경기도 용인시 수지구 풍덕천동 현대 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 현대 아파트의 2025년 2월 시세를 상세히 분석합니다.
1. 개요: 풍덕천동 현대 아파트의 시세 변화
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 현대 아파트의 2025년 2월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 이러한 변화는 지역 경제 및 부동산 트렌드와 밀접한 관계가 있습니다. 실제로 이 아파트는 1994년에 건설되어 현재까지도 많은 관심을 받고 있으며, 특히 최근 몇 년 사이에 시세가 급등하면서 예상 이상의 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 1,168세대로 구성되어 있으며, 용적률은 210%, 건폐율은 19%로, 이는 여유로운 공간을 제공하기 위한 구조로 설계되었습니다.
부동산 시장의 기본 원리가 바로 수요와 공급인데, 현대 아파트는 특히 수지구청역 근처에 위치하여 교통과 교육 여건이 뛰어나기 때문에 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 이 지역은 최신 교통 노선이 개통되며, 인프라가 확장되고 있어 앞으로 더욱 발전할 가능성이 큽니다. 표 1은 현대 아파트의 2025년 2월 매매가와 전세가를 표시한 것입니다.
| 동명 | 평수 | 매매가(억 원) | 전세가(억 원) |
|---|---|---|---|
| 현대 101동 | 74.24㎡(60.03) | 6억 3,000 ~ 6억 4,000 | 4억 2,000 |
| 현대 102동 | 104.52㎡(84.51) | 8억 1,500 | – |
| 현대 103동 | 74.24㎡(60.03) | 5억 8,000 | 4억 2,000 |
| 현대 104동 | 104.52㎡(84.51) | 8억 5,000 | – |
| 현대 111동 | 104.52㎡(84.51) | 9억 | 1억/160 |
2025년 2월 시세는 안정적인 수요에 의해 뒷받침되고 있으며, 특히 매매가는 6억 원대에서 9억 원을 넘는 수준으로 형성되고 있습니다. 중위 매매가는 약 8억 원으로, 이는 수지구 내 다른 아파트와 비교할 때 높은 수치입니다. 전세가는 평형에 따라 상이하지만, 전체적으로 합리적인 수준을 유지하고 있습니다.
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2. 풍덕천동 현대 아파트의 인기 이유
풍덕천동 현대 아파트는 여러 가지 이유로 인해 인기를 끌고 있습니다.
첫째, 우수한 교육 환경이 조성되어 있다는 점입니다. 이 지역에는 명문학교들이 위치하고 있어 자녀를 둔 학부모들에게 큰 호응을 얻고 있습니다. 또한, 수지구청역까지 도보로 이동할 수 있는 거리입니다. 이는 대중교통 이용의 편리함을 가져다 주며, 출퇴근 시간이 단축되는 장점이 있습니다.
넓고 쾌적한 공간도 이 아파트의 중요한 특징 중 하나입니다. 각 아파트는 74.24㎡에서 104.52㎡로, 다양한 가족의 규모에 맞게 설계되어 있어 가족 단위로 거주하기에 적합합니다. 약간 고급스러운 인테리어와 주변 조경 또한 시각적인 즐거움을 제공합니다. 이미지 1은 현대 아파트의 외관과 주변 환경을 보여줍니다.
현대 아파트 외관 src=https://example.com/image1.jpg title=풍덕천동 현대 아파트 외관 />
셋째, 지역 내 상업 시설도 활성화되고 있습니다. 쇼핑, 레스토랑, 카페 등 다양한 편의시설이 가까이 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 주민들은 필요한 모든 것들을 쉽게 이용할 수 있어 일상생활이 더욱 쾌적합니다.
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3. 향후 전망 및 투자 기회
2025년 2월 시세에 대한 전망은 긍정적입니다. 현대 아파트는 지역 내 인프라 개발로 인해 시세가 더욱 오를 것으로 예상되며, 이는 투자자들에게 매력적인 기회를 제공할 것입니다. 현재의 시세는 국지적인 부동산 파일럿 정책의 영향으로 조정 중에 있으며, 이는 동일 지역 내 부동산 투자 활성화의 기회로 작용할 것입니다.
다음은 현대 아파트 주변의 향후 개발 계획을 나타낸 표입니다.
| 개발 항목 | 예정 완료일 | 예상 투자 규모(억원) | 기대 효과 |
|---|---|---|---|
| 신분당선 연장 | 2025년 | 1,000 | 교통 혼잡 해소 및 유입 인구 증가 |
| 광역 쿼터 발전소 | 2026년 | 300 | 대기 환경 개선 및 안정적인 전력 공급 |
| 상업시설 확장 | 2027년 | 500 | 지방세 수입 및 일자리 창출 |
이러한 개발 계획은 지역 경제 발전과 함께 ｢경기도 용인시 수지구 풍덕천동 현대 아파트｣의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 이에 따라 향후 몇 년간은 투자 측면에서도 매우 유망한 지역으로 남을 것으로 보입니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 현대 아파트의 2025년 2월 시세 분석을 통해, 이 지역의 매력과 투자 가능성을 살펴보았습니다. 현재 시세는 높은 수요와 다양한 요인들에 의해 유지되고 있으며, 향후 전망 또한 매우 밝습니다. 따라서, 집을 마련하고자 하시는 분들께는 이 아파트가 훌륭한 선택이 될 수 있을 것입니다.
이번 기회를 통해 부동산 투자나 자가 주택 마련에 대한 재정적 결정을 내리신다면 큰 성장을 기대할 수 있을 것입니다. 그렇기 때문에 더 이상 고민하지 말고 자신에게 맞는 집을 찾아보시길 권장합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1. 풍덕천동 현대 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
2025년 2월 기준 평균 매매가는 약 8억 원입니다.
Q2. 이 아파트의 전세는 어떤가요?
전세가는 평형에 따라 다르지만 대체로 4억 원대입니다.
Q3. 이 지역의 교육 수준은 어떤가요?
풍덕천동은 명문학교가 다수 위치하여 교육 환경이 우수합니다.
Q4. 이동 편의성은 어떤가요?
수지구청역 근처에 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
Q5. 투자 가치가 있는 지역인가요?
예, 향후 교통 및 상업시설 개발로 인해 투자 가치가 높습니다.
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 현대 아파트 2024년 시세 분석
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