경기도 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을휴먼시아7단지 아파트 2025년 2월 시세
물푸레마을휴먼시아7단지 아파트는 경기도 용인시 기흥구 청덕동에 위치하며, 2025년 2월의 시세가 중요한 관심사가 되고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 2025년 2월 시세에 대한 전반적인 정보를 제공하고, 물푸레마을휴먼시아7단지의 특성과 경제적 요소를 깊이 있게 분석할 것입니다.
1. 아파트의 기본 정보와 구조
물푸레마을휴먼시아7단지는 2009년에 지어진 아파트로, 현재 16년 차를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 총 398세대로 구성되어 있으며, 건폐율은 14%, 용적률은 189%입니다. 이러한 지표들은 아파트 단지의 밀도를 나타내며, 거주환경에 미치는 영향을 크고 작게 영향을 미칠 수 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2009 |
| 세대 수 | 398 세대 |
| 용적률 | 189% |
| 건폐율 | 14% |
| 아파트 타입 | 3룸, 4룸 등 |
세대 수에 비해 넓은 부지를 가지고 있는 이 아파트는 비교적 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 다양한 편의시설과 인접해 있어 거주자들에게 많은 편리함을 제공합니다. 하지만, 이러한 환경이 유지될지는 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 이 지역의 부동산 시장은 외부 경제의 변화, 정부 정책, 그리고 지역 개발 계획에 따라 큰 변화가 있을 수 있습니다. 예를 들어, GTX 구성역과의 접근성이 강화되면서 직장인들과 가족 단위의 수요가 늘어날 가능성이 있습니다. 현재까지의 매매 및 전세 시세 정보는 다음과 같습니다.
| 동호수 | 거래 유형 | 시세 | 평수 | 층별 |
|---|---|---|---|---|
| 704동 | 매매 | 4억 3,000 | 110.36 B㎡ | 4/20층 |
| 702동 | 매매 | 5억 3,000 | 110.67 D㎡ | 20/20층 |
| 706동 | 매매 | 4억 1,000 | 110.67 D㎡ | 6/17층 |
| 701동 | 전세 | 3억 3,000 | 97.56 A㎡ | 14/19층 |
이 표는 최근 몇 개월 간의 거래 데이터를 보여줍니다. 가격대가 다소 차이가 나지만, 고층 아파트 매물이 상대적으로 높은 시세를 기록하고 있음을 알 수 있습니다. 하지만 지역의 개발계획과 세금 정책에 따른 변화도 감안할 필요가 있습니다.
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3. 향후 전망과 투자 가능성
향후 2025년 경기도 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을휴먼시아7단지 아파트의 시세는 많이 상승할 것으로 예상됩니다. GTX 역 개발과 지역 인프라의 발전이 이 시세에 기여할 것이며, 이에 따라 투자자들의 관심도 높아질 것입니다.
물푸레마을휴먼시아7단지는 특히 생활 편의 지도가 발달하고, 교육 시설이 주변에 잘 갖추어져 있어 세대 수요가 증가할 가능성이 큽니다. 또한, 외국인 투자자들도 이 지역의 부동산을 긍정적으로 바라보는 경향이 있어 투자 기회가 증가하고 있습니다.
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결론
2025년 2월 경기도 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을휴먼시아7단지의 아파트 시세는 여러 외부 요인들에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 현재 시세는 비교적 안정적인 모습을 보이고 있지만, 향후 상황에 따라 큰 변화가 있을 수 있습니다. 따라서 장기적인 관점에서 이 아파트에 투자할 가치가 있다는 판단을 내릴 수 있습니다.
이제, 물푸레마을휴먼시아7단지에 관심을 가지신 독자님들은 지역 시세와 투자 전망을 자세히 살펴보아야 할 것입니다. 상황이 변하기 전에 결정하고 행동하는 것이 중요합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 물푸레마을휴먼시아7단지의 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 2월 시세는 매매가 4억 ~ 5억 대이며, 전세는 3억 대로 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트 단지의 특징은 무엇인가요?
답변2: 이 아파트는 2009년에 지어졌으며, 넓은 세대 구성과 상대적으로 낮은 층수로 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
Q3: GTX 구성역과의 거리는 어떻게 되나요?
답변3: 물푸레마을휴먼시아7단지는 GTX 구성역과 매우 가까워, 대중교통 이용이 편리합니다.
Q4: 향후 시세 상승의 전망은 어떤가요?
답변4: 지역 개발과 인프라 확장으로 인해 시세 상승이 예상됩니다. 이 점을 고려하여 투자 계획을 세우는 것이 좋습니다.
Q5: 매물 문의는 어떻게 할 수 있나요?
답변5: 지역 공인중개사와 상담하거나 부동산 관련 웹사이트를 통해 문의하실 수 있습니다.
경기도 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을휴먼시아7단지 아파트 시세 분석 (2024년)
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