경기도 고양시 일산서구 덕이동 덕이태영 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 일산서구 덕이동 덕이태영 아파트의 2025년 2월 시세를 자세히 분석합니다. 매매와 전세 시세를 비교하여 가장 최근 거래 데이터를 제공합니다.
덕이태영 아파트 소개
경기도 고양시 일산서구 덕이동에 위치한 덕이태영 아파트는 2003년에 건설되어 올해로 22년 차 건물입니다. 이 아파트 단지는 292세대로 구성되어 있으며, 용적률은 107%, 건폐율은 10%입니다. 덕이태영 아파트는 남향으로 설계되어 있어 햇빛이 잘 들어오고, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 점에서 이 아파트는 가족 단위의 거주 민족뿐만 아니라, 투자 목적으로도 많은 관심을 받고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 건축 년도 | 2003년 |
| 총 세대 수 | 292세대 |
| 용적률 | 107% |
| 건폐율 | 10% |
| 평균 면적 | 103.57㎡ (84.79평) |
아파트의 가장 큰 매력은 그 위치에 있습니다. 주변에는 대중교통 노선, 학교, 마트 등이 잘 갖춰져 있어 주민들이 생활하는 데 편리합니다. 덕이동의 좋은 학군과 상업시설도 이 아파트의 시세 상승에 큰 영향을 미치고 있습니다.
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2025년 2월 시세 분석
2025년 2월, 덕이태영 아파트의 매매 시세는 3억 2,500만원에서 3억 8,500만원 이상으로 형성되고 있습니다. 이는 최근 국지적 부동산 시장의 상승세와도 관련이 있습니다. 특히, 덕이태영 102동과 104동의 매매 시세가 상대적으로 높은 편입니다. 다음은 각 동별 매매 시세를 요약한 표입니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 매매가(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 103.57 | 3억 8,500 | 6/15 | 남향 |
| 104동 | 103.57 | 3억 2,500 ~ 3억 4,000 | 11/15 | 남향 |
| 103동 | 103.57 | 3억 6,500 | 5/15 | 남향 |
| 105동 | 103.57 | 3억 2,000 | 1/14 | 남향 |
2월 중순까지 이루어진 대부분의 거래는 남향 세대들로 집중되고 있으며, 이는 주거 센터에 있는 소비자들이 햇빛을 최대한 활용하기 위함입니다. 이 비율은 향후 투자에 대한 소비자들의 의사결정에도 영향을 미칠 것으로 보입니다. 덕이태영 아파트에 대한 수요가 높아지고 있다는 점에서, 향후 시세의 더 큰 상승 가능성을 엿볼 수 있습니다.
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최근 거래 사례
최근 거래 완료된 사례들을 살펴보면, 덕이태영 아파트의 인기는 식지 않고 있습니다. 다음은 2025년 2월에 방금 전해진 거래 사례입니다:
- 덕이태영 102동: 3억 8,500만원에 거래, 6층 남향, 주인거주 집상태 최상.
- 덕이태영 103동: 3억 6,500만원의 가격으로, 5층에서 강한 남향 조망을 자랑합니다.
- 덕이태영 104동: 3억 2,500 ~ 3억 4,000만원 사이에서 거래가 이루어지고 있습니다. 과거 2년 간의 지역 부동산 시장에 대한 연구 결과, 이러한 가격대는 적정한 수준으로 평가되고 있습니다.
이러한 거래 사례들은 향후 시세 동향에 대한 귀중한 정보를 제공해 줍니다. 특히, 매매가가 상대적으로 저렴한 아파트가 현재의 부동산 가격 상승세를 타고 크게 주목받고 있습니다.
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덕이태영 아파트의 투자 가치
덕이태영 아파트는 고양시 일산서구 지역 내에서도 발달된 인프라를 갖추고 있어, 미래에 대한 투자 가치가 높은 지역 중 하나로 평가받고 있습니다. 지역 내 초․중학교는 물론 다양한 상업시설들이 모여 있어 거주자들에게는 편리한 생활을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 교육시설 | 초등학교, 중학교 인접 |
| 교통편의성 | 3개 유통 중심과의 좋음, 탄현역 인접 |
| 상업시설 | 주변 대형마트, 커피숍 등 |
지역 내 개발 계획도 추진되고 있어, 향후 시세 상승 기대감을 더욱 증대시키고 있습니다. 이처럼 고양시 덕이동에 위치한 덕이태영 아파트는 안정적인 수익을 추구하는 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.
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결론
경기도 고양시 일산서구 덕이동 덕이태영 아파트는 2025년 2월 기준으로 매매가가 3억 2,500만원에서 3억 8,500만원에 달하는 높은 시세를 보이고 있습니다. 이 지역의 교육 인프라와 대중교통의 발전은 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있으며, 향후 부동산 시장에서도 지속적인 성장이 예상됩니다.
이제 부동산 투자에 대한 좋은 선택을 할 준비가 되었습니까? 덕이태영 아파트는 귀하의 투자 포트폴리오에 훌륭한 추가가 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 덕이태영 아파트의 평균 전세가는 어떻게 되나요?
덕이태영 아파트는 현재 전세가가 0으로 기록되고 있으며, 이는 높은 수요와 낮은 공급의 결과로 해석할 수 있습니다.
2. 덕이태영 아파트 단지 내 편의시설은 무엇이 있나요?
단지 내에는 정원과 놀이터, 경비실 등이 있으며, 인근에 다양한 상업시설도 위치해 있어 생활에 편리합니다.
3. 덕이태영 아파트는 투자가치가 높을까요?
네, 교육 인프라와 교통 편의성이 높아, 안정적인 수익과 함께 미래 가치 상승이 기대되는 지역입니다.
이 블로그 포스트는 경기도 고양시 일산서구 덕이동 덕이태영 아파트의 시세와 관련된 다양한 정보와 데이터 시각화를 통해 독자의 이해를 돕고 있습니다.
경기도 고양시 일산서구 덕이동 덕이태영 아파트 시세 전망
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