경기도 용인시 기흥구 영덕동 두진 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 경기도 용인시 기흥구 영덕동 두진 아파트 2024년 12월 시세에 관한 자세한 정보를 알아보세요.
1. 두진 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 두진 아파트는 1996년 준공되어 올해로 29년을 맞이하였습니다. 이 아파트는 총 541세대로 구성되어 있으며, 용적률은 253%, 건폐율은 19%에 이릅니다. 자주 묻는 질문 중 하나는 두진 아파트의 매매 및 전세가 어떻게 변동할까요?입니다. 이 질문에 대한 답변을 제공하기 위해서는 최근 거래 내역과 시세 흐름을 살펴보아야 합니다.
| 구분 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 월세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 1동 | 3,800 | 2,500 | 200 |
| 2동 | 3,700 | 3,000 | 250 |
| 3동 | 3,600 | 2,200 | 150 |
위 데이터를 통해 현재 매매와 전세, 월세 가격대를 파악할 수 있습니다. 예를 들어, 1동의 매매가는 3억 8천만원, 전세가는 2억 5천만원으로 나타납니다. 이처럼 다양한 가격대를 통해 두진 아파트에 대한 전반적인 시세를 이해할 수 있습니다.
매매와 전세 매물의 변화에 따라 가격조정이 필연적으로 이루어질 것입니다. 2024년 12월의 경우엔 가격은 안정세를 보일 것이라는 전망이 다수 존재합니다. 이는 해당 지역의 개발 계획과 관련이 있습니다. 기흥구의 인프라 개발과 주변 상권의 확장은 향후 두진 아파트의 가치를 더욱 높일 것으로 기대되고 있습니다.
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2. 영덕동 내 아파트 시세 비교
영덕동 내 다른 아파트들과 두진 아파트의 시세를 비교해보면, 두진 아파트는 여전히 시장에서 경쟁력 있는 가격을 유지하고 있습니다. 2024년 12월에는 특히 주변 아파트들과의 가격 차이를 비교하는 것이 더욱 중요할 것입니다.
| 아파트명 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 평수 |
|---|---|---|---|
| 두진 아파트 | 3,800 | 2,500 | 108.04㎡ |
| A 아파트 | 3,500 | 2,400 | 100.00㎡ |
| B 아파트 | 3,600 | 2,600 | 105.00㎡ |
예를 들면, 두진 아파트와 A 아파트의 매매가 차이는 300만원으로 비교적 적은 편입니다. 그러나 전세가는 두진 아파트가 A 아파트보다 100만원 높은 수준입니다. 이는 두진 아파트의 위치와 시설, 환경적 요소 등이 긍정적인 영향을 미치고 있다는 것을 반영하고 있습니다.
이와 함께, 아파트의 평수 간의 가격 차이도 중요합니다. 두진 아파트는 넓은 평수를 제공함으로써 가성비가 뛰어난 선택이 될 수 있습니다. 이러한 요소가 향후 두진 아파트의 매매 및 전세가에 긍정적인 영향을 줄 것이라 기대됩니다.
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3. 월세 및 임대 시장 동향
2024년 12월의 월세 시장도 두진 아파트의 시세와 깊은 연결이 있습니다. 월세 매물의 공급과 수요는 주요 시세 요소 중 하나로, 이 정보를 통해 시장 동향을 예측할 수 있습니다.
| 층수 | 월세 (만원) | 보증금 (만원) | 평수 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 200 | 1,000 | 80.31㎡ |
| 15층 | 250 | 1,200 | 80.31㎡ |
| 20층 | 300 | 1,500 | 80.31㎡ |
위의 표는 두진 아파트의 월세에 관한 정보를 잘 보여줍니다. 20층의 경우 300만원의 월세와 1,500만원의 보증금을 요구하는데, 이는 고층에서의 전망과 함께 점차 상승하는 임대 수요를 반영합니다. 월세의 경우, 집주인과 임차인 간의 시장 상황에 따라 조정될 수 있습니다. 특히, 임대 수요가 높을 경우 매물이 빠르게 소진될 수 있는 경향이 있습니다.
2024년 12월쯤에는 더욱 많은 사람들이 두진 아파트를 선택할 것으로 예상되며, 이는 가격 상승의 긍정적인 요인이 될 것입니다. 따라서 월세 시장 규약을 잘 이해하는 것이 필수적입니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 영덕동 두진 아파트는 2024년 12월에도 여전히 시장에서 큰 주목을 받을 것으로 예상됩니다. 안정적으로 유지되고 있는 매매가와 전세가는 앞으로의 전망에 대한 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 영덕동 내에서의 경쟁력을 통해 가격 변동의 리스크를 최소화할 수 있습니다.
투자자와 주택 구매자 모두 이 정보를 토대로 적절한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 두진 아파트가 거주지로서 뿐만 아니라 투자처로서도 매력적인 선택이 될 수 있음을 강조하며, 적극적인 접근이 필요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 두진 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
두진 아파트의 평균 시세는 매매가 기준으로 약 3억 6천만원에서 3억 8천만원 사이입니다.
2. 전세 역시 비슷한 가격대에 있나요?
전세가는 대체로 2억 5천만원에서 3억원 사이로 형성되어 있습니다.
3. 월세는 어떻게 되죠?
월세는 200만원에서 300만원 정도이며, 보증금은 대체로 1천만원에서 1,500만원입니다.
4. 두진 아파트 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
두진 아파트 인근에는 다양한 상업시설과 교통편이 잘 갖춰져 있어 생활하기에 편리합니다. 가까운 곳에 학교도 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
경기도 용인시 기흥구 영덕동 두진아파트 시세 현황 분석 및 전망
경기도 용인시 기흥구 영덕동 두진아파트 시세 현황 분석 및 전망
경기도 용인시 기흥구 영덕동 두진아파트 시세 현황 분석 및 전망