경기도 부천시 원미구 중동 프라움시티(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
경기도 부천시 원미구 중동 프라움시티(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 지역 내에서 특히 인기 있는 주거지로, 다양한 시설과 가까운 교통 환경 덕분에 많은 사람들이 거주를 원하고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 아파트의 시세 변동, 주변 인프라, 투자 전망 등에 대해 자세히 탐구할 것입니다.
1. 프라움시티(도시형) 아파트 개요
프라움시티(도시형) 아파트는 2011년 4월에 완공되었으며, 총 112세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 636%, 건폐율은 69%로, 공간 활용이 잘 되어 있습니다. 도시형 아파트의 특성상, 소형 평형대가 많아 1~2인 가구에 적합합니다. 특히 부천시청과 가까운 위치는 직장과의 접근성을 높이며, 생활 편의성 또한 증대시키고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 112세대 |
| 완공 연도 | 2011년 4월 |
| 용적률 | 636% |
| 건폐율 | 69% |
| 인근 교통 | 부천시청 3분 거리 |
이러한 정보는 프라움시티(도시형) 아파트를 고려하는 입주민이나 투자자에게 중요한 정보입니다. 특히, 아파트의 용적률과 건폐율 지표는 주거 밀도를 나타내는 중요한 요소로, 교통 및 생활 인프라의 적합성을 판단하는데 유용합니다.
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2. 2024년 12월 시세 변동 분석
2024년 12월 프라움시티 아파트 시세는 지속적인 변동을 보여왔습니다. 최근 3년간 아파트 시장의 전반적인 상승세에도 불구하고, 이 단지는 몇 가지 특수 변수로 인해 다소 변동성이 있었습니다. 2024년 12월 현재 예상되는 시세는 매매가와 임대가가 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다.
예를 들어, COVID-19 이후 주택 수요 증가와 함께 정부의 저금리 정책은 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미쳤습니다. 특히 중동 프라움시티는 교통 접근성과 인프라 덕분에 높은 수요를 유지하고 있습니다. 현재 예상 매매가는 4억원대 초반, 전세는 3억원대 후반으로, 휘발성 있는 월세 시장이 존재하는 점도 주목할 필요가 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 변동률 (최근 6개월) |
|---|---|---|
| 매매 | 4억원대 초반 | +5% |
| 전세 | 3억원대 후반 | +3% |
| 월세 | 500/60 | -2% |
이 그래프를 통해 부천시 중동의 시세 상승세를 확인할 수 있으며, 이는 지역 내 인프라 발전과 인구 유입의 결과로 볼 수 있습니다. 특히 전세와 월세에 비해 매매 시장이 더욱 활발히 움직이고 있다는 점이 눈에 띕니다.
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3. 주변 인프라 및 생활 편의시설
프라움시티(도시형) 아파트는 부천시청과 인접해 있어 여러 가지 생활 편의시설이 마련되어 있습니다. 특히, 다양한 상업시설과 교육기관이 근처에 위치하고 있어 많은 가족들에게 매력적인 주거지로 자리잡고 있습니다.
| 시설 유형 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 이마트 | 도보 5분 |
| 초등학교 | 중동초등학교 | 도보 7분 |
| 중학교 | 중동중학교 | 도보 10분 |
| 고등학교 | 부천고등학교 | 자전거 15분 |
| 공원 | 중동근린공원 | 도보 8분 |
이 외에도, 중동역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 인근에 지하철역이 여러 개 있어 서울 도심으로의 접근성 또한 아주 좋습니다. 이러한 교통 편의성은 특히 직장인이나 학생들에게 큰 장점으로 작용합니다.
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4. 투자 전망 및 결론
프라움시티(도시형) 아파트의 투자 전망은 매우 긍정적입니다. 앞으로도 지역 개발이 지속될 것으로 예상되어 아파트 시세가 안정적으로 상승할 가능성이 높습니다. 특히, 부천시의 인구 증가와 교통 호재는 이 아파트의 가치를 더욱 높일 것입니다.
아파트는 장기적인 관점에서 투자하는 것이 중요합니다. 단기적인 변동성에 휘둘리지 않고, 시세 상승세에 맞춰 적절한 타이밍에 매수 및 매도를 고려하는 것이 바람직합니다. 또한, 다양한 생활 인프라와 교육시설이 인근에 있어 주거 안정성과 투자 가치가 높다는 점에서도 매력적입니다.
결론
전반적으로 경기도 부천시 원미구 중동 프라움시티(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세는 긍정적인 변동을 보일 것으로 예상됩니다. 주거환경과 생활 편의성이 뛰어난 이 아파트는 많은 이들의 관심을 받고 있으며, 앞으로도 안정적 투자가 가능합니다. 주거지를 선택하거나 투자처를 고민하는 분들에게 프라움시티(도시형) 아파트는 매우 유망한 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 프라움시티(도시형) 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 현재 프라움시티(도시형) 아파트의 평균 매매가는 약 4억원대 초반입니다.
Q2: 이 아파트의 임대 시장은 어떤가요?
답변2: 임대 시장은 월세와 전세가 활발히 거래되고 있으며, 전세 가격은 약 3억원대 후반에 형성되고 있습니다.
Q3: 프라움시티(도시형) 아파트의 부동산 투자 전망은 어떤가요?
답변3: 이 아파트의 투자 전망은 긍정적입니다. 지역 개발과 인구 유입이 이루어지면서 시세 상승이 예상됩니다.
부천시 중동 프라움시티 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
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