양산이지더원리버포레 아파트 시세: 동면, 양산시 2024년 전망

경상남도 양산시 동면 양산이지더원리버포레 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 양산시 동면 양산이지더원리버포레 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 최근 매매 및 전세 시세 변동 자료를 포함합니다.

Table of Contents

1. 양산이지더원리버포레 아파트 개요

양산이지더원리버포레 아파트는 경상남도 양산시 동면에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 총 1,083세대로 구성되어 있으며, 2017년 7월에 입주가 시작되었습니다. 최근 8년차를 맞이한 이 아파트는 용적률 205%, 건폐율 17%로 설계되어 있습니다. 본 단지는 다양한 생활 편의 시설과 좋은 교육 인프라가 이어져 있어 많은 주민들에게 선호되고 있습니다.

항목	세부 정보
아파트 단지명	양산이지더원리버포레
전세 세대 수	5세대
매매 세대 수	74세대
입주 연도	2017년 7월
총 세대 수	1,083세대

주변 환경은 역시 양산의 자연경관과 인프라로 인해 매우 쾌적하여, 많은 가족들이 주거지로 선택하고 있습니다. 특히, 양산천과의 근접성은 자연과 함께하는 생활을 가능하게 해주며, 주거 환경의 가치를 높이는 요소 중 하나입니다. 이러한 장점 덕분에 최근 시세 또한 안정적으로 유지되고 있습니다.

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2. 2024년 12월 매매 및 전세 시세 분석

2024년 12월 현재 양산이지더원리버포레 아파트의 매매 및 전세 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히 최근 정부의 부동산 정책 변화와 금리 인상의 영향으로 시세에 대한 주의가 필요합니다. 평균 매매가는 약 3억 원에서 4억 원 구간에 분포하고 있으며, 전세가는 2억 원 중반대에서 시작하여 2억 5천만 원까지 오릅니다.

거래 유형	평균 가격
매매	3억 4,000만 원
전세	2억 4,000만 원

양산이지더원리버포레의 매매가는 최근 몇 년간 견고한 증가세를 보였으며, 특히 중대형 평형(104.87㎡)의 수요가 높게 유지되고 있습니다. 이러한 평형의 경우 가격이 최대 3억 5천만 원에 형성되어 있어 투자 가치가 높다고 평가됩니다. 하지만 상대적으로 작은 평형(88.1㎡)의 경우 가격은 2억 7천만 원에서 시작하여 2억 8천만 원 선에서 거래되고 있습니다. 이러한 가격 차이는 수요와 공급의 법칙에서 기인하며, 모든 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

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3. 주변 환경과 교통 편의성

양산이지더원리버포레 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 우수한 교통 편의성과 생활 인프라를 갖추고 있다는 점입니다. 인근에 위치한 양산천은 맑은 수질을 자랑하며, 주민들이 자주 산책이나 운동을 하기 적합한 장소입니다. 또한, 아파트 단지 근처에는 다양한 상업 시설과 학교가 있어 가족 단위의 거주에 적합합니다.

교통 편의성

양산이지더원리버포레 아파트는 부산지하철 1호선과의 연계가 용이하여, 통근에 대한 편리함이 보장됩니다. 또한 고속도로 진입이 용이하다는 점에서 부산 및 울산 방향으로의 접근성이 뛰어나, 직장인들에게 매력적인 지역으로 알려져 있습니다.

교통 수단	주요 노선
부산지하철	1호선(양산역)
고속도로	남해고속도로

이러한 교통 환경 덕분에 직장인들이 더 많이 찾아오는 것이며, 이로 인해 양산이지더원리버포레의 임대 수요도 꾸준히 증가하고 있습니다. 단지 내에서도 버스 노선이 잘 갖추어져 있어 외부 이동이 용이합니다.

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4. 시세 전망과 투자 기회

앞으로의 시세 전망은 매우 긍정적입니다. 정부의 부동산 정책에 대한 기대감과 함께, 장기적으로 보았을 때 양산의 인구 증가세와 생활 편의 시설의 확충은 안정적인 시세 상승을 가져올 것으로 분석됩니다. 특히, 양산이지더원리버포레는 아파트가 공급이 적은 지역에 위치해 있어 귀족형 세대가 많은 점도 이곳의 매력을 높이는 요소입니다.

또한, 이 아파트는 임대 수익이 가능하여 투자자들에게도 매우 매력적인 선택지가 될 것으로 보입니다. 아파트 단지가 갖추고 있는 조경과 시설은 입주민들에게 높은 생활 질을 제공하며, 이는 다시 시세의 안정성 및 상승 여력으로 이어질 수 있습니다.

투자 유형	매력 요소
매매	시세 상승 잠재력
전세	안정적인 임대 수익

결과적으로 양산이지더원리버포레 아파트는 단순한 주거 공간이 아닌, 카페와 공원, 교육 시설과의 연결이 잘 되어 있는 투자 가치가 높은 공간입니다. 따라서, 2024년 12월 시세를 주의 깊게 지켜보는 것이 필요합니다.

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결론

경상남도 양산시 동면의 양산이지더원리버포레 아파트는 현재 시세가 안정적으로 형성되며 주민들에게 높은 생활 질을 제공하고 있습니다. 교통, 교육, 편의 시설의 확충과 함께 시세 전망이 긍정적이기에, 장기 투자를 고려하는 분들에게 매우 매력적인 지역이라 할 수 있습니다. 자신의 투자 목표에 따라 적절한 결정을 내리는 것이 중요하며, 이번 기회에 양산이지더원리버포레를 눈여겨보는 것을 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 양산이지더원리버포레 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 양산이지더원리버포레 아파트의 평균 매매가는 약 3억 4천만 원이며, 평균 전세가는 2억 4천만 원 정도입니다.

Q2: 이 아파트 단지 주변의 교통편은 어떤가요?
답변2: 양산이지더원리버포레 아파트는 부산지하철 1호선(양산역)과 인접하며, 남해고속도로의 진입이 용이해 교통이 매우 편리합니다.

Q3: 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변3: 정부의 부동산 정책이나 양산시의 인구 증가와 생활 편의시설 확충 등이 긍정적으로 작용하면서, 앞으로 시세가 상승할 가능성이 높습니다.