경기도 동두천시 생연동 기상 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 동두천시 생연동 기상 아파트 시세를 도표 및 세부 분석을 통해 알아보세요. 시세 변화, 매물 현황까지 상세히 분석했습니다.
1. 동두천시 생연동 기상 아파트 개요
경기도 동두천시 생연동 기상 아파트는 1994년 2월에 준공된 253세대 규모의 대단지 아파트입니다. 본 아파트는 32년이라는 세월을 넘어서도 많은 주민들로부터 사랑받고 있으며, 동두천 종합운동장이 인근에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히, 생연동은 교통 편리성과 주거 환경이 조화를 이루고 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 기상 아파트는 남서향 및 동향의 전망을 갖춰 채광이 좋고 통풍이 우수합니다.
아파트의 용적률은 303%, 건폐율은 26%로, 이는 비교적 높은 수치를 의미합니다. 이러한 구조적 특성은 공간의 활용도를 높이며, 거주자들에게 충분한 생활 공간을 제공합니다. 과거에는 매매가 상승세를 보여왔지만, 2025년 2월 시세에서 어떤 변화를 겪을지는 살펴볼 필요가 있습니다. 아래 표는 기상 아파트의 기본적인 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 253세대 |
| 준공 년도 | 1994년 |
| 용적률 | 303% |
| 건폐율 | 26% |
| 매매 실거래 수 | 24건 |
| 전세 실거래 수 | 2건 |
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2. 2025년 2월 기상 아파트 시세 동향
2025년 2월, 동두천시 생연동 기상 아파트의 시세는 여러 외적 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 전반적인 부동산 시장의 변화에 따라 아파트 시세가 달라지며, 통계청 및 국토교통부 자료를 통해 분석할 수 있습니다. 기상 아파트의 최근 매매 및 전세 실거래는 다양한 특성을 갖고 있어 주목할 필요가 있습니다.
특히, 기상 아파트의 매매가는 1994년에 비해 크게 상승하였고, 현재 매매 시세는 1억 원대를 형성하고 있습니다. 신규 입주자들로부터의 인기가 높아짐에 따라 전세 및 월세 시세도 영향을 받고 있습니다. 특히, 본 아파트는 최근 인테리어를 새로 하는 경우가 많아 이전보다 더 높은 가치를 인정받고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (원) | 거래 수 |
|---|---|---|
| 매매 | 11,000,000 | 24 |
| 전세 | 8,500,000 | 2 |
| 월세 | 500,000/40 | 3 |
이 표는 아파트 거래 유형에 따른 평균 가격을 나타냅니다. 매매가가 전세에 비해 상대적으로 높은 것을 볼 수 있으며, 이는 기상 아파트의 매력적인 위치와 브랜드 가치가 주요 요인이라고 할 수 있습니다.
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3. 기상 아파트의 시장 영향 요소
기상 아파트의 시세에 영향을 미치는 요소는 여러 가지가 있습니다. 우선, 동두천시의 전반적인 인구 증가율과 주변 인프라의 발전이 중요한 역할을 합니다. 특히, 교통망의 확장과 교육환경의 개선이 전세와 매매 수요를 끌어올리고 있습니다.
또한, 자연재해나 경제 위기와 같은 외부 환경도 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 요소는 지역 부동산 시장의 가격 변동성을 증가시킵니다. 기상 재해가 발생했을 경우, 그렇지 않은 지역에 비해 가격 하락폭이 클 수 있습니다.
이 외에도 인근 대학교 및 직장의 밀접성, 생활편의시설의 유무도 매우 중요한 요소입니다. 생연동에는 각종 관공서와 쇼핑몰이 존재해 생활 편의성이 뛰어나고, 이로 인해 기상 아파트에 대한 수요가 지속적으로 유지되고 있습니다.
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결론
2025년 2월 경기도 동두천시 생연동 기상 아파트는 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 앞으로도 지속적인 수요가 예상됩니다. 아파트의 매매 및 전세 시장은 침체기에도 상대적으로 큰 변화가 없을 것이며, 이는 다양한 요소들에 의해 뒷받침됩니다. 이러한 요소를 잘 살펴보면서 아파트가치를 판단한다면, 만족할 만한 선택을 할 수 있을 것입니다.
기상 아파트에 대한 지속적인 관심이 필요하며, 주변 환경과 시세 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 지금이 투자 시기로서의 가치를 평가하기 좋은 시점입니다. 여러분도 이 기회를 활용해 아파트 매매를 고려해보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 기상 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 기준으로 기상 아파트의 평균 매매가는 약 1억 원대입니다.
Q2: 기상 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 기상 아파트의 평균 전세 시세는 약 8,500,000원이며, 이 역시 지속적인 수요를 반영합니다.
Q3: 매물을 찾는 방법은 무엇인가요?
답변3: 다양한 부동산 중개 플랫폼과 지역 공인중개사 사무소를 통해 매물을 확인할 수 있습니다.
Q4: 기상 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변4: 기상 아파트는 좋은 채광과 통풍, 생활 편의성이 뛰어난 점으로 유명합니다.
Q5: 시세 변화가 예측 가능할까요?
답변5: 시세 변화는 여러 외부 요인에 의한 것이므로, 정확한 예측이 어려우나 지속적인 관찰이 중요합니다.
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