. 특히, 평산동은 가족 단위 거주자가 많이 거주하는 지역으로, 안정적인 주거 공간을 추구하는 사람들이 많아 시세에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
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전세 시세 분석
전세 시세는 주거 안정성을 원하는 임차인들에게 중요한 요소입니다. 새진흥7차 아파트의 전세 가격 또한 기존의 매매 시세와 함께 연동되어 움직이고 있습니다. 2024년 12월 전세 시세는 6,000만원에서 시작됩니다. 이는 매매 시세에 비해 아직까지 상대적으로 저렴한 편입니다.
| 동호수 | 전세가 (만원) | 면적 (㎡) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 202동 | 6,000 | 84.71 | 외부 수리된 집, 계약 가능 |
| 201동 | 6,000 | 69.1 | 즉시 입주 가능 |
전세의 수요는 여전히 많이 존재하지만, 최근의 변동성으로 인해 잠정적인 가격 상승이 일어날 가능성을 배제할 수 없습니다. 예를 들어, 주민들의 생활 수준 향상과 함께 일자리를 찾아 지역으로 이주하는 임차인들이 증가하고 있어, 전세 수요가 크게 증가하고 있습니다. 특히, 새진흥7차 아파트와 같은 인기 있는 지역의 경우는 더욱 그러합니다.
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결론
경상남도 양산시 평산동의 새진흥7차 아파트는 2024년 12월 시세가 매매와 전세 모두 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 다양한 외부 요인에 의해 지속적으로 변화하고 있습니다. 매매가의 경우 상향세를 보이며, 특히 내부 수리가 완료된 매물들의 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 반면, 전세 역시 상대적으로 저렴한 가격대에 있기도 하여 주거 안정성을 추구하는 임차 관리자에게는 매력적인 선택지가 되고 있습니다.
인프라의 지속적인 개발과 인구의 유입이 더해지면, 향후에도 시세는 긍정적으로 변화할 가능성이 높습니다. 따라서 주택 구매 또는 임대 여부를 고민하는 경우, 발 빠르게 시장 상황을 분석하여 결정하는 것이 필요합니다. 심지어 유머를 섞어 말하자면, 가격이 떨어지기 전 재빨리 잡아야 성공하는 법! 이라고 할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 새진흥7차 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변1: 현재의 시세는 안정적인 흐름을 보이고 있으나, 인프라 개발에 따라 향후 몇 년간 상승할 가능성이 높습니다.
Q2: 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리할까요?
답변2: 이는 각각의 상황에 따라 다르지만, 매매는 장기적인 투자 관점에서 안정적인 선택이 될 수 있습니다.
Q3: 아파트 매매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 매물의 상태, 리모델링 여부 및 주변 인프라를 철저히 분석하는 것이 중요합니다.
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