경기도 의정부시 호원동 호원우성1차 아파트 2024년 시세 변동 분석

경기도 의정부시 호원동 호원우성1차 아파트 2025년 2월 시세

2025년 2월 경기도 의정부시 호원동 호원우성1차 아파트의 시세에 대한 자세한 정보와 시장 현황을 알아보세요.

---

경기도 의정부시 호원동 호원우성1차 아파트의 개요

경기도 의정부시 호원동에 위치한 호원우성1차 아파트는 1993년에 준공된 32년 차의 아파트 단지입니다. 총 381세대로 구성되어 있으며, 이 지역의 주거 환경과 인프라가 결합하여 주거 선호도가 높은 편입니다. 2025년 2월 시세를 살펴보기 전에 호원우성1차 아파트의 기본적인 특성과 현황을 먼저 정리해보겠습니다.

• 건축 연도: 1993년
• 세대 수: 381세대
• 용적률: 268%
• 건폐율: 23%

이 아파트단지는 교통과 교육, 상업적인 요소를 모두 갖춘 이상적인 입지 조건을 가지고 있으며, 인근에는 여러 초중고등학교가 위치하여 유치원 자녀를 둔 가족들에게 특히 인기가 많습니다. 이러한 조건들은 호원우성1차의 시세와 수요에 큰 영향을 미치게 됩니다.

지역 내 인프라

호원동은 의정부시의 북부권역에 위치하며, 강북과의 접근성이 우수합니다. 특히, 지하철과 버스 등의 대중교통이 잘 발달되어 있어 교통 편의성이 높습니다. 또한, 호원동 주변에는 쇼핑센터, 공원, 병원 등이 위치해 있어 생활의 편의를 더해줍니다.

항목	설명
인근 학교	초등학교, 중학교, 고등학교
교통 편의성	지하철 및 버스 노선 다양
쇼핑 시설	대형 마트 및 소매점 다수
근린 시설	공원, 체육시설, 의료기관

이러한 다양한 인프라는 주거환경을 더욱 풍성하게 만들어 주며, 아파트의 가치를 높이는 데 중요한 요소로 작용합니다. 그렇다면 이러한 요소들이 실제로 경기도 의정부시 호원동 호원우성1차 아파트의 시세에 어떤 영향을 미치는지 다음 섹션에서 구체적으로 살펴보겠습니다.

---

2025년 2월 호원우성1차 아파트 시세 분석

2025년 2월에 접어들면서 경기도 의정부시 호원동 호원우성1차 아파트의 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 1년간의 부동산 시장 동향과 함께 호원우성1차 아파트의 시세를 살펴보면 다음과 같은 특징들이 드러납니다.

매매 시세

호원우성1차 아파트의 매매가는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 일반적으로 해당 지역의 평균 시세에 맞춰 형성되고 있습니다. 최근 몇 개월 간의 거래 데이터를 기반으로 아래와 같은 표를 작성해 보았습니다.

동 번호	면적 (㎡)	현재 매매가 (억 원)	층수	특이 사항
101동	148.92	5.6	13/14층	상태 깨끗, 방4 화2로 넓은 구조
102동	102.94	3.7-3.8	2/15층	최근 올수리, 밝은 남향
103동	102.94	3.5	2/12층	역세권, 인근 초중고 밀접
105동	79.94	2.8-3.0	10/15층	샤시 포함 올수리, 남향

이 표를 통해 볼 때, 101동은 상대적으로 높은 가격을 보이고 있으며, 넓은 면적과 방 구조 때문에 가족 단위 거주자들에게 인기가 많습니다. 반면, 105동은 소형 면적임에도 불구하고 깔끔한 상태와 함께 저렴한 가격으로 투자자들에게 주목받고 있습니다.

전세 및 월세 시세

호원우성1차의 전세 및 월세 시세도 함께 분석해야 할 중요한 요소입니다. 이러한 전세 및 월세 시세는 매매가격의 트렌드를 따르며, 특히 임대 수요가 많거나 아파트의 관리 상태가 좋을 경우 상승할 가능성이 큽니다.

동 번호	면적 (㎡)	전세가 (억 원)	월세가	설명
101동	148.92	3.5	2,000/130	주거환경 양호, 입주 협의 가능
105동	79.94	2.15	2,000/130	관리 상태 우수, 역세권 인근

이와 같은 데이터를 통해 전세 시장도 활발히 움직이고 있으며, 다양한 임대 유형의 선택지를 제공합니다. 호원우성1차 아파트의 전세가가 상대적으로 안정세를 보이는 만큼, 임대 시장에서도 긍정적인 영향을 미치고 있다고 할 수 있습니다.

부동산 시장 동향

경기도의 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어 정부의 정책 변화, 금리 상승, 인프라 발전 등이 그것입니다. 이와 함께 호원동 지역의 아파트 가격은 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 예상치 못한 운전할 수 있는적 중으로서 핵심적인 요소로 작용하고 있습니다.

이러한 요인은 호원우성1차 아파트의 투자 가치를 더욱 높이는데 기여하고 있습니다. 특히 오래된 아파트의 경우 유지 관리 상태가 중요한 만큼, 주기적인 리모델링과 관리는 아파트의 시세를 높이는 데 필요한 요소입니다.

---

결론

2025년 2월 경기도 의정부시 호원동 호원우성1차 아파트의 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 지역적 특성과 다양한 인프라가 그 배경에 있습니다. 매매가는 물론 전세 및 월세 시장도 활성화되고 있어, 주거와 투자 수단으로서 이 아파트 단지는 주목할 만한 가치가 있습니다.

향후 호원우성1차 아파트에 관심이 있는 분들은 시세 및 임대 정보를 지속적으로 체크하고, 지역의 부동산 시장 동향에 대한 인사이트를 잃지 않기를 권장합니다. 결론적으로 이번 시세 분석을 기반으로 기다리던 주거지 혹은 투자처를 선택해 보시기 바랍니다.

---

자주 묻는 질문과 답변

호원우성1차 아파트의 시세는 어떤 영향을 받나요?

호원우성1차 아파트의 시세는 인근 인프라, 정부 정책, 부동산 시장 동향 등 여러 요인에 의해 영향을 받습니다.

2025년 2월 현재 매매가는 어떤 수준인가요?

2025년 2월 현재, 호원우성1차 아파트의 매매가는 대체로 2억 6천만 원에서 5억 6천만 원 사이입니다.

전세 및 월세 시세는 어떻게 되나요?

전세 시세는 대략 2억 1천만 원에서 3억 5천만 원까지, 월세는 평균적으로 2천/130만 원 정도입니다.

미래의 가격 상승 전망은 어떤가요?

현재 아파트 가격 상승세가 지속되고 있어, 호원우성1차 아파트의 미래 가격 상승 가능성은 충분히 있다고 볼 수 있습니다.

경기도 의정부시 호원동 호원우성1차 아파트 2024년 시세 변동 분석

경기도 의정부시 호원동 호원우성1차 아파트 2024년 시세 변동 분석

경기도 의정부시 호원동 호원우성1차 아파트 2024년 시세 변동 분석