대구 대곡청구제네스 아파트 2025년 시세 전망과 거래 동향

대구 대곡청구제네스 아파트 2025년 시세 전망과 거래 동향

대구 달서구 대곡동에 위치한 대곡청구제네스 아파트는 최근 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 이 아파트의 거래 및 시세 정보는 많은 이들로 하여금 투자와 거주를 고려하게 만드는 주요 요소가 되고 있습니다. 2025년의 시세를 예측해보는 것은 이 지역의 부동산 시장의 흐름을 이해하는 데에 매우 중요합니다.

대곡청구제네스 아파트 기본 정보

대곡청구제네스 아파트는 275세대로 구성되어 있으며, 2004년 5월에 준공되었습니다. 21년차의 아파트로 용적률 294%, 건폐율 18%의 특성을 가지고 있습니다. 동일 아파트 내의 매물들은 매매, 전세, 월세까지 다양한 옵션이 모두 존재해 이곳 거주를 원하는 이들에게 최적의 선택지를 제공합니다.

주요 매물 정보

매물 종류	가격	면적	층수	향	추가 정보
전세	2억	111.42㎡	15/22	남향	“공실, 전망, 라인최고, 집 깨끗”
매매	2억 5.500	111.42㎡	10/22	남향	“초급매 적극 추천, 거실 및 방1 확장, 전망 좋은 속집”
매매	3억 8.000	157.47㎡	4/22	남향	“확트인 시원한 전망, 이사 협의 가능”
월세	2.000/80	111.42㎡	15/22	남향	“전망, 햇살굿, 대진초인접, 집 깨끗”

대곡청구제네스는 다양한 매물이 존재하여 가격대와 공간 구성에 따라 선택할 수 있는 폭이 넓습니다. 여기에 더해 최근 등록된 매물들의 특징은 여러 고객들의 마음을 사로잡고 있습니다. 예를 들어, 전세 매물은 2억부터 시작하여 최근 트렌드와 비교할 때 상대적으로 저렴한 가격으로 제공되고 있습니다.

대곡청구제네스의 시세 동향

2025년 현재, 대곡청구제네스 아파트의 시세는 부동산 매매 및 전세의 변동을 통해 지속적으로 변하고 있습니다. 특히, 월세의 경우 상대적으로 낮은 초기 투자 비용 덕분에 많은 수요를 받고 있어 시세에 긍정적인 요인으로 작용하고 있습니다.

매매 및 전세 시세 흐름

• 매매: 최근 몇 년 사이 아파트의 평균 매매가는 약 2억 5.000만원에서 3억 8.000만원 사이에서 움직이고 있습니다. 이처럼 거래의 다양성은 구매자의 선택권을 늘리고 있습니다.
• 전세: 대곡청구제네스의 전세는 시세를 초과하지 않는 가격대를 형성하면서도 원하는 조건을 가지는 경우가 많습니다. 주로 2억에서 3억 5천만원 사이로 형성되어 있습니다.

중요 거래 사례

2025년 1월 기준, 다음과 같은 주요 매물들이 소개되고 있습니다.
– 전세 매물: 2억원으로 남향의 15층 아파트
– 매매 사례: 2억 5천5백만원의 경우, 전망과 집 상태가 뛰어난 조건입니다.

이러한 거래들은 대곡청구제네스 아파트의 만족도를 높이며, 앞으로의 시세 하락 가능성을 줄이고 있습니다.

지역적 장점

대곡청구제네스는 그 위치적인 장점 덕분에 많은 이들에게 관심을 받고 있습니다. 대구의 중심지와의 거리, 대중교통의 접근성 등이 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 또한, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활이 편리합니다.

주변 시설

• 학교 및 교육기관: 좋은 교육환경을 가진 학교들이 인근에 있어 주거지로서 매력적입니다.
• 상업시설: 다양한 쇼핑 및 편의시설로 인해 다양한 생활 편의성이 제공됩니다.
• 교통망: 대중교통이 발달해 있어 이동이 용이합니다.

결론

2025년 대곡청구제네스 아파트의 시세와 거래 동향은 이 지역의 미래를 잘 보여주고 있습니다. 이 아파트는 편리한 생활 환경과 다양한 매물 옵션으로 주목받고 있으며, 누군가에게 이 아파트가 투자처 혹은 생활의 안식처가 될 수 있습니다. 향후 거래를 고민하고 있는 이들에게는 대곡청구제네스 아파트를 선택하는 것이 현명할 선택이 될 것입니다.

이제 더 이상의 고민은 그만하고, 대곡청구제네스 아파트를 찾아오세요! 좋은 기회를 잡을 수 있습니다.

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