경기도 용인시 기흥구 보라동 민속마을현대모닝사이드 아파트 2025년 2월 시세
1. 민속마을현대모닝사이드 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 보라동에는 민속마을현대모닝사이드 아파트가 위치하고 있습니다. 이 아파트는 2004년에 준공된 22년차 아파트로, 총 1,112세대가 거주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 아파트가 들어선 지역은 자연경관이 뛰어나며, 인근에는 다양한 편의시설 및 교육기관이 모여 있어 거주자들에게 편리한 생활환경을 제공합니다. 민속마을현대모닝사이드는 용적률 198%, 건폐율 13%로 설계되었으며, 이는 대규모 개발을 통해 가치를 높이고 있습니다.
왜 이 아파트가 이토록 주목받고 있는 것일까요? 바로 이러한 지리적 위치와 주변 인프라 덕분입니다. 특히 기흥구는 최근 몇 년 동안 급속도로 성장하며, 현대적 시설과 풍부한 자연환경을 동시에 누릴 수 있는 지역으로 부상하고 있습니다. 이 아파트는 예전의 전통적 민속마을을 현대적으로 재구성한 점에서 특별한 매력을 가지고 있습니다.
다음은 이 아파트의 전반적인 정보입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 기흥구 보라동 |
| 준공 년도 | 2004년 |
| 총 세대 수 | 1,112세대 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 13% |
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2. 2025년 2월 시세 예측
2025년 2월, 경기도 용인시 기흥구 보라동 민속마을현대모닝사이드 아파트 시세는 현재와 비교했을 때 상당히 상승할 것으로 보입니다. 최근 부동산 시장의 동향을 살펴보면, 기흥구 내의 주거 수요가 증가하고 있으며, 이는 아파트 매매 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 예전부터 이 지역은 교육, 교통, 생활 편의성이 뛰어난 곳으로 인정받아왔습니다.
민속마을현대모닝사이드 아파트의 현재 매매 시세는 3억 5천만 원에서 5억 원 사이로 오름세를 보이고 있습니다. 이 아파트는 다양한 평형대에서 매매가 이루어지고 있으며, 가장 높은 가격대는 5억 원에 이르고 있습니다. 매물 종류로는 매매, 전세, 월세가 있으며, 특히 전세가의 경우도 3억 원대에서 3억 5천만 원 사이에서 형성되어 있습니다.
또한, 시세 예측을 위한 여러 요인을 고려해야 합니다. 지역의 인프라 개선, 교통망 확장 등은 시세에 큰 영향을 미치며 주민의 만족도를 높이는 중요한 요소입니다. 아래는 현재의 시세와 예측된 시세를 비교한 표입니다.
| 거래 유형 | 현재 시세 | 예측 시세 (2025년 2월) |
|---|---|---|
| 매매 | 3억 5천만 원 ~ 5억 원 | 4억 원 ~ 6억 원 |
| 전세 | 3억 원 ~ 3억 5천만 원 | 3억 5천만 원 ~ 4억 원 |
| 월세 | 2,000/150 ~ 2,500/150 | 비슷하거나 약간 상승 |
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3. 인근 시설 및 생활환경
민속마을현대모닝사이드 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 주민들에게 매우 편리한 환경을 제공합니다. 쇼핑할 수 있는 대형 마트, 식당, 카페, 병원 등이 인근에서 쉽게 접근 가능합니다. 특히, 아파트 단지 바로 앞에는 공원이 있어 가족 단위의 거주자들에게 여가 활동을 즐길 만한 장소가 마련되어 있습니다.
교육기관 또한 인근에 위치해 있어 자녀를 둔 가구에 대한 매리트를 더합니다. 특히, 서울로의 교통 편의성이 좋아 수도권 내에서의 이동이 용이합니다. 보라동 지역의 초등학교, 중학교, 고등학교는 모두 교육 수준이 높아 자녀 교육에 대한 부담을 덜 수 있습니다.
| 시설 유형 | 위치 |
|---|---|
| 대형마트 | 근처 대형마트 (예: 이마트, 홈플러스) |
| 병원 | 인근 종합병원 |
| 교육기관 | 초, 중, 고등학교 |
| 커뮤니티 시설 | 공원, 운동장 등 |
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4. 결론
전체적으로 경기도 용인시 기흥구 보라동의 민속마을현대모닝사이드 아파트는 뛰어난 환경과 편리한 인프라를 바탕으로 2025년 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 부동산 투자자들에게는 매력적인 투자처가 될 수 있으며, 거주를 원하시는 분들에게는 생활의 질을 높일 수 있는 지역이 될 것입니다.
앞으로의 부동산 시장 변동을 주의 깊게 살펴보며, 투자 또는 거주 결정을 내리시기 바랍니다. 기흥구는 앞으로도 더 발전할 가능성을 가지고 있는 지역입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 민속마을현대모닝사이드 아파트의 매매가가 얼마나 됩니까?
답변1: 현재 매매가는 3억 5천만 원에서 5억 원 사이이며, 평형에 따라 달라집니다.
Q2: 이 아파트의 전세가도 알려줄 수 있나요?
답변2: 전세가는 현재 3억 원에서 3억 5천만 원으로 형성되어 있습니다.
Q3: 인근에 어떤 시설들이 있나요?
답변3: 인근에는 대형마트, 병원, 교육기관, 공원이 있으며, 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 2025년 후 시세 전망은 어떤가요?
답변4: 2025년에는 매매 시세가 4억 원에서 6억 원으로 상승할 가능성이 높습니다.
Q5: 교통은 어떤가요?
답변5: 기흥구는 서울로의 교통이 편리하여 이동이 용이합니다.
용인 기흥구 보라동 현대모닝사이드 아파트 시세 분석
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