경기도 성남시 분당구 야탑동 탑주공 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 성남시 분당구 야탑동 탑주공 아파트의 시세를 알아보세요. 매매, 전세, 월세 정보와 이 지역의 부동산 시장 동향을 소개합니다.
경기도 성남시 분당구 야탑동의 탑주공 아파트 개요
2025년 2월에 대한 경기도 성남시 분당구 야탑동 탑주공 아파트의 시세를 알아보는 것은 많은 실수요자와 투자자들에게 큰 관심을 끌고 있습니다. 본 아파트 단지는 1993년 건설로, 현재 32년 차에 접어들며, 701세대가 거주하고 있습니다. 아파트는 용적률이 146%이며, 건폐율은 15%로 안정적인 관리가 이루어지고 있습니다.
아파트 구조 및 특성
탑주공 아파트는 여러 동별로 나뉘어 있으며, 각 동의 층수와 구조가 다소 차이를 보입니다. 예를 들어, 803동은 10층으로 구성되어 있으며, 남향으로 햇빛이 잘 들어옵니다. 이러한 특성은 날씨를 고려하는 소비자들에게 매력적인 요소로 작용합니다.
| 동 | 총 세대수 | 층수 | 보여지는 방향 |
|---|---|---|---|
| 803동 | 701세대 | 10층 | 남향 |
| 804동 | 701세대 | 9층 | 동향 |
| 805동 | 701세대 | 10층 | 남향 |
탑주공 아파트는 또 다른 특성으로 커뮤니티 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 운동할 수 있는 공간과 놀이터는 여가 시간을 위한 좋은 장소입니다. 주차 공간 역시 비교적 넉넉하게 마련되어 있습니다, 초과 면적이
없어 주차 문제 없이 거주할 수 있다는 점에서 거주자의 만족도를 높이고 있습니다.
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2025년 2월 경기도 성남시 분당구 야탑동 탑주공 아파트 시세 분석
탑주공 아파트의 시세가 어떻게 변동하고 있는지 살펴보면, 매매와 전세, 월세 가격이 각각 다르게 형성되고 있습니다. 2025년 2월 기준으로 아래와 같은 매물들이 등록되어 있습니다.
매매 시세
매매가의 경우, 803동의 아파트는 대략 5억 2,000원에서 시작하고 있으며, 면적은 50.31㎡ (35.28A)입니다. 이는 지역 내 시세와 타 아파트 단지를 비교했을 때 적정 가격으로 평가할 수 있습니다. 최근 몇 달간의 흐름을 살펴보면 가격이 안정세를 이어가고 있는 것으로 확인됩니다.
| 동 | 면적 | 가격 | 조건 |
|---|---|---|---|
| 803동 | 50.31㎡ | 5억 2,000원 | 깔끔 상태, 남향 |
| 804동 | 50.31㎡ | 5억 6,000원 | 욕실 수리 완료 |
| 809동 | 57.53㎡ | 5억 4,500원 | 구조 깨끗, 전망 좋음 |
이러한 가격은 입주 상태나 방향 등 여러 조건에 따라 다르게 형성되므로, 매물의 조건에 따른 적절한 판단이 필요합니다.
전세 및 월세 시세
전세의 경우 803동은 2억 6,000원이며, 801동은 3억에 등록되어 있습니다. 이런 가격 역시 지역 내 다른 아파트들의 전세 시세와 비교 시에 적정 범위 안에 있습니다. 월세는 보통 1억에서 2억 사이의 범위로, 다양한 조건들(층수, 방향)에 따라 차이가 발생합니다.
| 거래 형태 | 동 | 면적 | 가격 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 803동 | 50.31㎡ | 2억 6,000원 | 욕실 수리 완료 |
| 월세 | 806동 | 50.31㎡ | 1억 / 60만원 | 빠른 입주 가능 |
| 월세 | 805동 | 50.31㎡ | 2,000 / 75만원 | 햇빛 잘들어오는 집 |
이러한 시세는 근처 부동산 시장의 영향을 받으며, 이로 인해 가격 변동이 빈번하게 발생하는 것으로 보입니다. 특히, 2025년 2월은 다양한 시장 변화가 일어날 가능성이 있어, 이 시점에서의 가격 동향을 면밀히 살펴보는 것이 필요합니다.
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결론
경기도 성남시 분당구 야탑동의 탑주공 아파트는 2025년 2월 기준으로 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 매매, 전세 및 월세 모두 적정 가격대에 형성되어 있습니다. 특히, 지역 내 다른 아파트 단지와의 비교에서도 유리한 점을 보이고 있습니다. 입주 상태, 방향, 면적에 따라 다양한 옵션을 고려할 수 있는 만큼, 충분한 시장 조사가 선행된다면 유리한 거래가 가능할 것입니다.
이 정보를 바탕으로 주거지 구입이나 투자를 고려하는 분들은 시장 변화를 주의 깊게 살펴보시기를 권장합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 탑주공 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
아파트의 시세는 여러 요소에 따라 달라집니다. 위치, 면적, 층수, 방향, 최근 리모델링 여부 등이 주요 기준입니다.
2. 전세와 월세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
각자의 상황에 따라 다르지만, 전세는 초기 비용이 크지만 장기적으로 보면 안정된 거주가 가능하다는 장점이 있습니다. 월세는 초기 부담이 적지만 장기적으로 보면 비용이 더 많이 발생할 수 있습니다.
3. 2025년 2월에 시세가 변동할 가능성이 있나요?
부동산 시장은 여러 외부 요인에 의해 자주 변동하므로, 지속적인 시장 동향을 살펴보는 것이 중요합니다.
4. 탑주공 아파트의 커뮤니티 시설은 어떤 게 있나요?
탑주공 아파트는 운동시설, 놀이터 등 주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 갖추어져 있습니다. 주민 간의 친밀한 소통이 가능한 공간입니다.
5. 다른 아파트와의 차별점은 무엇인가요?
탑주공 아파트는 안정된 관리와 우수한 입지, 성남시의 부동산 시장 내 인지도가 높아 매력적인 선택지라 할 수 있습니다.
경기도 성남시 분당구 야탑동 탑주공 아파트 최신 시세 분석
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