경기도 수원시 팔달구 인계동 테라스더아델라움(도시형) 아파트 2024년 12월 시세

경기도 수원시 팔달구 인계동 테라스더아델라움(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보세요. 이 블로그 포스트에서는 세부 정보와 가격 예측을 제공합니다.

Table of Contents

1. 테라스더아델라움(도시형) 아파트 개요

경기도 수원시 팔달구 인계동에 위치한 테라스더아델라움(도시형) 아파트는 현대적인 디자인과 편리한 생활 인프라를 자랑하는 주거 단지입니다. 이 아파트는 2020년 10월에 준공되어, 현재 약 3년 차에 접어들고 있습니다. 테라스더아델라움은 138세대로 구성되어 있으며, 이로 인해 주민 간의 소통이 원활하고 커뮤니티 형성이 가능하다는 장점이 있습니다.

1.1. 건축적 특징 및 구조

테라스더아델라움 아파트의 용적률은 372%로, 비교적 높은 밀도 속에 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 건폐율은 79%로 설정되어 있어, 충분한 정원 및 커뮤니티 공간을 가지면서도 고밀도로 개발된 주거지입니다. 아파트는 다양한 면적의 유닛들이 마련되어 있어, 입주민의 다양한 생활 스타일을 반영할 수 있는 특징이 있습니다.

면적	층수	방향	특이사항
23.9㎡	11/12층	남향	준신축, 시청역 3분 거리, 주차 1대 가능
27.67㎡	10/12층	동향	시청역 3분 거리, 주차 포함

이 표에서 볼 수 있듯이, 다양한 면적의 소형 유닛들이 구성되어 있어 1인 가구나 신혼부부에게 적합합니다. 특히, 테라스더아델라움은 교통이 편리하고, 주변 상업시설과의 접근성이 용이하여 주거 만족도가 높습니다.

1.2. 편의시설 및 주거환경

테라스더아델라움 주변에는 다양한 편의시설이 밀집해 있습니다. 특히, 세련된 카페와 레스토랑, 대형 마트, 그리고 건강과 관련된 시설들이 근처에 위치하여 생활의 질을 높여줍니다. 또한, 인계동 일대는 문화재와 역사적인 장소가 많아, 청소년들과 어린이들에게 더 많은 교육적 기회를 제공합니다.

아파트 단지 내에서도 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 예를 들어, 어린이 놀이터와 운동 시설이 마련되어 있어 가족 단위 주민들에게 큰 도움이 됩니다. 이러한 특성은 많은 외부 방문객들에게도 매력적으로 다가오는 요소 중 하나입니다.

💡 인계동 아파트 시세 변동의 비밀을 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 인계동 시세 변동 분석하기

2. 2024년 12월 시세 예측

2024년 12월, 테라스더아델라움의 시세를 예측하기 위해 다양한 요인들을 분석해야 합니다. 현재 아파트 시장은 여러 경제적 요인과 사회적 영향을 받고 있으며, 특히 서울과 수도권의 부동산 변화가 큰 영향을 주고 있습니다.

2.1. 최근 시세 동향

최근 수원시 팔달구 지역의 아파트 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 인구 밀집도와 주거 수요 증가에 기인합니다. 테라스더아델라움은 준신축 아파트로서 상대적으로 새 집을 찾는 고객들에게 인기가 많습니다. 따라서, 매매 및 전세 시장 모두에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

최근 실거래 데이터를 기반으로 한 시세 전망을 살펴보면, 같은 크기의 아파트들이 평균 1억 3천만 원에서 1억 5천만 원 사이에서 거래되고 있습니다. 이에 따른 예측을 통해, 2024년 12월에는 이보다 상승한 가격으로 거래될 가능성이 높습니다.

거래 유형	최근 시세 (원)	예측 시세 (원)
매매	1억 3,000만원	1억 4,800만원
전세	현재 없음	8,000만원

이 표는 최근 시세와 예측 시세를 비교한 것으로, 매매 시장에서의 가격 상승이 눈에 띄게 나타나고 있습니다. 전세는 아직 거래가 없는 상황이지만, 앞으로 수요에 따라 증가할 가능성이 큽니다.

2.2. 시세에 영향을 미치는 요인 분석

시세 변화에 영향을 미치는 주요 요인은 다음과 같습니다:

경제적 요인: 금리 변동, 경제 성장률 등이 부동산 시장에 큰 영향을 미칩니다.
주거 수요: 인구 증가와 외부 유입이 시세에 긍정적 영향을 미칠 수 있습니다.
정책적 요인: 정부의 주거 정책, 규제 등이 시세에 직접적으로 작용합니다.

두 번째 요소인 주거 수요는 특히 큰 영향을 미치며, 팔달구 지역의 인프라 및 교통 편의성이 이를 지지합니다.

💡 경기도 수원시 인계동 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡

👉 인계동 아파트 시세 분석하기

결론

경기도 수원시 팔달구 인계동 테라스더아델라움(도시형) 아파트는 다양한 장점을 가진 주거지입니다. 2024년 12월 시세는 최근 동향을 기반으로 예측할 때 긍정적인 상승세를 띨 것으로 보입니다. 주거 공간을 찾고 있는 분들이라면, 이 시세 상승을 기회로 삼아 투자하는 것도 고려해볼 만합니다.

💡 인계동 테라스더아델라움 아파트의 가격 변동을 자세히 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 변동 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 테라스더아델라움 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 테라스더아델라움 아파트의 시세는 평균 1억 3천만 원에서 1억 5천만 원 사이입니다.

Q2: 아파트 주변에 편의시설이 많이 있나요?
답변2: 네, 테라스더아델라움 주변에는 카페, 레스토랑, 대형 마트 등 다양한 편의시설이 있습니다.

Q3: 매매 외에 전세는 가능하나요?
답변3: 현재 테라스더아델라움에서 전세는 거래가 없지만, 앞으로 전세 수요가 증가할 가능성이 큽니다.

Q4: 테라스더아델라움의 특별한 장점은 무엇인가요?
답변4: 최신 준신축 아파트로서 현대적인 시설과 함께 인계동의 우수한 생활 인프라 덕분에 주거 만족도가 높습니다.

경기도 수원시 팔달구 인계동 테라스더아델라움 아파트 시세 변동 분석