경상남도 창원시 진해구 경화동 두산위브 아파트 2025년 1월 시세

경상남도 창원시 진해구 경화동 두산위브 아파트의 2025년 1월 시세를 분석하고, 각 매물의 특징과 변화를 살펴봅니다.

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경상남도 창원시 진해구 경화동 두산위브 아파트 개요

경상남도 창원시 진해구 경화동에는 두산위브 아파트가 있습니다. 이 아파트 단지는 2017년에 준공되어 현재 8년 차를 맞이하였습니다. 총 462세대로 구성되어 있으며, 용적률은 201%, 건폐율은 21%로 설정되어 있습니다. 이러한 데이터는 지역 부동산 시세 변동성과 수요를 어느 정도 알리는 지표입니다. 2025년 1월에는 매매과 전세 시장 두 가지 측면에서 특히 큰 변화가 예상되고 있습니다.

매매 및 전세 시세 변화를 조사하기 위해 최근의 데이터를 분석하고, 아파트 매물의 세부 정보를 살펴보겠습니다. 특히 두산위브 아파트 매물의 다양성은 많은 방문자들에게 선택의 폭을 넓혀줄 것입니다. 아래 표는 최근 매매와 전세 가격의 변화를 요약하여 제공합니다.

매물 유형	매물 가격	면적	위치	층 수
매매	3억 5,500원	113.18㎡ (84.94D)	1층	15층 중
전세	3억 8,000원	112.56㎡ (84.75B)	고층	15층 중
매매	3억 9,000원	113.18㎡ (84.94D)	중층	15층 중
전세	4억	112.56㎡ (84.75B)	최고층	15층 중
매매	2억 7,500원	80.33㎡ (59.92)	1층	14층 중

이 표에서 알 수 있듯이, 두산위브 아파트 매물의 가격은 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히, 층수나 방향에 따라 가격 차이가 발생하는 것은 일반적인 부동산 시장의 특성입니다. 이러한 매물의 소싱 및 비교는 방문자들에게 유용한 정보가 될 것입니다.

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2025년 1월 매매 시장 동향

2025년 1월의 매매 시장은 전반적으로 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 두산위브 아파트의 경우 매매가가 강세를 보이면서 많은 방문자들이 관심을 두고 있는 지역입니다. 아파트 가격은 지역적 요인과 함께 최근 경제 상황에도 큰 영향을 받고 있습니다. 이 아파트 단지의 매매 시세 또한 이러한 현상의 일환으로 이해할 수 있습니다.

최근 매매 사례 분석

현재 시세는 후보 매물에서 볼 수 있듯, 3억 5,500원에서 4억 원 사이로 다양하게 분포되어 있습니다. 이는 약 1년 전에 비해 대체로 상승한 형세로, 특히 아파트의 위치와 전망이 잘 잡힌 매물의 경우 높은 가격에 거래되고 있는 상황입니다. 예를 들어, 벚꽃 뷰와 바다 뷰가 있는 세대는 일반 매물에 비해 추가 프리미엄이 붙어 매매되고 있습니다. 특별히 조망이 뛰어난 집은 적극적으로 매수자들이 몰리고 있습니다.

아래는 최근의 매매 동향을 정리한 표입니다.

매물	매매가	층수	방향	특징
103동	3억 5,500원	1층	남동향	벚꽃뷰와 바다뷰
107동	4억	15층	남동향	테라스를 가진 최고층
105동	3억 6,500원	7층	남동향	조용한 위치, 팬트리 구조
102동	3억 7,000원	3층	남향	햇살 좋은 남향

이처럼 가격의 차이는 여러 요소에 의해 결정되며, 경쟁이 치열한 이 지역의 매매 시장은 앞으로도 지속적인 관심을 받을 것으로 보입니다. 2025년의 부동산 시장 전망은 긍정적이며, 특히 두산위브 아파트의 매매시장 상황은 더욱 주목해야 할 필요가 있습니다.

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경화동 두산위브 아파트 전세 시장 동향

전세 시장은 매매 시장과 밀접한 관계를 가지며, 특히 경상남도 창원시 진해구의 두산위브 아파트에서도 트렌드는 비슷하게 나타나고 있습니다. 2025년 1월의 전세 시세도 전반적으로 상승세를 보일 것이며 주거 안정성을 경계하는 이들에게는 주요 목표가 될 것입니다.

전세 매물의 경우 3억 8,000원에서 4억 원 사이로 형성되어 있습니다. 가격 상승의 배경에는 입주율이 높아진 것과 함께 대출 규제가 강화된 소비자 심리가 크게 영향을 미친 것으로 분석됩니다. 예를 들어, 고층 아파트의 경우 높은 전망과 일조율로 인해 더욱 매력적으로 다가오는 경우가 많습니다.

아래 자료는 최근 전세 시세를 나타냅니다.

전세 매물	전세가	면적	층수	방향	특징
105동	3억 8,000원	112.56㎡	15층	남동향	조용한 위치
107동	4억	112.56㎡	15층	남동향	테라스 있는 공간
102동	3억 8,500원	99.42㎡	14층	남향	바다뷰 및 햇살 양호
110동	2억 8,000원	99.42㎡	저층	남동향	필로티 구조

이 데이터는 전세 시장의 흐름과 매물의 수요를 보여주며, 많은 방문자들에게 적절한 선택지를 제공하는 데 도움을 줍니다. 특히 전세 시장은 구체적인 예기 없이 변동하는 경향이 있으므로, 수요와 공급에 대한 예측을 가지고 접근해야 하는 점이 강조됩니다.

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결론

경상남도 창원시 진해구 경화동에 위치한 두산위브 아파트의 2025년 1월 시세는 매매와 전세 모두 긍정적인 흐름을 보일 것으로 예상됩니다. 지역 내의 매물들은 가격 상승 추세에 있는 것에 비해 지속적인 수요가 유지되고 있으며, 다양한 매물 가격대는 방문객들에게 보다 많은 선택의 기회를 제공합니다.

부동산 시장은 지속적인 변화가 있는 만큼 이 시세에 대한 정보를 정기적으로 확인하는 것이 중요합니다. 특히 관심 있는 매물이 있다면, 시세가 오를 때 기회를 놓치지 않도록 빠르게 의사결정을 내리는 것이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변 (FAQ)

Q1: 두산위브 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

답변1: 현재 두산위브 아파트의 평균 매매가는 약 3억 6,000원에서 4억 원 사이이며, 전세가는 3억 8,000원에서 4억 원으로 형성되고 있습니다.

Q2: 두산위브 아파트의 전세 시장 동향은 어떤가요?

답변2: 전세 시장은 상승세를 보이고 있으며, 입주율이 높아짐에 따라 수요도 꾸준히 증가하고 있습니다.

Q3: 아파트 매매를 위해 참고할 점은 무엇인가요?

답변3: 아파트 매매 시 필요한 요소들은 가격, 위치, 조망 등 여러 가지가 있으며, 시장의 변동성을 이해하는 것이 중요합니다.

Q4: 두산위브 아파트의 특색과 장점은 무엇인가요?

답변4: 두산위브 아파트는 바다뷰와 벚꽃뷰 등 다양한 조망권을 갖추고 있으며, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주거지로서의 가치가 높습니다.

경상남도 창원시 진해구 경화동 두산위브 아파트 시세 분석