경기도 고양시 덕양구 행신동 무원1단지부영 아파트 2024년 12월 시세

경기도 고양시 덕양구 행신동 무원1단지부영 아파트의 2024년 12월 시세와 매물 현황을 자세히 알아보고, 투자 및 거주 정보까지 제공하는 포스트입니다.

Table of Contents

1. 경기도 고양시 덕양구 행신동 개요

경기도 고양시 덕양구 행신동은 최근 몇 년 동안 급속히 발전하면서 주거지로서 큰 인기를 끌고 있습니다. 특히 무원1단지부영 아파트는 이 지역의 대표적인 아파트 단지 중 하나로, 1995년에 건축된 이래로 입주민들에게 높은 만족도를 제공하고 있습니다. 이 지역은 서울과의 근접성 덕분에 교통이 원활하고, 교육, 의료, 상업시설 등 다양한 인프라가 잘 갖추어져 있어 주택 수요가 높습니다.

행신동의 아파트는 그동안 꾸준한 가격 상승을 보여왔으며, 무원1단지부영 아파트 역시 마찬가지입니다. 2024년 12월 시세를 살펴보면, 이 아파트 단지는 현재 매매 시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 2024년 말 시세는 여러 요인에 따라서 변동성이 크기 때문에, 철저한 시장 분석이 필요합니다.

항목	수치
아파트 세대 수	662세대
건축 연도	1995년(30년차)
용적률	218%
건폐율	21%

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2. 무원1단지부영 아파트 시세 분석

2024년 12월 기준으로, 무원1단지부영 아파트의 매매 시세는 대략 4억원에서 5억 2천만원 사이에서 형성되고 있습니다. 이 시세는 다양한 요소들에 의해 영향을 받고 있습니다. 일반적으로 아파트의 크기, 층수, 방향 등에 따라서 가격이 차별화되며, 이는 매수자의 선택에 큰 역할을 합니다.

예를 들어, 다음은 무원1단지부영 아파트의 다양한 매물 시세입니다.

동호수	매매가	면적	층수	방향
101동	4억 5,000만원	92.68㎡	7/15층	남향
102동	4억 2,000만원 ~ 4억 3,000만원	92.68㎡	11/15층	남향
103동	5억 2,000만원	92.68㎡	5/14층	남향
104동	5억 2,000만원	92.68㎡	12/14층	동향
105동	4억 1,000만원	92.68㎡	1/15층	남향

부분적인 매물 정보에 따르면, 아파트 각각의 매매가는 위치 및 상태에 따라 상이한데, 이는 주택 시장의 동태와 밀접하게 연결됩니다. 예를 들어, 최근 리모델링이 완료된 집은 더 높은 가격에 판매되고 있으며, 이를 통해 매도자는 추가적인 가치를 실현할 수 있습니다.

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3. 월세 및 전세 정보

무원1단지부영 아파트에서는 전세와 월세 거래도 활발히 이루어지고 있습니다. 특히, 월세의 경우 보증금과 월세금액이 다양한 형태로 제공되고 있습니다. 다음은 2024년 12월 기준 월세 및 전세 현황입니다.

동호수	보증금	월세	면적	층수	방향
106동	3,000만원	135만원	92.68㎡	13/15층	남향
105동	3억		92.68㎡	1/15층	남향

전세는 이 아파트 단지에서 찾아보기 어려운 편입니다만, 월세는 꾸준히 거래되고 있어 경제적 부담을 덜 수 있는 방법으로 주목받고 있습니다. 월세의 경우, 일정한 보증금을 기초로 매월 지불하는 방식으로, 보다 유연한 주거.secure 상태를 제공합니다.

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4. 투자 및 거주 적합성

무원1단지부영 아파트는 잠재적인 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 특히, 원룸형이나 작은 평형대의 아파트에서 먼저 시작하는 것이 좋습니다. 보통 작은 평형대의 아파트는 공실률이 낮고, 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 경향이 있습니다.

이 아파트 단지의 위치가 좋고 주거 환경이 쾌적하기 때문에 입주민들에게 선호도가 높습니다. 주변의 학교와 상업시설 또한 좋은 평가를 받고 있어, 가족 단위로 거주하기에도 적합합니다.

결론적으로, 무원1단지부영 아파트는 안정적인 투자처일 뿐 아니라, 생활의 질 또한 보장되는 거주지로 강력히 추천합니다.

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결론

2024년 12월을 기준으로 한 경기도 고양시 덕양구 행신동 무원1단지부영 아파트의 시세는 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 다양한 매물이 거래되고 있습니다. 이 아파트 단지는 주거와 투자 측면에서 현실적인 선택이 될 수 있습니다. 지역의 발전 방향과 시세 변동을 주의 깊게 살펴보며, 적절한 시기에 선택하는 것이 중요합니다. 지금이 좋은 기회일지도 모릅니다!

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 무원1단지부영 아파트의 평균도 매매가는 과연 얼마인가요?

답변1: 현재 시세를 고려할 때, 평균 매매가는 약 4억원에서 5억 2천만원 사이입니다.

Q2: 월세와 전세는 어떤 매물이 가장 많이 나옵니까?

답변2: 월세 매물은 몇몇 호실에서 거래되고 있으며, 전세는 현재 거의 없습니다.

Q3: 이 아파트는 투자하기에 어떤 장점이 있나요?

답변3: 무원1단지부영 아파트는 위치와 교통이 우수하며, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 투자 가치가 높습니다.

Q4: 무원1단지부영 아파트의 특별한 특징이 있나요?

답변4: 이 아파트는 남향이 많아 일조량이 뛰어나며, 최근 리모델링된 집들이 많아 주거환경이 쾌적합니다.

Q5: 아파트 매매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?

답변5: 매매 전 아파트의 상태, 인근 인프라 및 향후 개발 계획을 충분히 조사하는 것이 중요합니다.

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