경기도 수원시 권선구 금곡동 동성 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 수원시 권선구 금곡동 동성 아파트의 시세 변화를 자세히 살펴보고, 투자 및 거주를 위한 유용한 정보를 제공합니다.
1. 경기도 수원시 권선구 금곡동 동성 아파트 개요
경기도 수원시 권선구 금곡동 동성 아파트는 1999년 준공된 아파트 단지로, 현재까지 26년의 역사를 지니고 있습니다. 이 아파트는 219세대로 구성되어 있으며, 일반적으로 높은 용적률(223%)과 낮은 건폐율(18%)을 가지고 있습니다. 이러한 구조적 특성은 아파트의 밀도를 높여주어 주민들에게 더 많은 공간을 제공하게 됩니다.
동성 아파트는 지역적으로 매우 유리한 위치에 있습니다. 근처에는 다양한 상업시설과 교육기관이 위치해 있으며, 대중교통도 잘 발달되어 있습니다. 이는 주거 편의성을 높이는 중요한 요소로 작용합니다. 특히, 많은 사람들이 이 아파트를 선택하는 이유 중 하나는 통학과 통편의성이 뛰어나기 때문입니다.
주거 환경 외에도 동성 아파트의 주택 시세는 많은 투자자와 잠재적 구매자에게 큰 관심을 받고 있습니다. 2025년 2월 기준으로 동성 아파트의 매매와 전세 시세에 대한 정보는 지역 부동산 시장의 흐름을 뚜렷하게 반영하고 있습니다.
| 아파트 동 | 면적(㎡) | 시세(매매) | 시세(전세) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 78.33 | 3억 2,000 ~ 4억 | 2억 3,000 |
| 102동 | 110.93 | 4억 5,000 ~ 4억 8,000 | – |
이 표에서 나타나듯이, 101동의 매매가는 3억 2,000원에서 4억 사이에 위치해 있으며, 전세 역시 약 2억 3,000원으로 기록되고 있습니다. 이는 특징적으로 동성 아파트의 시세 동향을 보여주며, 앞으로의 투자 증대 가능성을 제시합니다.
이번 섹션에서는 동성 아파트의 역사, 구조적 특징, 주변 환경 등을 통해 구매자와 투자자에게 유용한 정보를 제공합니다. 이러한 요소들은 동성 아파트가 수원시 내에서 안정적인 주택 선택지로 자리 잡게 하는 주요 요인들이라 할 수 있습니다.
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2. 2025년 2월 동성 아파트 시세 분석
2025년 2월의 동성 아파트 시장을 분석하기 위해서는 최근 거래 데이터를 살펴보는 것이 필수적입니다. 동성 아파트 내의 매매와 전세 거래는 이웃 지역과 비교할 때 가격 변동성이 적은 편입니다. 이는 동성 아파트가 안정적인 주거환경과 편의시설을 제공하는 덕택입니다.
| 거래 유형 | 동 | 면적(㎡) | 가격(원) | 간략 설명 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 101 | 78.33 | 3억 7,000 | 6층 남향 |
| 매매 | 101 | 78.33 | 4억 | 19층 남향 |
| 전세 | 101 | 78.33 | 2억 3,000 | 뷰 좋고 청결한 상태 |
최근 동성 아파트의 거래 유형을 보면, 매매가 대부분 3억 후반에서 4억에 분포하고 있으며, 전세 역시 2억 중반으로 안정세를 유지하고 있습니다. 특히, 6층과 19층의 매매가 비슷한 면적임에도 불구하고 층수에 따른 가격 차이를 보여주어, 추가적 가치 요소가 반영되고 있음을 알 수 있습니다.
이 아파트의 중심 상가는 사용자 친화적인 환경을 제공하며, 주민들에게는 편리한 접근성을 선사합니다. 예를 들어, 동성 아파트 근처에는 다양한 카페와 식당이 존재하여, 사는 데 있어 먹는 즐거움도 맛볼 수 있습니다. 특히 어린이와 청소년들에게 좋은 교육 환경을 제공하는 초중고등학교가 인근에 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 매력적입니다.
또한, 이 지역의 인프라 확장에 따라 앞으로의 시세 전망은 더욱 밝아질 것으로 예상됩니다. 수원권의 교통 개선 계획이 실행될 경우, 이동 편리성이 증가하여 동성 아파트의 가치는 더욱 상승할 것으로 보입니다.
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3. 거주 및 투자 관점에서의 동성 아파트 장단점
동성 아파트는 경기도 수원시에서 주목할 만한 주거 단지로 손꼽힙니다. 그러나 어떤 아파트라도 장단점이 존재하므로, 이를 잘 이해하는 것이 중요합니다. 이러한 이해는 본인에게 가장 적합한 선택을 하도록 도와줄 것입니다.
장점
- 편리한 교통: 동성 아파트는 수원역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 특히 출퇴근하는 직장인들에게 매우 유리합니다.
- 주변 인프라: 다양한 상업시설과 교육기관이 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다.
- 안정적인 시세: 부동산 시장의 불확실성 속에서도 동성 아파트는 안정적인 수요를 유지하고 있어, 장기 투자에도 적합합니다.
단점
- 오래된 아파트: 26년이 지나면서 관리와 유지보수 문제 등 노후화된 시설이 그에 따르는 문제를 발생시킬 수 있습니다.
- 가격 경쟁: 주변 아파트와 가격 경쟁이 심화될 경우, 실제 거래 성사에 영향을 미칠 수 있습니다.
- 층수 이동: 특정 층에 따른 시세 차이가 뚜렷하여, 저층을 원하시는 분들에게는 불리할 수 있습니다.
이러한 장단점을 종합적으로 고려할 때, 동성 아파트는 안정적이고 편리한 주거 환경을 제공하지만, 장기적인 관점에서 유지 관리와 시장 분석이 필요하다는 점을 유념해야 합니다.
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결론
2025년 2월 기준 경기도 수원시 권선구 금곡동 동성 아파트의 시세는 안정적인 매매 및 전세 시장을 보여주고 있습니다. 주변 인프라와 물리적 접근성이 뛰어남에 따라, 이 아파트는 특히 가족 단위의 거주에 적합합니다.
투자를 고려하는 사람들에게는 동성 아파트가 신뢰할 수 있는 선택지가 될 수 있으며, 이 주거 단지가 앞으로도 안정적인 가치를 유지할 가능성이 큽니다. 결론적으로, 보다 세심한 시장 분석과 자신의 필요에 맞는 정보 기반의 결정을 통해 성공적인 주거 및 투자 전략을 세울 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동성 아파트의 현재 시장 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 2월 기준으로 동성 아파트의 매매가는 평균 3억 5,000만원에서 4억 원대이며, 전세가는 대략 2억 3,000만원으로 분석됩니다.
Q2: 동성 아파트의 장단점은 무엇인가요?
답변2: 장점으로는 편리한 교통과 주변 인프라가 있으며, 단점으로는 오래된 아파트로 인한 시설 노후화가 있습니다.
Q3: 동성 아파트는 투자용으로 괜찮은가요?
답변3: 동성 아파트는 안정적인 시세를 유지하고 있어 장기 투자에 적합한 선택으로 고려될 수 있습니다.
경기도 수원시 권선구 금곡동 동성 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 수원시 권선구 금곡동 동성 아파트 시세 분석 및 전망
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