경상남도 밀양시 내이동 내이현대 아파트 2024년 시세 분석과 전망

경상남도 밀양시 내이동 내이현대 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 밀양시 내이동 내이현대 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 아파트 시장의 변동과 예측을 알아보세요.

Table of Contents

1. 밀양시 내이동 내이현대 아파트 개요

밀양시 내이동에 위치한 내이현대 아파트는 1997년 6월에 준공된 271세대의 아파트 단지입니다. 28년이라는 긴 역사에도 불구하고, 이 아파트는 여전히 많은 사람들에게 인기가 있습니다. 당초 아파트 건설 당시 적용된 용적률은 244%이며, 건폐율은 27%에 달합니다. 이처럼 비교적 높은 용적률은 아파트의 공간 활용성이 좋다는 것을 의미합니다.

정보 항목	내용
아파트 이름	내이현대 아파트
위치	경상남도 밀양시 내이동
건축 연도	1997년 6월
세대 수	271세대
용적률	244%
건폐율	27%

내이현대 아파트는 밀양시청 인근에 위치하여 편리한 교통과 생활 환경을 제공하고 있습니다. 또한, 주거 환경을 고려한 구성이 돋보이며, 아파트 내부에는 다양한 편의 시설이 마련되어 있습니다. 이런 장점들은 지역 주민들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.

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2. 2024년 12월 아파트 시세 동향

2024년 12월 내이현대 아파트의 매매 시세는 약 1억 4,500만 원부터 시작하며, 다수의 매물들이 수집되었음을 확인할 수 있습니다. 일반적으로 99.24㎡ 크기의 아파트가 주를 이루며, 층수에 따라 가격 차이가 발생하고 있습니다. 다음 표는 최근 거래된 매물들의 가격을 정리한 것입니다.

동명	가격 (원)	면적 (㎡)	층수	방향	특징
101동	1억 4,500만	99.24	저/15	남향	밀양시청 근처
103동	1억 7,500만	99.24	중/15	남향	리모델링된 집
103동	1억 4,000만	99.24	고/15	남향	햇살 좋은 아파트

시세는 시간이 지날수록 다소 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 밀양시청 근처의 아파트는 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 인기가 높은 편입니다. 추가적으로, 시세의 영향을 받는 요소들은 주변 환경, 교통시설 및 교육기관의 접근성 등입니다.

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3. 시세 변동에 영향을 미치는 요소

아파트 시세는 단순히 지역적 요인뿐만 아니라 여러 복합적인 요소에 의해 좌우되곤 합니다. 밀양시 내이동 내이현대 아파트의 시세 변동에 영향을 미치는 주요 요소들을 분석해보겠습니다.

지역 개발 계획: 밀양시내의 대규모 개발 계획은 아파트 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 새로운 도로, 상업시설 및 공공기관의 설립 등이 이에 해당됩니다.
주변 인프라: 교육시설, 의료기관, 그리고 유통시설의 유무는 큰 영향을 끼칩니다. 내이동 근처의 초등학교와 중학교는 학부모들에게 매우 중요한 요소입니다.
경제적 요인: 전반적인 경제 상황, 금리 변동 및 정부의 부동산 정책은 매매 가격 및 전세가에도 직접적인 영향을 미칩니다. 금리가 낮을 경우 대출이 용이하여 매매가 상승 추세로 이어질 수 있습니다.
수요와 공급: 내이동 지역의 인구 증가 및 아파트 공급량이 수요를 초과할 경우, 시세가 하락할 수 있습니다. 적극적인 매물 소진과 다수의 예비 구매자가 있는 경우 시세 상승이 불가피할 것입니다.

이러한 요소의 총합이 바로 내이현대 아파트의 시세에 직접적으로 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 최근 공원 조성 사업이 완료됨에 따라, 해당 지역의 주거 선호도가 높아지고 있어 가격 상승이 예상됩니다.

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4. 내이현대 아파트의 경쟁력

내이현대 아파트는 여러 가지 면에서 다른 아파트들과의 차별성을 지니고 있습니다. 특히, 주거 환경과 접근성은 큰 강점으로 작용하고 있습니다.

위치: 밀양시청과 가까워 업무 및 복지시설 이용이 쉽습니다. 시민들이 많이 찾는 상업시설도 인근에 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
주거 환경: 아파트 내에는 어린이 놀이터 및 운동시설 등이 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 이상적입니다. 주변의 경치와 조화롭고 여유로운 환경에서 생활할 수 있습니다.
커뮤니티: 주민들 간의 유대감이 돈독하여, 정기적인 모임이나 행사들을 통해 그들끼리의 소통이 원활하게 이루어집니다. 이는 주거 안정성을 더욱 높여줍니다.

이러한 경쟁력을 갖춘 내이현대 아파트는 밀양시 내이동 내에서만이 아니라, 인근 지역에서까지 인식되고 있는 우수한 주거 단지로 평가받고 있습니다.

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결론

2024년 12월 시점의 경상남도 밀양시 내이동 내이현대 아파트 시세는 매매가 기준으로 약 1억 4,500만 원에서 시작하여, 다양한 층수와 방향에 따라 차별화된 시세가 형성되고 있습니다. 이 지역은 앞으로 주거 선호도가 더욱 높아질 것으로 전망되며, 그에 따라 아파트 시세 상승이 예상됩니다. 따라서 이 시점에서 내이현대 아파트에 대한 관심을 더욱 높여야 할 필요성이 있습니다. 추가적으로, 밀양시에 대한 개발 계획이나 인프라 확충은 중요한 요소로 작용하므로 지속적인 정보를 확인하는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 내이현대 아파트의 최근 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 내이현대 아파트의 시세는 약 1억 4,500만 원부터 시작합니다. 면적, 층수, 방향에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.

Q2: 내이현대 아파트의 적정 투자 시점은 언제인가요?
답변2: 밀양시의 도시 개발 상황과 주변 인프라 안전성을 고려할 때, 현재 또는 가까운 시일 내에 투자하는 것이 적절할 것으로 보입니다.

Q3: 전세는 가능한가요?
답변3: 현재 내이현대 아파트의 전세는 등록되지 않았습니다. 매매 중심으로 거래되고 있는 추세입니다.

Q4: 아파트 주변은 어떤 생활 편의 시설이 있나요?
답변4: 밀양시청 인근에 위치하여 교육시설, 의료기관, 상업시설 등이 잘 갖춰져 있어 생활에 편리합니다.

Q5: 내이현대 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변5: 내이현대 아파트는 주거 환경이 좋고, 커뮤니티가 활성화되어 있어 가족 단위 거주자들에게 특히 인기가 많습니다.